備案價意思簡述

1、備案價就是指房地產開發公司在獲取商品住房預售許可證的同時，需要提交預售價格以及變動的幅度、監管協議、預售資金監管賬戶等範圍內的商品住房預售方案。需要注意的是：商品房預售價格變動的幅度在準則上不能超過百分之五，但具體的還是要由當地的房地產主管部門綜合當地實際情況來決定。

2、其實備案價最主要的目的就是房管局為了預防開發商無規則性的變動價格而採取的措施，這樣一來就可以避免房價上漲或者下調速度過快的現象。