租房合同需要注意什麼

1、出租人主體是否適格。約定明確的租賃期限。

2、具體約定租金的支付時間、付款方式最。

3、關於轉租的約定。

4、明確約定裝飾裝修、擴建、改建等。

5、優先購買權的約定；房屋所有權發生變動後租賃合同是否繼續履行的約定；續租的約定。明確約定違約責任。

6、要看清轉租給你的人和房東的租賃期，他和你簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期。