商品房預售資訊查詢

以長春市為例，商品房預售許可證查詢，具體步驟如下： 1、首先，開啟百度瀏覽器，在百度上輸入：長春市房地產資訊平臺，如下圖所示。 2、接下來，在此頁面，選擇長春市住房保障和房地產管理局政務網，點選進去即可，如下圖所示。 3、然後，進入

現在很多人都需要購買房屋，那麼如何查詢商品房預售許可證呢？今天小編為大家講講如何查詢商品房預售許可證，希望對大家有所幫助。

材料/工具

商品房預售許可證

以石家莊市為例，查詢辦法如下: 一、《國有土地使用證》 開啟瀏覽器搜尋“石家莊市國土資源局”，開啟“首頁”，找到“公告公示”。 2. 點選“公示公告”下方的檔案，找到相應的《國有建設用地使用權公開出讓公告》，根據“地理位置”和“受讓人”就能知道是

方法

首先可以在售樓場所實地檢視。正規的房開公司都會在售樓處明顯位置懸掛《商品房預售許可證》的原件或者影印件。

以長春市為例： 1、在百度上輸入：長春市房地產資訊平臺，如下圖所示。 2、選擇第二個：長春市住房保障和房地產管理局政務網，點選進去，如下圖所示。 3、進入官網後選擇第三個，便民查詢，點選進去，如下圖所示 4、在左面的欄目裡選擇第二個：

然後到當地的建設局網站進行查詢。開啟瀏覽器，在搜尋框輸入“XX市住房保障和房產管理局”，單擊搜尋。

想要查房地產開發商是否有預售證需要到當地的房屋管理部門查詢，查詢方法以成都市為例： 1、開啟成都市住房和城鄉建設局： 2、在網站首頁右側點選查詢中心： 3、點選後在左側點選企業資質查詢： 4、點選後預設是企業資質，在右側點選預/現售專案

接著進入住房保障和房產管理局後，在首頁的快捷導航裡，將滑鼠放在交易登記，會出現幾個選項，單擊選項裡的商品房預售資訊查詢。

1、預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，如果要查詢預售證，是可以直接給房管局的工作人員打電話核實的，他們會告訴你的。 2、《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房

然後在商品房許可證頁面的有專案名稱、專案地址、預售許可證編號、專案地區，進行填寫，填寫好後就可以提交進行查詢。

長春市商品房預售許可證的辦理及查詢方法 商品房預售許可證的辦理 辦事流程申請——受理——初審——稽核——發證——公示 1、申請:開發企業向市場股提交商品房預售許可申請書; 2、受理:市場股出具受理通知書或 5 日內一次性告知需補充材料; 3、初審:市場

最後點選搜尋後，頁面就會出現你要查詢商品房的資訊。

一般是國家統一的版本，附加條款可以修改，預售可以在建委查詢。 或者購房者查詢《商品房預售許可證》共有兩種途徑： 一是在售樓場所實地檢視； 二是在當地住房保障和房產管理局網站中"新建商品房"欄中輸入專案名稱進行查詢。 在檢視預售許可證

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商品房預售許可證查詢過程

商品房預售許可證查詢可以去市國土房管局，也可去相關官方網站查詢商品房預售許可證。

商品房預售許可證是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建築質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。

按規定房屋未建好之前出售均要辦理此證，發展商將有關資料送到國土局申請，批准後方636f7079e79fa5e9819331333365666165可預售樓花（現樓不需此證）。

商品房預售許可證不同於商品房銷售許可證，不能將兩者混淆起來，商品房銷售許可證與商品房預售許可證的區別在於各自取得的條件不同，主要表現在：商品房（現房）銷售許可證的取得必須符合下列條件：

1.開發企業具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；

2.取得土地使用權證書和使用土地批准檔案；

3.持有建設工程規劃許可證和建設工程開工許可證；

4.已通過竣工驗收；

5.供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或已確定進度和交付日期；

6.物業管理方案已落實。買現房的好處在於可以比較清楚地瞭解房屋的現狀，可以儘快取得房地產權利證書等。

（以上回答釋出於2013-01-31，當前相關購房政策請以實際為準）

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在哪裡能查詢商品房預售許可證

1、預售證是房管局負責審批頒百發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，如果要查詢預售證，是可以直接給房管局的工作人員打電話核實的，他們會告訴你的。

2、《商品房預度售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發專企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。

3、開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的屬！

商品房預售許可證查詢系統是什麼？

1.上網登入“當地的房產網”，進入“預售許可證”百欄目，輸入開發商名稱、專案地址或預售許可證號即可查詢。  　　 

2.如你不會或無法上網，可以到當地的房產登記服務大度廳的諮詢臺，讓那裡的工作人員幫你查核。  

3.還可以撥打當地房產登記服務大廳開設的諮詢電話進行查詢  希望我的回答可以幫助到你。

《商品房預售許證》問內容預售單位、專案名稱、預售樓號、發證機關、效期消費者購買商品房應該查驗《商品房預售許證》原件確定預售樓號；存疑慮查驗土證(土用途及使用限)等其四證同相關部答門核實所購商品房否抵押等等情況  。   

購房者應該何看商品房預售許證記者諮詢律師表示要特別注意幾點：預售許證專案名稱、預售樓號所購買樓盤、樓號否致；欲購買商品房否預售房屋棟號及層數內檢視預售許證儘量檢視原件並且證件編號記住相關部門查驗     外業界關專業士總結購房必須注意幾問題比內發商使用預售許證須附專案平面圖 並註明預售房屋各棟位置購房者檢視要注意看圖註明預售房屋各棟位置；許證載明預售款專用賬號《商品房買賣容合同》付款式監控賬號否致。

想要查房產開發商有沒預售證在哪查？怎麼查

想要查房地產開發商是否有預售證需要到百當地的房屋管度理部門查詢，查詢方法以成都市為例：

1、開啟成都市住房和城鄉建設知局：

2、在網站首頁右側點選查詢道中心：

3、點選後在左側點選企業資質查詢：

4、點選後預設是企業資質，在右側點選預/現售專專案：

5、點選後就可以看到開發商的預售資訊了屬：

在哪裡查房屋預售許可證

1、預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是百房管局有備案，如果要查詢預售證，是可以直接給房管局的工作人員打電話核實的，他們會告訴你的。

2、《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管度理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關版是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。

3、開發商只有在取得了預售證的情況下才權可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！