購買經濟適用房如何算過戶費 經濟適用房過戶費怎麼算

1、經適房不允許買賣，房主實在要賣經適房，只有房主持有經適房滿5年，繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理了商品房房產證，契稅證明，出讓性質土地證，才可過戶這房子。過戶費用主要有契稅、印花稅、等費用。

2、契稅：買方繳納房價款的4％；建築面積在120平方米以下的減半交納，即交2％。城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免徵契稅。

3、買賣手續費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。

4、印花稅：買方房價款的0.5‰。

5、公共維修基金：購房款的2％。