出租房屋合同書樣本簡易版
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出租房屋合同書主要內容包括:
1、出租方和承租方的基本身份資訊;
2、簡介房屋基本情況;
3、租賃期限及租賃用途;
4、租金及支付方式;
5、標明其他費用;
6、雙方的權利和責任;
7、違約條款;
8、爭議解決方式;
9、合同生效方式。
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出租房屋合同書樣本簡易版
甲方:________________
乙方:________________
茲經雙方協議房屋租賃條件如下:
第一條;租賃房屋
甲方將座落在____________________市合計面積為__________平方米建築物租予乙方作為用。
第二條:租賃期限:
自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,共計_____年_____月_____日,租期滿租賃關係自然解除,甲方無需另行通知。房屋年租金為_______________元(人民幣大寫),月租(人民幣大寫)付款方式為__________付。房屋租賃押金為__________元,租賃期滿乙方無違反合同條款,甲方如數退還。
第三條:協議事項
1、房屋內水電費、煤氣費、電話費自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負擔。
2、乙方應妥善管理並注意使用房屋,愛惜屋內所留傢俱與電器等裝置,如屬人為損壞需照價賠償。房屋結構未經甲方同意乙方擅自變更或裝修,如有擅改或損失,需負還原及賠償損失之全責。
3、若房屋內設施及裝置自然損壞影響乙方居住,甲方應儘快予以解決,最遲於壹拾伍天內修理完好並交付乙方使用。若超過上述期限,則本著合同租賃期限自動順延相應時間。
4、租賃建築物不得供非法使用或存放危險品等,影響公共安全。
5、租賃期滿當日,乙方應無條件退租並將房屋點清交甲方。如乙方逾期不搬,甲方可向人民法院起訴和申請執行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
6、乙方因業務或居住上需要,應徵求甲方同意後才可改善裝璜及增加裝置。
7、乙方退租還屋時應將傢俱物品搬遷清楚,不得故意留存佔據,如逾期不搬視為乙方放棄其所有權,甲方可自由處理。
8、房屋如因不可抗拒的原因導致和造成甲乙雙方的損失,雙方互不承擔責任。
9、自簽約之日起,雙方均不得藉故解除合同,如雙方因客觀原因需要解除合同,應在20天前通知對方,並支付一個月的租金給對方作為違約金。
10、甲方需要對上述房產具備公平代理出租之全部法律檔案,如因房屋產權問題影響乙方在租期內的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔。
11、乙方在租用其間,甲方如對房屋進行察看,需在進入前向乙方提前通知。
12、乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自將所租房屋轉借或租他人使用,否則視為違約,甲方可即時收回房屋。
13、雙方在本合同期滿前二個月應商定續租事宜。
第四條:本合同各項經雙方同意,共同遵守,如有未盡事宜,本著誠信原則雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第五條:本合同經雙方簽字蓋章後生效,並各執一份為憑以昭信守。
第六條:補充條款,房屋現有分體空調部、英寸彩色電視機臺、洗衣機臺、電話機部及部分傢俱:。
甲方:____________________乙方:____________________
身份證號碼:_______________身份證號碼:_______________
聯絡電話:_______________聯絡電話:_______________
通訊地址:_______________工作單位:_______________
簽約時間:_____年_____月_____日
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