出租房屋租賃合同範本經典版

出租房屋租賃合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧！

出租房屋租賃合同主要內容包括：

1、出租方和承租方的基本身份資訊；

2、簡介房屋基本情況；

3、租賃期限及租賃用途；

4、租金及支付方式；

5、租賃期間相關費用的繳納；

6、雙方的權利和義務；

7、合同的變更、解除與終止；

8、違約責任；

9、爭議解決方式；

10、合同生效方式。

這是出租房屋租賃合同範本經典版的模板，希望對您有幫助。您也可以點選這裡直接下載文件

出租房屋租賃合同範本經典版

出租方(下稱甲方)：________________

承租方(下稱乙方)：________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落於_______________房屋出租給乙方用於居住(經營)。該房屋建築面積共___________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式(單位：________________人民幣)

1、第一______年租金為______元，第二年租金為______元，第三年的租金為______元，第四年租金為______元，第五年的租金為______元。

上述租金每半______年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一______年上半______年租金______元，______年______月日前支付第一______年下半______年租金______元。

______年______月日支付第二______年上半______年租金______元，______年______月日前支付第二______年下半______年租金______元。

______年______月日支付第三______年上半______年租金______元，______年______月日前支付第三______年下半______年租金______元。

______年______月日支付第四______年上半______年租金______元，______年______月日前支付第四______年下半______年租金______元。

______年______月日支付第五______年上半______年租金______元，______年______月日支付第五______年下半______年租金______元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

甲方：________________

乙方：________________

______年______月______日

請注意：因為轉碼原因，部分文件內容可能會丟失幾個字而使得文件有瑕疵，請務必從頭到尾看一遍確認沒有問題後再使用，本內容來源：www.51dongshi.com，20餘萬各類合同下載，同時還提供各類公司常用表格、文件如：入職表格、財務統計表等。