![买经济适用房的弊端]( "买经济适用房的弊端")
- 1、经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，长期交通很多人无法接。2、国家建设此类房屋，是为了改善人的生活品质，此类房子建筑户型没有商品房规划的好，有的户型设计不合理、屋子挡光的现象。3、廉价房可能带来...
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![保障性住房和经济适用房的区别有哪些]( "保障性住房和经济适用房的区别有哪些")
- 1、申请保障性商品房不受收入和资产限制；经济适用房受到收入与资产的限制。2、保障性商品房售价中包含基准地价，价格高于经济适用房。保障性商品房仅需向政府缴交60%的增值收益。3、经济适用住房的申请对象是低收入住房困难家庭,保障性商品房的申请对象是非低收入无住房家...
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![经济适用房能不能贷款]( "经济适用房能不能贷款")
- 1、可以申请银行贷款。2、根据《经济适用房管理办法》：第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积...
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![经济适用房的解释]( "经济适用房的解释")
- 1、经济适用房（economicallyaffordablehousing）是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。2、经济适用房相对于商品房具...
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![购买经济适用房的坏处 买经济适用房的弊端]( "购买经济适用房的坏处 买经济适用房的弊端")
- 1、经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，长期交通很多人无法接。2、国家建设此类房屋，是为了改善人的生活品质，此类房子建筑户型没有商品房规划的好，有的户型设计不合理、屋子挡光的现象。3、廉价房可能带来...
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![经济适用房和商品房的不同]( "经济适用房和商品房的不同")
- 我们在购房的时候，有很多种不同种类的房子的选择，比如经济适用房和商品房，这其实是两种房型。那么经济适用房和商品房有什么区别呢?1、概念不同。商品房是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋；经适房由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各...
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![渭南经济适用房]( "渭南经济适用房")
- 1、渭南市，隶属于陕西省，古称下邽、莲勺。地处陕西关中渭河平原东部，是陕西省的“东大门”，早在秦汉之际，渭南就已享有“省垣首辅”，“形胜甲于三秦”的美誉；2、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收...
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![经济适用房简述]( "经济适用房简述")
- 1、经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。2、经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、...
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![郑州申请经济适用房需要什么条件]( "郑州申请经济适用房需要什么条件")
- 郑州经济适用房申请条件:1、户口：要求申请人及其家庭成员具有满五年的当地常住户口。2、收入：个人家庭年收入低于1万元、两人家庭低于1.6万元、三人及以上家庭低于2.2万元。3、住房：人均住房面积低于15㎡。4、其他：未参加房改购房、集资合作建房，也未购买或承租经济适用住房。...
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![申请经济适用房的条件介绍 申请经济适用房的条件]( "申请经济适用房的条件介绍 申请经济适用房的条件")
- 申请条件如下：1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上；2、已婚的（含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米；4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人...
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![经济适用房政策是什么]( "经济适用房政策是什么")
- 经济适用房政策分为：1、尚未住满5年的经济适用房。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由相关部门收购。以原购房价出售已购...
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![经济适用房交易需要哪些证件]( "经济适用房交易需要哪些证件")
- 1、经济适用房交易需要买卖双方的身份证、户口本、经济适用房房产证、房屋所有权证附图、登记表复印件（证中无图的除外、登记表不复印原产权人）、买卖双方合同一式三份等。2、首先您如果是当时贷款买的房，就去银行提前还下款，也就是您的经济适用房必须把抵押贷款还完。3、看...
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![关于经济适用房能不能领取房产证]( "关于经济适用房能不能领取房产证")
- 1、经济适用房在购买初期，购房者不能拿房产证。不光是经济适用房，现在很多新房也是在购买初期不能时间拿到房产证。2、经济适用房的房产证办理需要该在小区的全部购房者购房手续完备后才能统一办理，在时间上会有延迟。3、经济适用房有房产证，但是拿证时间比较晚，一般在购房一...
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![经济适用房和统建房的区别]( "经济适用房和统建房的区别")
- 经济适用房和统建房的区别在于意思不同。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房...
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![北京经济适用房申请条件是什么 北京经济适用房申请条件]( "北京经济适用房申请条件是什么 北京经济适用房申请条件")
- 北京经济适用房申请条件：申请人必须拥有3年以上的北京户籍，且家庭收入和资产都必须符合相关规定。除此以外，还有申请人的年龄限制，如果是2人以上的家庭，申请人必须满18周岁，如果是单身家庭，申请人的年龄必须满30周岁才行。...
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![看这几点 经济适用房和商品房的区别]( "看这几点 经济适用房和商品房的区别")
- 1.经济适用房价格较优惠，但面积不大，商品房位置好，基本在繁华地带，价格高，与经济房相差一倍左右，且两种房差别不大。2.经济适用房需居民进行申请，摇号，商品房为完全市场化交易小区且物业标准较高。3.两房的土地情况不同，经济适用房申请和审核很麻烦，实际居住地理位置较差，面积不大，价...
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![深圳经济适用房申请条件有哪些 深圳经济适用房申请条件]( "深圳经济适用房申请条件有哪些 深圳经济适用房申请条件")
- 1、户籍：申请者要求是取得深圳当地三年以上的非农户籍人士。收入：申请者的家庭人均年收入低于当地城镇年人均可支配收入60%。住房：申请者的家庭人均居住房面积要低于12平方米。年龄：申请者要求是已婚，或者三十周岁以上的单身。2、在深圳如何申请经济适用房？提出申请：申请者要申...
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![能不能出租经济适用房 经济适用房可以出租吗]( "能不能出租经济适用房 经济适用房可以出租吗")
- 1、个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营，在完全取得产权之后可以出租。2、已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。3、已参加福利分房的...
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![二类经济适用房和商品房的区别是什么]( "二类经济适用房和商品房的区别是什么")
- 1、二类经济适用房：（1）经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的。二类经济适用房一般是回迁性质或康居、安居性质的房屋，按经济适用住房管理的其他类房屋。在房产证上，房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”。（2）二类经适房上市...
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![申请经济适用房需要满足什么条件]( "申请经济适用房需要满足什么条件")
- 1、户籍条件：申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。2、年龄条件：申请人须年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。3、财产状况条件：申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的...
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![经济适用房是什么意思 关于经济适用房的介绍]( "经济适用房是什么意思 关于经济适用房的介绍")
- 1、经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。2、经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、...
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![北京经济适用房申请条件是什么]( "北京经济适用房申请条件是什么")
- 北京经济适用房申请条件：申请人必须拥有3年以上的北京户籍，且家庭收入和资产都必须符合相关规定。除此以外，还有申请人的年龄限制，如果是2人以上的家庭，申请人必须满18周岁，如果是单身家庭，申请人的年龄必须满30周岁才行。...
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![购买经济适用房如何算过户费 经济适用房过户费怎么算]( "购买经济适用房如何算过户费 经济适用房过户费怎么算")
- 1、经适房不允许买卖，房主实在要卖经适房，只有房主持有经适房满5年，缴纳土地出让金，契税等税费，办理了商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，才可过户这房子。过户费用主要有契税、印花税、等费用。2、契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2％。城镇职工按...
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![为什么不买经济适用房]( "为什么不买经济适用房")
- 经适房是国家政策性住房，为了满足确实有住房需求但无力购买市面上昂贵的商品房的市民的需求。国家投入了大量的资金补助，低于市场价出售。为了防止倒买倒卖才规定了满五年才可上市，并且需要缴纳高额的土地出让金。经济适用房是为了“人尽有其屋”，由政府部门牵头开发的、非商...
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![经济适用房可以买卖吗]( "经济适用房可以买卖吗")
- 1、经济适用房可以买卖。2、经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查。3、对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市政府批准，按当期市场价格扣除相关费用后回购。4、政府不回购的住房，产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交...
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