![城镇土地使用税纳与房产税纳税义务发生的时间是一致的吗]( "城镇土地使用税纳与房产税纳税义务发生的时间是一致的吗")
- 法律主观：房地产企业取得开发用地的土地使用权，并从次月起开始缴纳土地使用税，但在商品房建成并销售后，对应的土地使用权并非直接发生转让，而是随着地面建筑物即商品房的销售相应转让给购房者，其城镇土地使用税纳税义务终止的时间和减少的税额该如何把握和计算呢?终止纳税义务...
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![车船使用税不交会怎样]( "车船使用税不交会怎样")
- 如果到期没有缴纳车船使用税，车主将会被罚5%的滞留金。如果之前没有缴纳车船税的车主，除了缴纳当年的车船税之外，还要缴纳之前没有缴纳的车船购置税。另外，如果不交车船使用税，汽车保险公司不负赔偿责任，汽车年检不合格，就算向保险公司买了车险，车主发生了交通事故，保险公司可以不...
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![房地产企业土地使用税终止时间]( "房地产企业土地使用税终止时间")
- （一）有的地方以预售许可为准，比如江苏的苏州工业园区、广州。广州市地方税务局《关于房产税、城镇土地使用税若干业务问题的征税指引》（穗地税税一函［2010］9号）规定：房地产开发企业从事商品房开发，其开发用地城镇土地使用税纳税义务截至时间为预售（销售）许可证的核发时间的当月末。（...
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![以后商业用房交房产使用税吗]( "以后商业用房交房产使用税吗")
- 商业用房是需要交房产使用税的。《中华人民共和国房产税暂行条例》对此有明确规定，但各个地方因时间和政策的不同对于房产税的征收也会有不同的规定。房产税的具体交纳数额应当按照合同的明确约定执行，合同未约定或约定不明的，双方应在平等协商的基础上订立补充协议。房产税...
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![城镇土地使用税入什么会计科目]( "城镇土地使用税入什么会计科目")
- 1、计提时：借：管理费用，土地使用税。贷：应交税金，应交土地使用税。2、缴纳时：借：应交税金，应交土地使用税。贷：银行存款。3、注意：按规定，企业交纳的土地使用税应通过“应交税金，应交土地使用税”科目核算。该科目贷方反映企业应缴的土地使用税，借方反映企业已经缴纳的土地使用税，余额...
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![土地使用税收费标准是什么？]( "土地使用税收费标准是什么？")
- 土地使用税的收费标准根据土地使用情况而定，分为大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区，每平方米年税额标准不同。免税的土地包括国家机关、事业单位、宗教寺庙、公园、农林牧渔业用地等。纳税人应按标准向税务机关报税，未及时缴纳还会产生滞纳金。法律分析一、土地使用税收...
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![开发商交房后土地使用税]( "开发商交房后土地使用税")
- 法律分析：城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管理，变土地的无偿使用为有偿使用，促进合理、节约使用土地...
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![买写字楼用交土地使用税吗]( "买写字楼用交土地使用税吗")
- 买写字楼用交土地使用税吗，说明如下：如果属于征收地区，其又是实际使用人和拥有土地使用权的单位就要交土地使用税。相关说明：1、按拥有建筑面积占总建筑面积比例计算应缴纳的土地使用税。即该写字间年应纳税额=（该写字间建筑面积÷该楼总建筑面积）*整个大楼应税土地面积×该级...
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![城镇土地使用税和房产税的纳税义务发生时间如何确定？]( "城镇土地使用税和房产税的纳税义务发生时间如何确定？")
- 一、城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)对有偿取得土地使用权城镇土地使用税的纳税义务发生时间进行了明确，规定“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付...
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![土地使用税计算方法 土地使用税如何计算]( "土地使用税计算方法 土地使用税如何计算")
- 1、土地使用税计算公式：土地使用税应纳税款＝实际占用土地面积×使用税率2、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收3、土地使用税每平方米税额如下：大城市：1.5-30元，中城市：1.2-24元，小城市：0.9-18元，县城、镇、工业区：0.6-12元4、城镇土地使用税实行...
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![土地使用税房地产开发公司的纳税时间是什么时候]( "土地使用税房地产开发公司的纳税时间是什么时候")
- 1、房地产开发企业应自取得建造商品房用地土地使用权的次月起按规定缴纳城镇土地使用税。2、注意不是核发国有土地使用证的次月，而是房地产开发企业取得土地开发权的时间，即土地出让、划拨、拍卖成交的次月。一、房地产公司土地使用税计算方法1、房地产开发企业的一个开发...
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![土地使用税属于什么科目]( "土地使用税属于什么科目")
- 1、土地使用税计入营业税金及附加科目，土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，是由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。2、土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城。营业税金及附加科目...
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![车船使用税怎么交介绍 车船使用税怎么交]( "车船使用税怎么交介绍 车船使用税怎么交")
- 1、车船税属于地方税，由地方税务机关负责征收管理。车船税实行按年征收，一次缴纳，纳税期限为每年1月1日至12月31日。纳税人可以前往车船登记地的地税局，或者车船税扣缴义务人所在地的地税局缴纳。一般地税局都设有便民服务窗口缴纳。2、由保险机构代收代缴机动车车船税的，纳税...
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![城镇土地使用税的纳税期限规定为]( "城镇土地使用税的纳税期限规定为")
- 城镇土地使用税的纳税期为每年的10月份。目前各地一般规定为每个季度缴纳一次或者半年缴纳一次，每次征期15天或者1个月。如果应纳房产税较多，一次缴清确有困难的，经主管地税机关批准，可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。城镇土地使用税一般应当向土地所在地的税务机关缴...
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![城镇土地使用税纳税义务发生时间怎样确定]( "城镇土地使用税纳税义务发生时间怎样确定")
- （1）如果企业取得的土地是熟地（净地）的土地使用税的纳税开始时间根据以上法律规定，如果企业取得的土地是熟地（净地）的土地使用税的纳税开始时间分两种情况：一、由纳税人从取得土地使用权合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签...
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![土地使用税计入什么科目]( "土地使用税计入什么科目")
- 1、土地使用税计入营业税金及附加科目，土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，是由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。2、土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城。营业税金及附加科目...
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![什么是土地使用税 土地使用税介绍]( "什么是土地使用税 土地使用税介绍")
- 1、土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管理，变土地的无偿使用为有偿使用，促进合理、节约使用土地，提高土地...
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![房产税土地使用税纳税义务人是谁]( "房产税土地使用税纳税义务人是谁")
- 承租人没有纳税义务，但在纳税义务人未履行自己的纳税义务时，使用人有代为纳税的义务。所以，你应该在签订租赁合同时约定由其纳税，如因出租人未纳税而由承租人缴纳税款时，可以抵扣房租款。可以同时约定由出租人提供正式的发票。租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的，该税由...
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![房地产开发企业土地使用税的纳税起止期限的确定]( "房地产开发企业土地使用税的纳税起止期限的确定")
- 1、根据《城镇土地使用税暂行条例》第八条规定：土地使用税按年计算、分期缴纳，缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。《江苏省地方税务局关于明确地方税务部门部分税种纳税期限和纳税限额的通知》（苏地税函［2006］47号）规定，城镇土地使用税的纳税期限为：企业按季、个人按半...
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![房地产企业什么时候开始不用土地使用税]( "房地产企业什么时候开始不用土地使用税")
- 由于房地产开发企业的商品房占地是随着销售而逐渐减少的，因此，房地产开发企业对商品销售期间，应按建筑面积区分已售部分和未售部分，应由房地产开发企业和购买者分别按出售与未出售房产的建筑面积比例分摊计算缴纳土地使用税。因此，应该按未销售的商品房占用的土地应缴纳土地使...
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![土地使用税应该怎么做分录]( "土地使用税应该怎么做分录")
- 缴纳城镇土地使用税后的会计分录是：借：税金及附加-城镇土地使用税贷：银行存款税金及附加：反映企很多人都不了解土地使用税，也不知道怎么去做分录，下面就来为大家简单介绍一下。方法城镇土地使用税的会计分录和会计处理。按规定，企业交纳的土地使用税应通过“应交税金——应交土...
- 6511
![如何退车船使用税]( "如何退车船使用税")
- 方法如下：1、纳税人可以凭有关管理机关出具的证明和完税证明，向纳税所在地的主管地方税务机关申请退还自被盗抢、报废、灭失月份起至该纳税年度终了期间的税款。2、纳税人通过保险机构代收代缴车船税后，若在当年发生符合车船税退税条件的情况，可向保险机构所在地的地方税务机...
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![土地使用税怎么算]( "土地使用税怎么算")
- 1、土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。2、其计算公式如下：应纳土地使用税额=应税土地的使用实际占用面积*适用单位税额。3、一般规定每平方米的年税额，大城市为1.5元至30元，中等城市为1.2元至24元。4、小城市为0.9元至18元，县城、建制镇、工矿区为0...
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![房屋租赁如何计算土地使用税？]( "房屋租赁如何计算土地使用税？")
- 房屋出租土地使用税的计算方法和税额是根据实际使用土地的面积和单位税额来确定的。城镇房屋出租土地使用税的计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。单位税额根据城市的规模不同而有所区别。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民...
- 26103
![房地产开发土地使用税什么时候不用交]( "房地产开发土地使用税什么时候不用交")
- 法律主观：对于土地使用税相信很多人都有了解过，土地使用税是国家对于我国公民土地使用权管理的一种税费。一、土地使用税交到什么时候按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(...
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