![土地使用税计入什么科目 土地使用税属于什么科目]( "土地使用税计入什么科目 土地使用税属于什么科目")
- 1、土地使用税计入营业税金及附加科目，土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，是由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。2、土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城。营业税金及附加科目...
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![什么是土地使用税 土地使用税介绍]( "什么是土地使用税 土地使用税介绍")
- 1、土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管理，变土地的无偿使用为有偿使用，促进合理、节约使用土地，提高土地...
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![城镇土地使用税是什么意思]( "城镇土地使用税是什么意思")
- 城镇土地使用税的意思是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。城镇土地使用税的特点：1、对占用土地的行为征税。2、征税对象是土地。3、征税范围有所限定。4、实行差别幅度税...
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![房地产开发企业土地使用税的纳税起止期限的确定]( "房地产开发企业土地使用税的纳税起止期限的确定")
- 1、根据《城镇土地使用税暂行条例》第八条规定：土地使用税按年计算、分期缴纳，缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。《江苏省地方税务局关于明确地方税务部门部分税种纳税期限和纳税限额的通知》（苏地税函［2006］47号）规定，城镇土地使用税的纳税期限为：企业按季、个人按半...
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![房地产开发商土地使用税什么时候缴纳]( "房地产开发商土地使用税什么时候缴纳")
- 以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。对房地产开发企业来说，从土地使用权出让或转让合同签订后就应按规定缴纳城镇土地使用税，而在每...
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![城镇土地使用税和房产税的纳税义务发生时间如何确定]( "城镇土地使用税和房产税的纳税义务发生时间如何确定")
- 一、城镇土地使用税和房产税的纳税义务发生时间如何确定(一)房产税纳税义务发生时间1、纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。2、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。3、纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定...
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![买写字楼用交土地使用税吗]( "买写字楼用交土地使用税吗")
- 买写字楼用交土地使用税吗，说明如下：如果属于征收地区，其又是实际使用人和拥有土地使用权的单位就要交土地使用税。相关说明：1、按拥有建筑面积占总建筑面积比例计算应缴纳的土地使用税。即该写字间年应纳税额=（该写字间建筑面积÷该楼总建筑面积）*整个大楼应税土地面积×该级...
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![车船使用税应该在哪里交]( "车船使用税应该在哪里交")
- 1、车船的登记地的地税局或者车船税扣缴义务人所在地的地税局。2、承保车险的保险公司。3、网上车险平台。所谓车船税，是指在中华人民共和国境内的车辆、船舶的所有人或者管理人按照中华人民共和国车船税法应缴纳的一种税。车船税免征对象：1、捕捞、养殖渔船。是指在渔业船...
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![城镇土地使用税入什么会计科目]( "城镇土地使用税入什么会计科目")
- 1、计提时：借：管理费用，土地使用税。贷：应交税金，应交土地使用税。2、缴纳时：借：应交税金，应交土地使用税。贷：银行存款。3、注意：按规定，企业交纳的土地使用税应通过“应交税金，应交土地使用税”科目核算。该科目贷方反映企业应缴的土地使用税，借方反映企业已经缴纳的土地使用税，余额...
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![车船使用税怎么交]( "车船使用税怎么交")
- 1、车船税属于地方税，由地方税务机关负责征收管理。车船税实行按年征收，一次缴纳，纳税期限为每年1月1日至12月31日。纳税人可以前往车船登记地的地税局，或者车船税扣缴义务人所在地的地税局缴纳。一般地税局都设有便民服务窗口缴纳。2、由保险机构代收代缴机动车车船税的，纳税...
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![土地使用税怎么计算]( "土地使用税怎么计算")
- 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城在生活中少不了各种税收，比如说土地税。...
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![城镇土地使用税纳与房产税纳税义务发生的时间是一致的吗]( "城镇土地使用税纳与房产税纳税义务发生的时间是一致的吗")
- 法律主观：房地产企业取得开发用地的土地使用权，并从次月起开始缴纳土地使用税，但在商品房建成并销售后，对应的土地使用权并非直接发生转让，而是随着地面建筑物即商品房的销售相应转让给购房者，其城镇土地使用税纳税义务终止的时间和减少的税额该如何把握和计算呢?终止纳税义务...
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![城镇土地使用税的纳税期限规定为]( "城镇土地使用税的纳税期限规定为")
- 城镇土地使用税的纳税期为每年的10月份。目前各地一般规定为每个季度缴纳一次或者半年缴纳一次，每次征期15天或者1个月。如果应纳房产税较多，一次缴清确有困难的，经主管地税机关批准，可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。城镇土地使用税一般应当向土地所在地的税务机关缴...
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![房地产企业土地使用税终止时间]( "房地产企业土地使用税终止时间")
- （一）有的地方以预售许可为准，比如江苏的苏州工业园区、广州。广州市地方税务局《关于房产税、城镇土地使用税若干业务问题的征税指引》（穗地税税一函［2010］9号）规定：房地产开发企业从事商品房开发，其开发用地城镇土地使用税纳税义务截至时间为预售（销售）许可证的核发时间的当月末。（...
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![车船使用税怎么交介绍 车船使用税怎么交]( "车船使用税怎么交介绍 车船使用税怎么交")
- 1、车船税属于地方税，由地方税务机关负责征收管理。车船税实行按年征收，一次缴纳，纳税期限为每年1月1日至12月31日。纳税人可以前往车船登记地的地税局，或者车船税扣缴义务人所在地的地税局缴纳。一般地税局都设有便民服务窗口缴纳。2、由保险机构代收代缴机动车车船税的，纳税...
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![城镇土地使用税纳税义务发生时间]( "城镇土地使用税纳税义务发生时间")
- 根据财政部、国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)规定，对纳税人自建、委托施工及开发涉及的城镇土地使用税的纳税义务发生时间，由纳税人从取得土地使用权合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的...
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![土地使用税房地产开发公司的纳税时间是什么时候]( "土地使用税房地产开发公司的纳税时间是什么时候")
- 1、房地产开发企业应自取得建造商品房用地土地使用权的次月起按规定缴纳城镇土地使用税。2、注意不是核发国有土地使用证的次月，而是房地产开发企业取得土地开发权的时间，即土地出让、划拨、拍卖成交的次月。一、房地产公司土地使用税计算方法1、房地产开发企业的一个开发...
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![房地产土地使用税终止是什么时间]( "房地产土地使用税终止是什么时间")
- (1)有的地方以预售许可为准，比如江苏的苏州工业园区、广州。广州市地方税务局《关于房产税、城镇土地使用税若干业务问题的征税指引》(穗地税税一函[2010]9号)规定：房地产开发企业从事商品房开发，其开发用地城镇土地使用税纳税义务截至时间为预售(销售)许可证的核发时间的当...
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![城镇土地使用税缴纳期限由谁决定]( "城镇土地使用税缴纳期限由谁决定")
- 一、城镇土地使用税的纳税期限和纳税地点按照规定，土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在...
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![土地使用税如何计算]( "土地使用税如何计算")
- 土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的...
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![城镇土地使用税纳税义务发生时间怎么确定]( "城镇土地使用税纳税义务发生时间怎么确定")
- 1、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税；2、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税；3、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税；4、以出...
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![车辆购置税和车船使用税一样吗]( "车辆购置税和车船使用税一样吗")
- 车辆购置税和车船使用税一样吗？一起来了解一下吧。这两种税不是一回事；车辆购置附加税是在买车之后需要缴纳的一种税，由当地国税部门征收，计算方法：车价÷117%*10%；车船税全称是车船使用税，是对使用车辆的过程中征收的一种财产税由地税局负责征收。拓展小知识一、车船税和车辆购...
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![房地产开发企业如何来正确缴纳城镇土地使用税]( "房地产开发企业如何来正确缴纳城镇土地使用税")
- 1、房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务时间的产生分三种情况：一是根据《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定，对于新征用的土地，区分耕地与非耕地缴纳城镇土地使用税。征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税;征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土...
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![公司房产税和土地使用税什么时候交]( "公司房产税和土地使用税什么时候交")
- 法律主观：纳税期为每年的10月份。如果应纳房产税较多，一次缴清确有困难的，经主管地税机关批准，可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。城镇土地使用税按年计征，一次缴纳，纳税期为每年的10月份。对应纳城镇土地使用税较多，一次缴清确有困难的，经主管地方税务机关批准，可以分别在...
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![购买的商品房用交土地使用税吗]( "购买的商品房用交土地使用税吗")
- 不需缴纳，营业用的话需要缴纳，那为什么还有“纳税人购置新建商品房，自房屋使用之次月起缴纳城镇土地使用税”，指的是营业用房产，公司、个体户等等，居住用房产不用缴土地使用税。一、在商品房交易中，有些是有土地证的，有些是没有的，如果没有土地使用证，那就不用缴纳，如果有，需要按土地...
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