![如果离婚房屋抵押的贷款怎么办]( "如果离婚房屋抵押的贷款怎么办")
- 如果离婚房屋抵押的贷款处理方法如下：1、双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配；2、共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决；3、不存在共同财产的情况下，债务由双方协议清偿，如协议不成，仍由法院...
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![房产抵押去哪办理]( "房产抵押去哪办理")
- 房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料。办理房产抵押登记需要的材料：抵押当事人的身份证明或法人资格证明；抵押登记申请书；抵押合同；《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》为您推荐“房产抵押去哪办理”扩展阅读：房产抵押...
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![关于在建抵押是什么意思]( "关于在建抵押是什么意思")
- 工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。【法律依据】《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十七条规定，以依法获准尚未...
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![抵押汽车需要什么手续]( "抵押汽车需要什么手续")
- 1、借钱方的身份证实材料，收入证实材料以及其他的资产证实材料(其他的资产证实材料提供越具体越好)。2、动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票。3、保险单、车船税、进口车辆相关税证实。4、汽车的权属证实材料。5、贷款机构另行规定要求的其他的材料，还需要一...
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![去银行办理房产抵押贷款]( "去银行办理房产抵押贷款")
- 去银行办房产抵押贷款要带上自己的身份证，房产证。如果已婚，带是结婚证。到银行填写申请贷款资料后，待银行房屋评估报告出来以后就可以与银行签订贷款合同书。银行会通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。内容分析如果是个人申请房...
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![住房抵押贷款用途限制]( "住房抵押贷款用途限制")
- 根据资金用途的不同，住房抵押贷款分为抵押消费贷和抵押经营贷。1、抵押消费贷，也就是贷款资金用于日常消费；比如，用于旅游、装修、教育等。这些用途在填写贷款申请时，都是要说明的，并且需要提供对应的佐证资料，主要是合同及相关费用的发票。2、抵押经营贷，也就是贷款资金用于企业...
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![二次抵押贷款是什么意思]( "二次抵押贷款是什么意思")
- 当我们突然需要大量资金的时候，有可能会将房子进行二次抵押。那么，到底二次抵押贷款是什么意思呢？接下来，且听细细说来。银行二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物进行再次抵押，从特定放款人处获得所需的贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款...
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![民间借款抵押合同的格式是怎样的？]( "民间借款抵押合同的格式是怎样的？")
- 民间借款抵押合同需要包括被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限，担保的范围以及抵押财产的名称，数量等情况，签订抵押合同应当采取书面形式。《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债...
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![能抵押多少 还在还房贷能用房子抵押贷款吗]( "能抵押多少 还在还房贷能用房子抵押贷款吗")
- 1、如果名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。2、如果名...
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![二手房做完抵押迟迟不放款怎么办]( "二手房做完抵押迟迟不放款怎么办")
- 1、首先如果是因为信贷政策原因,导致银行放款放缓,这种就属于不可抗力因素,就只有等银行有放款额度指标了再放款。2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款,就属于合同违约,由违约方依合同承担违约责任。...
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![抵押和质押怎么区分]( "抵押和质押怎么区分")
- 在日常生活中，如果无力偿还贷款的话，可以将名下的房屋或者车辆进行抵押，前提是该房产和车辆是完全属于本人名下的。这里还有一种说法是“质押”，它与“抵押”有什么区别呢?和小编一起来看看吧!抵押和质押的区别1、标的物不同：抵押用于抵押的标的通常为不动产，如房产、汽车等；而...
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![房子可以二次抵押吗]( "房子可以二次抵押吗")
- 1、房子可以二次抵押。2、在过去还款的一年当中，按时归还银行的贷款，没有出现逾期的现象或者信用不良的现象，要保持良好的征信状态。3、在银行确认是否能循环使用，如果确认能即可，并且银行能够重新放出一样额度的贷款出来。以上就是对于房子可以二次抵押吗的全部内容，网友们明...
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![民间借贷抵押合同是否符合法律规定？]( "民间借贷抵押合同是否符合法律规定？")
- 民间借贷抵押合同合法，根据《中华人民共和国民法典》第394条，借款人可以提供抵押担保，抵押权设立后担保合同有效。债权人可以通过拍卖、变卖或折价等方式实现抵押权。拍卖时，抵押物所得价款优先受偿，超过债务金额的部分返还给抵押人。变卖时，抵押物通过一般买卖方式变卖，所得价...
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![解除抵押需要营业执照原件吗]( "解除抵押需要营业执照原件吗")
- ：车辆解押必须要营业执照原件。根据相关的规定，申请解除抵押登记的，机动车所有人应当填写好申请表，由机动车所有人和抵押人共同申请，并提交机动车所有人和抵押权人的身份证明以及机动车登记证书。所以材料均需要提供原件，办理业务时进行审核并留存相应的身份证明复印件存入机动...
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![抵押贷款计算公式]( "抵押贷款计算公式")
- 抵押贷款有两种还款方式，一种是等额本息还款法，另一种是等额本金还款法。二者的含义及计算公式如下：1、等额本息还款法，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额（本+息）。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会...
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![有哪些方式 中国农业银行个人住房抵押贷款]( "有哪些方式 中国农业银行个人住房抵押贷款")
- 1、中国农业银行个人住房抵押贷款是指借款人或是第三者以其所有的房产为抵押而发放的一种贷款方式2、18-60周岁，身体健康3、具有完全民事行为能力，并持有效身份证件的自然人4、有正当的职业和稳定的经济收入或是易于变现的财产5、能近期偿还贷款本息，信用良好，无赌博吸毒等违...
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![房产抵押贷款办理条件]( "房产抵押贷款办理条件")
- 房产抵押贷款：1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估。4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。5、抵...
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![银行有抵押贷款要怎么做?]( "银行有抵押贷款要怎么做?")
- 办理抵押贷款：1、向银行提交申请。2、银行审批申请。3、办理担保手续并抵押物。4、签订合同。5、银行放款到借款人账户。银行办理抵押贷款的流程如下：1、借款人向贷款银行提交申请。2、贷款银行审批贷款申请。3、借款人办理担保手续，并将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款...
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![银行个人住房抵押贷款额度的公式]( "银行个人住房抵押贷款额度的公式")
- 银行个人住房抵押贷款额度与房屋的评估值与银行的抵借比有关，一般银行抵押贷款最高额度为评估值的70%。银行个人住房抵押贷款额度计算公式是：贷款额度=房产评估值×抵借比。一般商用自住房的抵借比是70%，假如你的房屋评估值为50万，那么贷款额度最高为500000×70%=350000元，你...
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![没还完房贷的房子能抵押贷款吗]( "没还完房贷的房子能抵押贷款吗")
- 可以，未还完贷款的房子可以用来做二次抵押，二次抵押不需要房子还清贷款就可以再次进行抵押，二次抵押的实质就是根据我们已经缴纳过房子的分期贷款总额或者是房子的剩余的价值来合理的资金利用。但是办理二次抵押贷款只可以在买房子时选择分期还款的银行来进行办理，其他银行是...
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![地皮抵押的房子能买吗]( "地皮抵押的房子能买吗")
- 根据民法典规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。所以说，房屋如果已经抵押的，该房产也是可以进行买卖转让的；但是，抵押人应当及时通知抵押权人。另外，如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权...
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![房屋抵押能贷款多少]( "房屋抵押能贷款多少")
- 房屋抵押贷款的金额与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等，都会影响到房产的评估和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的款项就越多。房产的评估值和成数都会影响到房屋的贷款额度，具体的贷款额度计算公式：贷款额度=房产评估值X贷款成数。且房产房龄...
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![房子抵押贷款的流程是什么]( "房子抵押贷款的流程是什么")
- 1、向银行提交贷款申请内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料。2、递交贷款资料如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需...
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![企业抵押贷款要什么条件？]( "企业抵押贷款要什么条件？")
- 企业抵押贷款申请条件：1、有注册经营的公司；2、企业经营满1年；3、无不良信用记录；4、企业经营周转正常；5、银行要求满足的其他条件。风险提示：一般企业第一次向银行申请贷款时，银行都会认真审查企业和企业负责人的征信记录。征信记录对银行的放贷起着重要的参考作用。企业如果平...
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![国债可以抵押贷款吗]( "国债可以抵押贷款吗")
- 1、国债是可以抵押贷款的。2、因为有明文规定，只要是符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产，以及可以流通、转让的物资或财产，都可以作为抵押物来申请贷款。而国债就属于这个范畴。3、而且不仅仅是国债，只要是有价证券，还有票据、股票、房地产等，都是可以当作抵押物的。4、...
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