![首套房税费怎么算的]( "首套房税费怎么算的")
- 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房...
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![二手房交易税费如何算]( "二手房交易税费如何算")
- 1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%。4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。...
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![成都购买新房税费有哪些]( "成都购买新房税费有哪些")
- 成都购买新房税费如下:（一）契税及印花税:1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房...
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![二手房税费怎么计算 二手房的税费怎么计算]( "二手房税费怎么计算 二手房的税费怎么计算")
- 二手房税费包括契税、个人所得税和增值税三个部分。契税的征收根据购买的面积决定，如果购买面积不足90平方米，则征收的税费为交易总额的1%，如果购买面积大于90平方米，则征收的税费为交易总额的1.5%至3%不等。个人所得税是指卖方在二手房交易过程中需要缴纳的税费，一般是根据卖...
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![税费是什么科目]( "税费是什么科目")
- 1、税费计入税金及附加科目和应交税费科目。2、税金及附加是损益类科目。该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税等相关税费。需要提醒的是，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(房产税、土地...
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![房地产销售中需要缴纳哪些税费]( "房地产销售中需要缴纳哪些税费")
- 1、土地增值税：这是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的适用税率计算征收。2、营业税：它是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的...
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![首套房税费如何算的 首套房税费怎么算的]( "首套房税费如何算的 首套房税费怎么算的")
- 1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房销售建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含)至4倍的，税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。2、首套房房产税如何征收之免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平...
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![应交税费属于哪个科目]( "应交税费属于哪个科目")
- 国家规定每个合法公民和企业必须缴纳税款，那应交税费属于什么科目？企业必须按照国家规定履行纳税义务，对其经营所得依法缴纳各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提，在尚未缴纳之前暂时留在企业，形成一项负债(应该上缴国家暂未上缴国家的税费)。企业应通过...
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![退税费怎么领取]( "退税费怎么领取")
- 1、网上申请：登陆个人所得税的官方网站，在页面中找到个税的退税申报页面后，按照提示的步骤进行退税的操作即可，成功提交后等待处理；2、手机申请：在手机上下载个人所得税的官方APP，登陆后在综合所得年度汇算的页面中根据提示操作即可；3、线下申请：纳税人在线下退税需要携带申请表、...
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![税费计入什么科目]( "税费计入什么科目")
- 1、税费计入税金及附加科目和应交税费科目。2、税金及附加是损益类科目。该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税等相关税费。需要提醒的是，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(房产税、土地...
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![首套购房税费怎么算]( "首套购房税费怎么算")
- 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房...
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![应交税费属于什么类型的科目]( "应交税费属于什么类型的科目")
- 国家规定每个合法公民和企业必须缴纳税款，那应交税费属于什么科目？企业必须按照国家规定履行纳税义务，对其经营所得依法缴纳各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提，在尚未缴纳之前暂时留在企业，形成一项负债(应该上缴国家暂未上缴国家的税费)。企业应通过...
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![房租买卖涉及哪些税费 房租买卖涉及的税费介绍]( "房租买卖涉及哪些税费 房租买卖涉及的税费介绍")
- 1、营业税。房屋买卖行为属于《中华人民共和国营业税暂行条例》税目里面的“销售不动产”，税率为5%。根据《财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》的规定，自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过...
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![法拍房需要缴纳哪些税费]( "法拍房需要缴纳哪些税费")
- 法拍房需要缴纳的税费有：1、契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%。2、合同印花税：0.03%。权证印花税：5元/本。3、登记费：住房每套80元、非住房每套300元。4、公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计；50万—500万按0.25%。5、抵押登记费：纯公积金...
- 21578
![买房子税费如何算 买房子税费怎么算]( "买房子税费如何算 买房子税费怎么算")
- 1、新房维修基金（按平方米收取，高层75元／平方米，多层住房是45元／平方米）。2、交易费．（3元／平方米左右）。3、新房契税（新房面积在140平方米以下的交1．5％，面积在140平方米以上的需要交4％）。4、印花税（0．05％＊总房价）。5、评估费（0．5％＊总房价）。6、律师费（按揭情况下600元左右，不做按揭，没有）。7．保险费（不做...
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![税费社保支出什么意思]( "税费社保支出什么意思")
- 社会保险税实质是企业和职工为得到社会保障而支付的保险金，它由政府有关部门（一般是社会保险局）按一定比率以税收形式征收的，社会保险税是从国民收入中扣除的。以美国对铁路系统征收的社会保险税为例，如果保险税专用于退休目的，其税款由雇主和雇员共付，且适用雇主的税率比雇员的...
- 29103
![应交税费怎么写]( "应交税费怎么写")
- 1.应交税费分录怎么写购入材料时：借：原材料借：应交税费-应交增值税（进项税额）贷：现金或银行存款等销售时：借：应收账款或现金等贷：主营业务收入贷：应交税费-应交增值税（销项税额）月末提税金及附加时：借：营业税金及附加-城建税、教育费附加、地方教育费贷：应交税费-城建税、教育费附加、地...
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![购房税费最新2018规定]( "购房税费最新2018规定")
- 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房...
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![二手车位过户税费应该怎么计算？ 二手车位过户税费计算方法介绍]( "二手车位过户税费应该怎么计算？ 二手车位过户税费计算方法介绍")
- 1、车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。2、卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。3、卖方按规...
- 25942
![结转代扣款项分录]( "结转代扣款项分录")
- 1、企业计提员工代扣款项时：借：应付职工薪酬——社会保险（公司部分）其他应收款——社会保险（个人部分）贷：银行存款借：管理费用——社会保险（公司部分）贷：应付职工薪酬——社会保险（公司部分）借：应交税费——应交个人所得税贷：银行存款2、企业结转代扣款项时：借：应付职工薪酬——应付职工工...
- 23329
![过户税费包括哪些]( "过户税费包括哪些")
- 在二手房交易过程中，过户是一个重要的环节。然而，由过户产生的税费主要包括哪些？带大家一起了解下吧。1、营业税（税率5.55％卖方缴纳）：转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次...
- 11997
![房产交易税费有哪几样]( "房产交易税费有哪几样")
- 1、房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。2、主要税种有：（1）契税，按交易价1%~3%征收。（2）个税，按交易价1%征收。（3）营业税，按交易价5.55%征收。（4）印花税，按交易价0.1%征收。3、其中契税是必交的。4、个税...
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![二手房过户税费]( "二手房过户税费")
- 交易税费如下：1、营业税：根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。(1)购买时间超过...
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![应交的税费讲解 购买满五不唯一的房子应交哪些税费]( "应交的税费讲解 购买满五不唯一的房子应交哪些税费")
- 1、要缴纳的税费有：契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳、90—140平方米按房价1．5％缴纳、140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按3％收取）；个人所得税：按房价的1％征收；交易手续费：2元／平方米×建筑面积；房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元；评估费；按评估额0．5％缴纳。2、满五年唯一住房，交...
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![买房子税费怎么算]( "买房子税费怎么算")
- 1、新房维修基金（按平方米收取，高层75元／平方米，多层住房是45元／平方米）。2、交易费．（3元／平方米左右）。3、新房契税（新房面积在140平方米以下的交1．5％，面积在140平方米以上的需要交4％）。4、印花税（0．05％＊总房价）。5、评估费（0．5％＊总房价）。6、律师费（按揭情况下600元左右，不做按揭，没有）。7．保险费（不做...
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