![城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定]( "城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定")
- 《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)对有偿取得土地使用权城镇土地使用税的纳税义务发生时间进行了明确，规定“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定...
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![土地荒漠化人为原因]( "土地荒漠化人为原因")
- 1、包括过度农垦、过度放牧、过度樵柴和不合理利用水资源等。从荒漠化和人类的关系来看，荒漠化的发生、发展和社会经济有着密切的联系，人类不合理的经济活动不仅是荒漠化发生的主要原因和活跃因素，同时人类又是它的直接受害者。2、荒漠化是人为因素和自然因素综合作用于脆弱...
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![土地使用税纳税义务发生时间规定是什么？]( "土地使用税纳税义务发生时间规定是什么？")
- 一、土地使用税纳税义务发生时间规定是什么?土地使用税纳税义务发生时间规定是：从缴纳土地使用税的次月生效。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税，是国家强...
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![地产开发企业土地使用税截止时间是怎么规定的]( "地产开发企业土地使用税截止时间是怎么规定的")
- 关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。”因此，对于房地产开发企业来说，房地产开发用地城镇土地...
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![关于土地荒漠化和沙漠化的区别 土地荒漠化和沙漠化的区别]( "关于土地荒漠化和沙漠化的区别 土地荒漠化和沙漠化的区别")
- 1、土地沙漠化：包括气候变异和人类活动在内的种种因素造成的干旱、半干旱和亚湿润干旱地区的土地退化。狭义的荒漠化（即：沙漠化）乃是指在脆弱的生态系统下，由于人为过度的经济活动，破坏其平衡，使原非沙漠的地区出现了类似沙漠景观的环境变化过程。2、土地荒漠化：指干旱和半干旱地...
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![土地专业简介]( "土地专业简介")
- 1、土地资源管理专业学生主要学习土地管理方面的基本理论和基本知识。受到土地规划、测量、计算机、地籍管理的基本训练，具有土地利用与管理的基本能力。2、培养具备现代管理学、经济学及资源学的基本理论，掌握土地管理方面的基础知识，具有测量、制图、计算机等基本技能，能在...
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![什么叫土地确权]( "什么叫土地确权")
- 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认...
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![这片土地是神圣的写作背景]( "这片土地是神圣的写作背景")
- 1、19世纪50年代，“华盛顿特区”的白人领袖想购买美国西北部的印第安人领地。2、本文是根据当时印第安人酋长西雅图的回信编译的。西雅图对白人很友好，为了纪念他，美国西北最大的海岸城市命名为西雅图。白人居民还在他的墓地上建立了纪念碑。印第安人相信万物有灵论，他们崇敬...
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![如何化解土地纠纷]( "如何化解土地纠纷")
- 土地纠纷的解决必须查明事实，分清是非，研究问题，分析原因，既要从实际出发，又要尊重历史。依照法定程序，依据不同时间的有效法律法规及相关政策，按照先易后难、先调查后判断、先个别后一般的原则，实事求是地依法解决。可以通过以下方法解决：一、双方协商；二、行政调解；三、人民政府处...
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![承包土地合同书怎么写]( "承包土地合同书怎么写")
- 承包土地合同书是关于土地的买卖交易的一种合同。承包土地合同书应该写的内容如下：1、首先合同中写明双方的身份信息，联系方式，个人住址等。2、合同中要注明清楚承包土地的面积，承包土地的详细位置。3、合同中要注明清楚承包土地的用途还有承包的形式。4、合同中要注明清楚承...
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![土地租赁协议简易版]( "土地租赁协议简易版")
- 土地租赁协议书怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。1、土地租赁协议书首先可以描写土地的地理位置和面积；2、然后可以描写土地的用途以及承租形式；3、其次可以描写土地的租赁期限、租赁费用和支付方式；4、最后可以描写甲乙双方的权利和义务以及违约后需要承担的责任。土地...
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![老建筑土地使用年限有多久]( "老建筑土地使用年限有多久")
- 老建筑土地使用年限有70年，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。仓储用地50年。综合或者其他用地50年。【法律依据】根据《城镇国有土...
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![土地使用税计算方法 土地使用税如何计算]( "土地使用税计算方法 土地使用税如何计算")
- 1、土地使用税计算公式：土地使用税应纳税款＝实际占用土地面积×使用税率2、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收3、土地使用税每平方米税额如下：大城市：1.5-30元，中城市：1.2-24元，小城市：0.9-18元，县城、镇、工业区：0.6-12元4、城镇土地使用税实行...
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![土地使用税房地产开发公司的纳税时间是什么时候]( "土地使用税房地产开发公司的纳税时间是什么时候")
- 1、房地产开发企业应自取得建造商品房用地土地使用权的次月起按规定缴纳城镇土地使用税。2、注意不是核发国有土地使用证的次月，而是房地产开发企业取得土地开发权的时间，即土地出让、划拨、拍卖成交的次月。一、房地产公司土地使用税计算方法1、房地产开发企业的一个开发...
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![划拨土地可以取得预售许可证吗]( "划拨土地可以取得预售许可证吗")
- 划拨土地不可以取得预售许可证。划拨土地上不会建商品房的，所以不能取得。划拨土地具有社会主义特色的土地使用特性，也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有...
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![苗木土地租赁合同书]( "苗木土地租赁合同书")
- 苗木种植土地租赁合同范本，下面就来给大家详细介绍：1、苗木种植土地租赁合同首先需要写双方的名字。2、接着可以写明土地的租赁位置和面积、租赁期限、租赁费用和支付方式、土地用途和承包形式。3、其次还需要写上甲乙双方的权利和义务、关于违约责任和解除租赁以及当事人...
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![土地确权在别人名下怎么办]( "土地确权在别人名下怎么办")
- 农村土地在确权的过程中，会有三次公示的机会，在进行公示的期间，村民有权提出异议，变更土地确权内容。如果村民错过了公示时间，按照规定：1、如果是父母（兄弟）之间没有进行分户的，在确权登记证明时，可以写上自己的名字；2、如果是已经分户了的，他人是没有权利将你的土地确权在他名下，因此...
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![什么是房地产土地流拍]( "什么是房地产土地流拍")
- 房地产土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候，由于买家竞价太低，或者没有买家出价，导致土地没有拍卖出去的现象，在房地产市场好的时候是不存在土地流拍现象的，只有房地产市场出现资金短缺，房屋质押导致开发商资金链无法连接的情况才会出现土地流拍。土地第一次流...
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![土地租赁合同丢失怎么办]( "土地租赁合同丢失怎么办")
- 土地租赁合同是对土地租赁签订的合同。1、一方合同丢失土地合同的当事人手中都有该合同，一方的丢失，可向对方手中复制。也可重新再写。2、双方合同丢失如果没有证据证明是有期限的租赁合同，视为无固定期限的合同，双方均有权随时解除合同。此外，农村土地租赁合同丢失还可以补办...
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![土地如何确权]( "土地如何确权")
- 1、根据《农村土地承包法》第十五条规定，农村土地承包经营权主体为农户，农户家庭原土地承包经营权代表人——户主死亡后，只要其家庭还有1名以上成员存续，该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。2、在具体工作中，应根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点...
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![20年土地使用权商业可以吗]( "20年土地使用权商业可以吗")
- 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。一、土地使用权转让的限定条件首先...
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![土地承包合同到期了怎么办]( "土地承包合同到期了怎么办")
- 土地承包合同到期了的处理方法是：由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。【法律依据】根据《土地管理法》第十四条，农民集体所有的土地由本集体经济组织的...
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![土地发红怎么快速解决]( "土地发红怎么快速解决")
- 1、土壤富营养化已达重度，耐盐渍化极强的红藻大量繁殖。红藻出现是缺少对土壤(特别是保护地)养护造成的，短期内无法解决。2、建议:少施化肥和含氮量高的豆粕、鸡猪粪等，减少土壤中化肥和氮素含量，改施高碳的牛羊粪和桔杆肥，而牛羊粪和桔杆肥有利于有益微生物快速繁殖，再加上多...
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![如何治理土地荒漠化 土地荒漠化的治理措施]( "如何治理土地荒漠化 土地荒漠化的治理措施")
- 1、设置沙障：主要有草方格沙障、黏土沙障、篱笆沙障、立式沙障、平铺沙障等。草方格沙障使用麦草、稻草、芦苇等材料，在流动沙丘上扎成挡风墙，以削弱风力的侵蚀，同时有截留降雨的作用，能提高沙层的含水量，有利于沙生植物的生长。黏土沙障是将黏土在沙丘上堆成高20~30m的土埂，间...
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![城镇土地使用税的征税对象]( "城镇土地使用税的征税对象")
- 城镇土地使用税的征税对象是开征范围的土地。城镇土地使用税指的是国家在建制镇、城市、县城、工矿区范围内，以其实际占用的土地面积为计税依据，对使用土地的单位和个人，按照规定的税额计算征收的一种税。从2007年7月1日起，外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城...
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