![按揭房子没有房产证可以卖吗]( "按揭房子没有房产证可以卖吗")
- 按揭房没有房产证可以卖，但这种买卖交易存在这一定的风险。因为没有房产证的房屋买卖交易，无法确保买卖双方各自的权益，也得不到法律的任何保护。若是非要进行交易，那么可以在过户前让卖方先将按揭还清，使房屋产权处于完整的状态，这就能拿到房产证了。一、买二手房要注意哪些事...
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![按揭中的房子卖了怎么算钱？]( "按揭中的房子卖了怎么算钱？")
- 法律分析：按揭房指的就是购房者通过按揭购买房屋、和贷款没有还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋的产权被抵押给了银行，产权人不能够擅自出售按揭中的房屋。按揭可分为两种，其中的法定式按揭就是指将现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证；而公义式按揭是将未来的房地产...
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![车位能按揭贷款吗]( "车位能按揭贷款吗")
- 一般说来，目前银行开办的车库车位贷款业务，只针对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小区内的车库车位的贷款，贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过，不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。工行要求，申请个人车库车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手...
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![怎样卖掉房子 我的房子按揭没有完]( "怎样卖掉房子 我的房子按揭没有完")
- 一、房产父子过户按揭贷款没还完可以吗按揭贷款没有还完父子过户房产是可以的，不过需要银行的同意。二、房产过户所需资料：1房地产转移登记申请表2申请人身份证明3房地产权利证书4有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书或经...
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![假流水按揭后果]( "假流水按揭后果")
- 假流水被发现以后，首先肯定会被拒贷，其次将构成骗贷，情况严重者将承担一定的刑事责任。首先，造假被发现，会被拒绝贷款，而且会进入贷款机构的黑名单，以后想在这个贷款机构或跟该贷款机构有关联的地方申请，将会很困难。其次，假的银行流水加盖的是假的银行公章，这涉嫌触犯私自买卖国家...
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![商铺按揭贷款利率]( "商铺按揭贷款利率")
- 商铺按揭贷款利率，商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。商铺贷款只能申请商业贷款，所以商铺贷款是享受不到公积金...
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![有哪些流程要走 房屋按揭贷款的流程]( "有哪些流程要走 房屋按揭贷款的流程")
- 1、贷款申请人应向贷款管理办公室填写申请表2、借款银行审核贷款3、申请人和银行签字4、银行贷款5、经过调查、审核、批准并签订贷款合同6、贷款银行代理人支付契税等登记手续1.贷款申请人应向贷款管理办公室填写申请表，并附上以下证明文件：有效身份证明；婚姻状况证明；质押、...
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![办理买房按揭贷款需要多长时间啊]( "办理买房按揭贷款需要多长时间啊")
- 现在买房办理银行按揭贷款可以说不麻烦，只要征信良好、符合银行规定的要求条件、可以申请办理，如下：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地...
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![按揭贷款办理流程是什么]( "按揭贷款办理流程是什么")
- 首先了解各个银行的相关情况，看自己是否具备申请条件，建议多跑几家银行，比较一下银行的服务质量，申请条件，贷款金额，利率水平，还款方式这几个方面。（如果有合作银行在场，可以省去找银行这一步骤）其次，选择一家银行并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查...
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![按揭买房离婚时怎样处理？]( "按揭买房离婚时怎样处理？")
- 法律分析：民法典规定，房屋是按揭购买的，夫妻离婚时，由双方协商房屋的分割，协商不成由人民法院进行判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资...
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![按揭车夫妻之间可以更名吗]( "按揭车夫妻之间可以更名吗")
- 法律分析：视情况而定。如果银行同意的，按揭期间，车可以过户，夫妻能更名；如果银行没有同意的，按揭期间，车不可以过户，夫妻不能更名。需要车辆贷款按揭还清，解除抵押之后，车辆手续证件齐全，违章事故处理完毕，才可以申请办理机动车过户手续，才能更名。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...
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![离婚按揭车怎么处理]( "离婚按揭车怎么处理")
- 离婚按揭车的分配应根据具体情况而定。对于一方在婚前按揭购买，婚后双方共同偿还车贷的，离婚时一般车辆归购买者所有，并且对另一方偿还的贷款部分予以相应的补偿；对于婚后购买的车辆，则属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。双方还可以约定婚姻关系存...
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![什么是按揭买车]( "什么是按揭买车")
- 按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。为了提高车子的销售量，政府联合金融机构一起发起，个人贷款买车的业务，就目前市场金融业对个...
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![按揭买房要注意什么 按揭买房注意事项介绍]( "按揭买房要注意什么 按揭买房注意事项介绍")
- 1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在...
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![银行按揭贷款的条件有哪些]( "银行按揭贷款的条件有哪些")
- 1、要求申请人年龄在18周岁以上，贷款年限和年龄相加不超过70周岁，申请人具有完全民事行为能力。2、申请人个人征信状况良好，无不良征信记录。3、申请人有按时偿还贷款本息的能力，能够向银行提供足够的流水，一般要求收入必须是每期还款金额的2倍。4、在贷款银行开立个人结算账...
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![按揭贷款合同全文]( "按揭贷款合同全文")
- 按揭贷款合同书怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧！按揭贷款合同书主要内容包括：1、借款方和贷款方的基本身份信息；2、简介贷款金额及用途；3、借款利息及其支付方式；4、借款期限及还款方式；5、保证条款说明；6、双方违约责任；7、争议解决方式；8、协议生效方式。这是按揭...
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![房子在按揭期间能卖吗?]( "房子在按揭期间能卖吗?")
- 法律分析：按揭的房子可以卖，但是要通过以下两种方式：1、转按揭，转按揭是指房屋拥有者出售作为抵押物的房屋，并且贷款经银行的同意，往后由购房者继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说如果要出售贷款中的房屋，那么就需要将房子的贷款转到购房者的名下，让买方继续偿还购房者的按揭...
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![按揭的房可以卖房吗？]( "按揭的房可以卖房吗？")
- 法律分析：按揭房是不能自由买卖的。房子在按揭中是指房屋还在抵押中，房管局过户是要保证房产没有任何抵押的，如果要进行买卖，需要偿还银行的贷款，解除房屋抵押才能进行转让。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权...
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![婚前按揭房子离婚怎么分配]( "婚前按揭房子离婚怎么分配")
- 婚前按揭买的房子离婚后按下列方式分配：一、如果是一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房产证登记在支付首付方名下，婚后共同还贷的，则离婚是该房产属于一方个人财产归支付首付方所有，但对于共同还贷部分支付首付方应当给予对方补偿；如果婚后一方用个人财产还贷的，则房子完全...
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![如何办理按揭]( "如何办理按揭")
- 1、贷前准备：借款人到建行打印公积金查询单，核实贷款期限和贷款金额。2、过户人员带买卖双方去房管局签定代收代付协议,借款人到贷款银行存入首付和过户费。3、权贷人员在借款人存完首付和过户费用后将借款人申请贷款的资料，递交到建行提出贷款申请，办理还款代扣卡。4、建行...
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![按揭中的期房可以过户吗吗]( "按揭中的期房可以过户吗吗")
- 一、按揭中的房子可以过户吗房子还在按揭的可以进行过户，但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外，若房屋不满5年的，还要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的，则可以直接办理过户。二、期房能过户吗期房是指在建、尚未建成、无法交付使用的房屋，称为期房。...
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![离婚后按揭房可以卖么]( "离婚后按揭房可以卖么")
- 可以卖，按揭房属于夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。按照夫妻共同财产分割的原则，对夫妻共同债务进行分割，即无协议约定的情况下，由法院根据照顾子女抚养一方、照顾女方、照顾无过错方的原则，对照顾方少分债...
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![按揭房能赠与给子女吗]( "按揭房能赠与给子女吗")
- 1、按揭房能赠与给子女。直接签按揭房赠与合同，但要在过户期间才有效力，逾期就失效，公证了合同可以在法律意义上承认了合同的有效性。2、按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。3、按揭:又分为...
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![按揭期房还可以卖吗]( "按揭期房还可以卖吗")
- 按揭期房经抵押权人同意可以卖。抵押人经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式买卖设有抵押的期房，但期房在抵押期间只能进行买卖的交易行为，在解除抵押、建设完工后方能进行过户登记。一、房产抵押怎么买卖房产还在抵押，要想买卖该房屋，需要通知抵押权人，出售房屋所得款项应该提...
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![房屋按揭贷款的流程]( "房屋按揭贷款的流程")
- 1、贷款申请人应向贷款管理办公室填写申请表2、借款银行审核贷款3、申请人和银行签字4、银行贷款5、经过调查、审核、批准并签订贷款合同6、贷款银行代理人支付契税等登记手续1.贷款申请人应向贷款管理办公室填写申请表，并附上以下证明文件：有效身份证明；婚姻状况证明；质押、...
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