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关于商业贷款的生活百科

商业贷款多久能批下来
具体的时间需要根据实际提交的材料，以及审核人员的工作效率多个方面来看，具体以实际的时间为准。...
2019-06-0821394

组合贷款可以先还商业贷款吗
组合贷款涉及到银行和公积金两个机构，一般来说借款人是可以自由选择优先偿还任意一种贷款，但是各地公积金中心和银行都会有自己相应的规定。有些城市规定，申请组合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种，这样一来，想提前偿还商业贷...
2022-03-2617876

房贷商业贷款计算公式
房贷商业贷款计算公式，等额本息房贷，本金逐渐增加，所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金...
2023-09-2530455

商业贷款合同编号在哪里看
商业贷款合同有不同的种类，所以的查看合同编号的方法也是不一样的，如果是商业贷款中的个人银行贷款，一般能够在借款合同书封面或前两页比较醒目的位置找到合同编号，如果是商业贷款中的公积金按揭购房贷款，只有在放款之后才会有贷款合同编号，放款后前往当地公积金中心或合作银行...
2018-03-1124318

买房办理商业贷款需要哪些材料商业贷款买房需要材料详细介绍

买房办理商业贷款需要哪些材料商业贷款买房需要材料详细介绍
1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件。2、职业和收入证明。3、购房合同或意向书等有关证明材料。4、占房价款30%的首期付款证明。5、贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录...
2023-03-2413351

二手房商业贷款年限
1、二手住房贷款期限不超过30年。2、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年。3、不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。4、贷款期限与借款人年龄之和不得超过60年（65年、70年）。影响贷款年限的因素有如下几种：1、借款人年龄以工商银行为例，二手房贷款要求借款人年龄与贷款...
2021-01-1320391

商业贷款买房利率多少
同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。根据中国人民银行的最新规定，贷款额度最高不超过所购住房全部房...
2019-06-018983

房贷商业贷款利率
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，目前，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借...
2023-09-2516311

购房商业贷款可以转公积金贷款吗

购房商业贷款可以转公积金贷款吗
购房商业贷款可以转公积金贷款，条件如下：1、满足公积金贷款申请条件；2、申请人是原商业贷款的借款人或配偶；3、原商业贷款提前结清贷款；4、原商业贷款还款一年(含)以上，并且没有逾期贷款余额；5、未申请过住房公积金贷款；6、可提供银行认可的担保。需要注意的是，各地住房公积金管理...
2023-09-258553

商业贷款怎么办理
2、银行初审。贷款之前经办人受理借款申请后,会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性,真实性、有效性,合法性进行真实的调查。通过贷前调查,银行会对认为符合此次贷款条件的申请人,准备报批。3、购买保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行...
2019-05-2322441

商业贷款是什么意思啊
商贷通常指个人住房商业贷款，区别于公积金贷款。是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，对于城镇居民购买普通住房的贷款，在法定贷款利率上进行浮动。有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民；二是住房出售商和贷款银行有约定...
2022-03-2431298

商业贷款提前还款利息怎么算
1、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。2、如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。3、如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少。借款人想...
2019-05-3127117

商业贷款转住房公积金贷款
商业贷款转公积金在很多地方是不能办理的，用户在办理之前最好咨询贷款银行和住房公积金管理中心，弄明白具体情况后申请商业贷款转公积金。就算能转移也需要满足一定的条件，比如申请人本身符合住房公积金贷款相关要求、商业贷款还款时间超过一年且信用良好等。商业贷款转公积...
2023-09-2510346

公积金贷款和商业贷款买房哪个好？办理房贷

公积金贷款和商业贷款买房哪个好？办理房贷
贷款买房究竟是选择公积金贷款还是商业贷款，要根据具体的情况来分析：1、首先我们要知道，公积金贷款和商业贷款所购买的房屋类型是不同的，办理商业贷款，那么不会受房屋类型的限制，但是如果是办理住房公积金贷款，就只能用于缴存职工购买、翻建、建造、大修普通自住房；2、其次商业贷...
2019-04-3017214

如何查询商业贷款合同编号
商业贷款合同有不同的种类，所以的查看合同编号的方法也是不一样的，如果是商业贷款中的个人银行贷款，一般能够在借款合同书封面或前两页比较醒目的位置找到合同编号，如果是商业贷款中的公积金按揭购房贷款，只有在放款之后才会有贷款合同编号，放款后前往当地公积金中心或合作银行...
2023-09-194861

商业贷款提前还款流程
第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料(批准时间各个银行的支行都会有所不同。3-30天都有，也有部分一定要月供一年以上才给提前还贷）。第三步：按银...
2019-06-1430067

商业贷款利率现在多少
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城...
2019-05-275877

商业贷款可以用公积金还吗
需要满足以下条件：1、申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况。2、申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为。3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的...
2019-06-0921053

商业贷款计算公式详解
等额本金还款法：每月偿还等额本金，而利息部分则是每月递减，等额本金计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率。在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款...
2019-06-0124116

商业贷款怎么查贷款合同编号
商业贷款合同有不同的种类，所以的查看合同编号的方法也是不一样的，如果是商业贷款中的个人银行贷款，一般能够在借款合同书封面或前两页比较醒目的位置找到合同编号，如果是商业贷款中的公积金按揭购房贷款，只有在放款之后才会有贷款合同编号，放款后前往当地公积金中心或合作银行...
2023-09-1911636

提前还商业贷款技巧
三种情况不建议提前还贷：情况一：如果你正享受着公积金贷款或7折利率，那么不必急于还款。因为目前7折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，即使是把这些钱存入银行，收益也要比提前还贷合适。如果提前还贷后再贷款购房，你就绝对不可能借到这么便宜的钱了。情况二：如果你选择的是商贷...
2022-03-2414405

中国银行商业贷款利率是多少
1.贷款一年以内包含一年，商贷基准利率是4.35%。2.贷款一至五年含五年，商贷基准利率是4.75%。3.贷款五年以上，商贷基准利率是4.90%。...
2019-05-2713322

如何把商业贷款转公积金贷款
1、先还清商业贷款，取得房产证以后，进行公积金贷款。也就是先凑钱，然后向银行申请提前还商业贷款（有些银行会收取一个月的贷款利息做违约金）。最后用房子的产权证去有关部门抵押进行公积金贷款。2、用另外一套房子作为抵押（一定要有产权证或不动产证），进行公积金贷款。具体是填写...
2023-07-0924444

农业银行商业贷款利率是多少
一、短期贷款贷款期限在六个月以内(含六个月)，利率为4.35%；贷款期限在六个月至一年(含一年)，利率为4.35%；二、中长期贷款贷款期限在一至三年(含三年)，利率为4.75%；贷款期限在三至五年(含五年)，利率为4.75%；贷款期限在五年以上，利率为4.9%。...
2019-05-267440

公积金偿还商业贷款吗
公积金还款需要满足以下条件：1、申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况。2、申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期的纪录。3、逐月提取还款的主借款人（含其他委托人）在办理提取还贷申请时，其住...
2019-05-267654

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