深圳公積金如何貸款

一手房貸款流程：1.首先借款人可以查詢可以辦理公積金貸款的預售房源查詢，然後遞交貸款申請。2.銀行和公積金管理中心審覈貸款申請，一般會在5個工作日你出審覈結果。3.審覈透過後，與銀行簽訂貸款合同，等待銀行放款。二手房貸款流程：1.網上預約貸款。2.申請人持申請材料去公積金管理中心受理，並等待審覈結果。3.審覈透過後雙方簽訂合同，銀行放款。貸款所需材料： 深圳公積金貸款條件首先，截止到申請當月，借款人應該已經連續按時足額繳納公積金至少6個月。其次，借款人必須有穩定的工作和可持續性的收入，具備充分的還款能力且信用狀況良好。第三，申請及申請家庭沒有尚未還清的公積金貸款。第四，借款人已經按照相關規定支付了首付款。第五，最後，公積金管理中心要求滿足的其他條件。如果出現以下幾種情況，是不能使用公積金貸款的，①個人帳戶存繳未滿6個月，②帳戶連續欠繳超過3個月，③購買住房超過200平米以上。深圳公積金貸款額度公積金貸款額度的多少，需要考慮多方面因素；從購房價格上來看，公積金貸款額度不高於購房總價和首付款之間的差額。從貸款額度上來看，每個月都需要償還的一定的貸款的本息，貸款額度不能夠超過公積金的申請人的住房公積金繳存的基數的50%。從申請人來看，如果是個人申請那麼不得高於50萬，如果是夫妻雙方共同申請，不得超過90萬。