![公積金貸款和商業貸款有什麼區別]( "公積金貸款和商業貸款有什麼區別")
- 貸款流程：商業貸款要在辦理過戶之前審覈貸款，公積金貸款也是在辦理過戶之前審覈貸款。（其中省公積金需要在過戶之後由公積金管理中心審批之後再放款）審批時間：根據個人材料有所不同，相比之下商業貸款略快。貸款來源：商業貸款放款源頭的來源主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公...
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![商業貸款需要什麼條件]( "商業貸款需要什麼條件")
- 商業貸款的申請條件主要有：1.申請人的年齡要在18到65週歲之間。2.商業貸款的對象是城鎮居民，所以申請人得具有城鎮常住戶口或有效居留身份。3.申請人要有合法穩定的工作和收入，能夠提供工作證明和收入證明，證明有按期償還貸款本息的能力。4.需要提供購房合同、協議或意向書。...
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![商業貸款房貸合同編號怎麼查詢]( "商業貸款房貸合同編號怎麼查詢")
- 商業貸款合同有不同的種類，所以的檢視合同編號的方法也是不一樣的，如果是商業貸款中的個人銀行貸款，一般能夠在借款合同書封面或前兩頁比較醒目的位置找到合同編號，如果是商業貸款中的公積金按揭購房貸款，只有在放款之後纔會有貸款合同編號，放款後前往當地公積金中心或合作銀行...
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![商業貸款賬號怎麼查詢]( "商業貸款賬號怎麼查詢")
- 商業貸款賬號查詢方法：1、在手機登入該銀行APP，點擊貸款-我的貸款-符合簽約條件的個人住房貸款/個人再交易住房貸款-詳情，查詢貸款賬號。2、商業貸款一般會有貸款合同，在上面可以查找。3、帶上個人身份資訊等資料，直接去銀行櫃檯，讓銀行工作人員幫忙查詢。貸款帳戶就是指主貸人...
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![商業貸款70萬30年月供]( "商業貸款70萬30年月供")
- 若貸款本金：70萬；期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3715.09元；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，第一期：4802.78元；隨後每期逐筆遞減金額：7.94元。...
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![商業貸款條件]( "商業貸款條件")
- 2、貸款對象有穩定的職業和收入；3、貸款對象有按期償還貸款本息的能力；4、貸款對象有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人爲其擔保；5、貸款對象有購買住房的合同或協議；6、貸款對象提出借款申請時，在貸款銀行行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已...
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![商業貸款是什麼意思]( "商業貸款是什麼意思")
- 1、商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般爲短期貸款,通常爲9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般佔貸款總額的三分之一以上。2、商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀...
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![商業貸款提前還款利息怎麼算]( "商業貸款提前還款利息怎麼算")
- 1、如果是提前全部還款，就不再算以後的房貸利息，只計算提前還款日到之前的房貸利息。2、如果是提前部分還款貸款期限不變，所要還的本金就更少了，從而每月的利息也要重新計算，利息會減少。3、如果是提前部分還款縮短貸款期限，貸款時間會縮短，所要還的利息也會相對減少。借款人想...
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![安居貸和商業貸款區別]( "安居貸和商業貸款區別")
- 貸款的最長還款期限爲10年，申請安居貸的用戶需攜帶個人有效身份證件、工作證明、收入及財力證明等前往建行網點辦理。與普通的商業貸款相比，安居貸的貸款額度要高一些，用途要更多一些。安居貸申請條件：1、申請人需要是18週歲度以上的中國合法公民，具備完全民事行爲能力，並且能...
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![二套房商業貸款利率是多少]( "二套房商業貸款利率是多少")
- 我國各個地區各個銀行二套房的貸款利率有所不同，各個銀行都是根據央行公佈的基準利率對二套房的執行利率進行調整的，不同銀行調整幅度略有不同。目前我國基準貸款利率如下：一、短期貸款：一年以內（含一年）4.35%；二、中長期貸款：一至五年（含五年）4.75%。；五年以上4.90%；三、個人住房公...
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![商業貸款合同編號在哪裏可以看]( "商業貸款合同編號在哪裏可以看")
- 商業貸款合同有不同的種類，所以的檢視合同編號的方法也是不一樣的，如果是商業貸款中的個人銀行貸款，一般能夠在借款合同書封面或前兩頁比較醒目的位置找到合同編號，如果是商業貸款中的公積金按揭購房貸款，只有在放款之後纔會有貸款合同編號，放款後前往當地公積金中心或合作銀行...
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![商業貸款轉公積金貸款條件]( "商業貸款轉公積金貸款條件")
- 做好相關資料的準備工作1）包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業性購房貸款《借款合同》原件；2）當地房地產登記部門出具的房屋所有權證；3）貸款餘額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。4）材料齊備後，即可到當地住房公積金管理機構提出商轉公貸款的申請。...
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![商業貸款合同編號怎麼查]( "商業貸款合同編號怎麼查")
- 商業貸款合同有不同的種類，所以的檢視合同編號的方法也是不一樣的，如果是商業貸款中的個人銀行貸款，一般能夠在借款合同書封面或前兩頁比較醒目的位置找到合同編號，如果是商業貸款中的公積金按揭購房貸款，只有在放款之後纔會有貸款合同編號，放款後前往當地公積金中心或合作銀行...
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![商業貸款買房子利率是多少]( "商業貸款買房子利率是多少")
- 全國首套房平均利率爲5.38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率爲3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）爲單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視爲...
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![房貸商業貸款利率是多少]( "房貸商業貸款利率是多少")
- 同期公積金貸款基準利率爲3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)爲單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視爲第2套房。其計算公式爲貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*...
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![公積金貸款沒有還清還可以商業貸款嗎]( "公積金貸款沒有還清還可以商業貸款嗎")
- 公積金貸款沒有還清可以商業貸款，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，爲改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整爲不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。《個人住房擔...
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![商業貸款可以轉公積金貸款嗎]( "商業貸款可以轉公積金貸款嗎")
- 雖然說很多人都知道公積金貸款的利率更低，但在買房的時候由於不滿足公積金貸款條件或者是公積金貸款額度不夠，還是選擇了商業貸款，想在後期具備條件以後再轉回公積金貸款，這種方式是可行的，但是必須要滿足以下條件：1.首先，必須符合當地的公積金貸款條件，比如說在申請貸款之前，公積...
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![商業貸款合同編號在哪裏查詢]( "商業貸款合同編號在哪裏查詢")
- 商業貸款合同有不同的種類，所以的檢視合同編號的方法也是不一樣的，如果是商業貸款中的個人銀行貸款，一般能夠在借款合同書封面或前兩頁比較醒目的位置找到合同編號，如果是商業貸款中的公積金按揭購房貸款，只有在放款之後纔會有貸款合同編號，放款後前往當地公積金中心或合作銀行...
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![組合貸款可以提前還商業貸款嗎]( "組合貸款可以提前還商業貸款嗎")
- 組合貸款可以提前還清商業貸款部分，但是不同的城市對其有不同的規定。有些城市對組合貸款的還款方式有明確規定，如規定公積金貸款和商業貸款提前還款的數額要保持一定比例，不可以只還其中一種。有些城市則規定，如果用公積金貸款帳戶餘額提前還款，必須先還公積金部分，公積金貸款...
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![商業貸款轉公積金貸款的條件]( "商業貸款轉公積金貸款的條件")
- 商業貸款轉公積金貸款的條件：1、原商業性貸款轉公積金貸款時本金餘額必須小於申請人公積金可貸額度；2、能提供本中心認可的擔保；3、連續足額繳存公積金6個月以上；4、申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款；5、原商業貸款正常還款1年以上，還款記錄良好。法律依據：《住房公積金...
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![商業貸款合同編號在哪裏檢視]( "商業貸款合同編號在哪裏檢視")
- 商業貸款合同有不同的種類，所以的檢視合同編號的方法也是不一樣的，如果是商業貸款中的個人銀行貸款，一般能夠在借款合同書封面或前兩頁比較醒目的位置找到合同編號，如果是商業貸款中的公積金按揭購房貸款，只有在放款之後纔會有貸款合同編號，放款後前往當地公積金中心或合作銀行...
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![住房商業貸款利率計算]( "住房商業貸款利率計算")
- 貸款天數=實際公曆天數（如2012年1月1日至2012年5月24日應該爲1月實際天數+2月實際天數+3月實際天數+4月實際天數+5月24天）算頭不算尾，日利率=年利率/360，月利率=年利率/12。計算方法分兩種：（1）定期計息，定期計息的貸款，規定每季度末月20日爲結息日，計息期爲上季末月21日起至本季末...
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![建設銀行商業貸款利率是多少]( "建設銀行商業貸款利率是多少")
- 央行自2015年10月24日起，降息0.25個百分點，並降準0.5個百分點。央行還宣佈放開存款利率浮動上限。不過央行有關負責人強調，取消對利率浮動的行政限制後，並不意味着央行不再對利率進行管理，利率市場化將進入新的階段。央行官網發佈通知，將從2016年2月21日起，調整職工住房公積金賬...
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![商業貸款轉爲公積金貸款的條件？]( "商業貸款轉爲公積金貸款的條件？")
- 1、滿足公積金貸款申請條件；2、申請人是原商業貸款的借款人或配偶；3、原商業貸款提前結清貸款；4、原商業貸款還款一年(含)以上，並且沒有逾期貸款餘額；5、未申請過住房公積金貸款；6、可提供銀行認可的擔保。需要注意的是，各地住房公積金管理中心對於商業貸款轉爲公積金貸款的條件...
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![商業貸款轉公積金貸款]( "商業貸款轉公積金貸款")
- 已經開始還款中的商業貸款符合條件可以改爲公積金貸款。個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。比如申請人本身符合住房公積金貸款相關要求、商業貸款還款時間超過一年且信用良好等。商業貸款轉公積金後可以讓借款人支出比較少的貸款利息，主...
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