![購房定金何時可退還？]( "購房定金何時可退還？")
- 合同定金可退還的情況包括：開發商無銷售資格、合同條款無法達成一致、開發商欺詐、無法訂立合同的非當事人雙方原因。根據《民法典》第五百八十六條，定金可作爲債權擔保，數額不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分無效。實際交付定金數額多或少於約定數額的，視爲變更約定...
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![購房交定金了能退嗎]( "購房交定金了能退嗎")
- 法律分析：一般情況下，買房交了定金是不可以退的，在房屋買賣行爲符合法律程序和商業購買規範的情況下，買房的定金交了是不可以退的，但是如果開發商單方面存在一些漏洞，違反了正常的交易的情況下，買房交了定金後，是可以要求退還的。交了房屋的定金，就是購房者與買房者達成了一定的協...
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![遭遇限購令能要求退還購房定金嗎]( "遭遇限購令能要求退還購房定金嗎")
- 可以要求退還定金。因限購令等政策的影響不能夠買房，購房者是有權要求拿回定金，如果拿回定金遭到拒絕的話，透過法律途徑來維權。【法律依據】《合同法》第115條，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作...
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![商品房購買定金是否可以退還？]( "商品房購買定金是否可以退還？")
- “定金”是一種爲了締結合同或履行合同而採取的一種擔保形式，不論是爲締結合同還是履行合同而設的“定金”，都有其特定的法律效果。購房合同中的“定金”應退還或抵作房款，而主合同與從合同的成立也與“定金”的支付時機有關。法律分析不能退。“定金”是一種爲了締結合同或...
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![交完定金了能要求退房嗎？]( "交完定金了能要求退房嗎？")
- 1、訂金(定金或認購金)階段能退房嗎?當購房者已經交訂金(定金或認購金)，但還沒簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，但沒有說明所交款項的性質，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。如果賣方所售...
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![定金以收據形式可以退嗎]( "定金以收據形式可以退嗎")
- 1、收據上如果寫的是“定金”，就屬於我國擔保法中的一種擔保方式。如果你作爲支付定金一方，完全履行債務後，對方如果未將定金抵作貨款，應當返還給你。2、當然，以上主要指履約定金，目的爲擔保合同順利履行，此外還有成約定金、解約定金等等。擔保法第八十九條，當事人可以約定一方向...
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![購房定金怎麼可以退]( "購房定金怎麼可以退")
- 目前開發商正在與購房者簽訂正式的認購、下單和預訂協議，以收取購房者的定金。如果購房者不來與開發商簽訂合同或雙方未能就合同條款達成一致，大部分開發商的定金將不予退還。這種定金或定金協議對買方極爲不利，使買方在簽訂合同時處於被他人控制的境地。在定金不退的壓力下...
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![商品房不買了定金是否能退？]( "商品房不買了定金是否能退？")
- 律師分析：商品房買賣中定金能退，但有條件。根據相關司法解釋的規定，以下這些情形可以退定金：1、因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。2、因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能...
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![房屋交定金能退嗎]( "房屋交定金能退嗎")
- 法律分析：購房定金是否可以退還，應當按照雙方合同約定處理。沒有約定的，因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣的合同未能訂立的，出賣人須將定金返還給買受人。對於內部認購等無銷售許可證或產權證的項目的任何情況下定金都可以退還。《最高人民法院關於審理商品房買賣...
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![二手房簽了定金合同怎麼退房]( "二手房簽了定金合同怎麼退房")
- 買賣二手房交納定金簽訂合同的，退房就是解除合同的情形，雙方協商一致的可以解除合同，出現不可抗力因素影響的，也可以終止合同。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第九十三條，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人...
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![購房者發生什麼情況下可以全額退回定金]( "購房者發生什麼情況下可以全額退回定金")
- 法律分析：購房者遇到下列情況交了定金也可以全額退還：1、由於開發商方面的原因，購房者在約定的期限內無法取得產權證。2、開發商證件不全。3、面積誤差超過3%。4、因不歸責於當事人雙方的原因而導致的按揭合同不能辦理的。5、延遲交房。一、買房交了定金沒有籤合同可以退嗎...
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![商品房定金怎麼退？ 商品房能不能退]( "商品房定金怎麼退？ 商品房能不能退")
- 一、商品房定金能不能退（一）打破誤解，商品房定金不一定不能退好多購房人認爲，購房定金與其它商品交易一樣，就像平常買東西一樣，交了定金就是這個東西給我留着，我準備要了，如果東西我不要了，定金就算我給你的賠償。以此類推到房子上，認爲一旦簽訂了商品房認購書，無論什麼原因房子最終...
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![定金計入什麼科目]( "定金計入什麼科目")
- 1、定金是屬於“預收賬款”會計科目,是負債類科目。2、定金是當事人雙方爲了保證債務的履行,約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作爲擔保,定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。...
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![法律上買房會退定金嗎]( "法律上買房會退定金嗎")
- 退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來籤合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以透過合同條件談判時雙方修改的記錄或者雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬於違約行爲，但也透過增加補充協議的方式達...
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![購房合同約定的定金可以退嗎？]( "購房合同約定的定金可以退嗎？")
- 律師分析:購買房屋後交了定金的，定金能不能退還要依據具體情況而定。如果購房者反悔不購買，屬於違約的情形，無權請求返還定金;但如果是因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。此外，如果是賣房者違約了，定金也是可以退還的。【...
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![如何退房子定金？]( "如何退房子定金？")
- 法律分析：首先明白定金的意思，定金是一個規範的法律概念，是合同當事人爲確保合同的履行而自願約定的一種擔保形式。.因此只要交了定金，說明當事人和開發上就簽訂了合同，約定了付款方式，並且定金直接抵作房價款或者收回。.這時如果當事人想退回定金，若是沒有合理的理由是很難退回...
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![有什麼情況是需要購房者全額退定金的呢？]( "有什麼情況是需要購房者全額退定金的呢？")
- 1、退定金是有一定條件的，因合同條款達不成一致意見可以退；2、有些購房者本身不想要此房，屬於違約行爲，但也透過增加補充協議的方式達到了退定金的目的；3、對於內部認購等無銷售許可證或產權證的項目，因本身不具備銷售條件，任何情況下定金都可退。【本文關聯的相關法律依據】《...
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![商品房退房後能否要回定金]( "商品房退房後能否要回定金")
- 按照合同約定，定金是可不退的。因爲定金具有懲罰性質，是對違約者的一種懲罰。法律是公平的，只要與對方簽訂了合同，就要按照合同的規定去履行，如果是買方導致退房，那麼就是買房違約在先，就要懲罰買方，定金不能退回。因此，如果有明確的證據證明買房者違約在先(如按合同的約定不交納...
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![可以退定金嗎 買房後想退房怎麼辦]( "可以退定金嗎 買房後想退房怎麼辦")
- 買房後想退房當事人可以與賣方及中介等相關方面協商。如果房屋有質量問題，符合合同解除條件的，可以申請退房。因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。【法律依據】《中華人民共和國擔保法司法解釋》第一百一十五條規定：當事...
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![未簽訂合同可以要求退購房定金嗎]( "未簽訂合同可以要求退購房定金嗎")
- 未能簽訂購房合同，是不歸責於任何一方的原因，可以退還定金。如果是一方原因導致買賣合同不能訂立，適用定金罰則。提醒購房者注意：如果是因爲購房者沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約，買方違約，定金不予返還;而如果是因爲對商品房合同及補充協議內容難以達成一致，而未能簽約...
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![房屋訂金和定金區別]( "房屋訂金和定金區別")
- 1.性質不同2.履行方式不同3.交納金額不同1.性質不同：定金屬於不退款協議，訂金屬於帶條件的協議。2.履行方式不同：定金：根據《擔保法》的有關規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的...
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![買房要退房定金能退回來嗎]( "買房要退房定金能退回來嗎")
- 房屋買賣付了定金後能否退要看具體情況。1、給付定金的一方不履行合同，致使不能實現合同目的的，定金不能退2、收受定金的一方不履行合同，致使不能實現合同目的的，定金應當雙倍返還。3、因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人...
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![交了定金想退房怎麼辦？]( "交了定金想退房怎麼辦？")
- 法律分析：交了定金後想要退房的話，可以與賣家協商。如果賣家不存在違約的情況下，買家退房應承擔違約責任。如果是因爲賣家逾期交房等違約行爲的，可以解除房屋買賣合同，退房並要求對方承擔違約責任。對方不承擔的，可以採用訴訟途徑解決。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百...
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![法律規定的買房定金怎麼退]( "法律規定的買房定金怎麼退")
- 拿着買房協議到房地產開發商那裏退，當然，前提是要對定金做了約定。買房交了定金可以退嗎買房交了定金一般不能退。但存在出賣方違約或合同無效等情形，可以退回定金。當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保，定金的數額由當事人約定。債務人履行債務的，定金應當抵作價...
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![購房定金和定金哪個能退]( "購房定金和定金哪個能退")
- 訂金可以退，定金不能退。定金是指當事人雙方爲了保證債務的履行，約定由當事人一方先行支付給對方一定數額的貨幣作爲擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%，超過部分不產生定金效力。定金一但支付，如果支付定金的一方要求解除合同的，則定金不退；如果接受定金...
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