按揭房沒有房產證怎麼賣

按揭房沒有房產證可以賣。按揭房是指買家透過按揭購買，還沒還清貸款的商品房。按揭房的主要特徵是，房屋產權抵押給了銀行，產權人不得擅自出售房屋。按揭房想要買賣，要徵得銀行的同意，透過更換按揭人的方式，進行按揭房買賣。銀行會對想要購買按揭房的買家，進行徵信評估，達到銀行相關條件的，銀行纔會同意更換按揭對象，按揭房才能順利買賣。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條 爲擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。 前款規定的債務人或者第三人爲抵押人，債權人爲抵押權人，提供擔保的財產爲抵押財產。