![毛坯房收房注意事項]( "毛坯房收房注意事項")
- 1、注意是否與圖紙相符。在交付毛坯房時，在驗房過程中要查看房屋結構與圖紙是否一致，誤差是否過大。2、注意檢查門框，窗口的質量尺寸。在交付時檢查這些專業的質量問題時，可以帶專業人士一同驗收。3、注意檢查配套設施。水電氣等配套設施是否與合同一致，管道是否完好無損，這些...
- 14276
![收房是不是就是交房]( "收房是不是就是交房")
- 1、收房不是交房。2、收房和交房是兩個意思,收房是指買方收到賣方發出的收房通知後前往房子進行全方面驗收,驗收沒有問題後辦理收房手續;交房是指賣方將出售的房屋交付給買方的行為。一般新房銷售,開發商會發交房通知給業主,通知業主來辦理收房手續。...
- 19381
![房東收房時應該注意什麼 房東收房注意事項]( "房東收房時應該注意什麼 房東收房注意事項")
- 1、在收房時，要對房屋情況進行徹底的檢查，房屋是否完好;是否進行了需要拆除的裝修裝飾;是否被非法轉租;室內設施是否完好無缺;水電等費用是否結清;是否已進行過保潔;與物業、鄰居是否有沒解決的問題。2、如果發現房屋或設施有所損壞，應與房客協商賠償事宜，但要注意甄別正常損...
- 23426
![新房收房後什麼時候繳納契税]( "新房收房後什麼時候繳納契税")
- 1、新房收房後一個月之內繳納契税。2、具體流程如下：一般契税的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。新房契税是按適用比例税率計算，按照房屋面積進行納税，90平方以下的房屋契税按照1%徵收，90平方到140平方的，按照1.5%徵收，對140平方以上的按照3%徵收...
- 21801
![收房須知包括什麼]( "收房須知包括什麼")
- 收房須知包括：1、需查看交房日期是否逾期，如果開發商超過了交房期限，就要提出相關的處理意見或者按照合同規定索要賠償，並等待開發商的回覆，根據答覆決定要不要收房；2、注意要先驗房再辦理其他手續，業主有權利要求先驗房再收房。驗房的時候發現任何問題可以寫在驗房單上，給開發商...
- 6202
![收房要注意哪些細節]( "收房要注意哪些細節")
- 1、接房時應查驗開發商的幾個證書，開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》必須為原件而不是複印件。2、房產開發商必須已經取得《建築工程竣工備案表》，這是國家強制要求的，我國的《民法典》、《建築法》、《城市房地產管理...
- 27892
![收房時的注意事項有哪些]( "收房時的注意事項有哪些")
- 收房時的注意事項如下：1、觀察牆體是否有開裂或空鼓的情況；2、查看門窗質量；3、查看下水道是否通暢；等等。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第三十五條規定，商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體...
- 27827
![怎麼在收房的時候驗房 收房驗房技巧攻略]( "怎麼在收房的時候驗房 收房驗房技巧攻略")
- 1、入户門的驗收：檢查門的密封性、表面有無劃痕或者損傷、門框是否安裝牢固和打膠、五金件是否生鏽、門把手是否固定、門面四角是否變形、防火雙開門還應檢查天地鎖、鎖眼內是否有底盒、門檻高度。2、電源箱的檢查：固定是否牢固、開關是否安裝規範、迴路設置、保護接地、漏...
- 15606
![收房拿鑰匙要注意有哪些 收房拿鑰匙要注意什麼]( "收房拿鑰匙要注意有哪些 收房拿鑰匙要注意什麼")
- 1、注意交房條件購房者在收房時應該對房屋進行仔細的檢查，不要過分相信開發商，根據《城市房地產開發經營管理條例》規定，房地產開發項目竣工，經驗收合格後方可交付使用；不經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。由於交房時不具備合同約定和法律規定的交付條件，其所謂的交房不能...
- 28482
![收房流程及注意事項 關於收房流程的介紹]( "收房流程及注意事項 關於收房流程的介紹")
- 1、開發商發出交房通知。樓盤竣工後，開發商大概會提前一個月向購房者發出交房通知書，購房者只要按照交房通知書內的指導備好資料，當日去收房就好了。2、購房者驗收房屋。交房當日，購房者重點對房屋以及公共區域的質量及小區配套設施等進行查看，是否符合合同約定，驗收過程中把需...
- 11977
![收房後該如何做]( "收房後該如何做")
- 1、檢查開發商手續。在做好了充足的驗收房屋準備之後，購房者可按照開發商通知的房屋交接時間到達售樓處等待，有些開發商會讓購房者先辦理接房手續再帶購房者進入室內進行房屋驗收，這個時候購房者一定要拒絕購房手續，一定要是在驗收房屋沒有問題之後再簽訂的，並且在對房屋進行...
- 11332
![收房注意事項]( "收房注意事項")
- 1、驗收證件是否齊全。開發商將商品房交付使用時，應向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質量保證書》、《住宅使用説明書》和房屋實測面積報告。如未出示上述相關資料，購房者可拒絕接收房並向建設行政主管部門投訴。2、現場驗收。所交付的房...
- 17518
![毛坯房收房注意的事項 毛坯房收房注意事項]( "毛坯房收房注意的事項 毛坯房收房注意事項")
- 1、注意是否與圖紙相符。在交付毛坯房時，在驗房過程中要查看房屋結構與圖紙是否一致，誤差是否過大。2、注意檢查門框，窗口的質量尺寸。在交付時檢查這些專業的質量問題時，可以帶專業人士一同驗收。3、注意檢查配套設施。水電氣等配套設施是否與合同一致，管道是否完好無損，這些...
- 32028
![收房拿鑰匙要注意什麼]( "收房拿鑰匙要注意什麼")
- 1、注意交房條件購房者在收房時應該對房屋進行仔細的檢查，不要過分相信開發商，根據《城市房地產開發經營管理條例》規定，房地產開發項目竣工，經驗收合格後方可交付使用；不經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。由於交房時不具備合同約定和法律規定的交付條件，其所謂的交房不能...
- 13514
![收房要需要注意哪些細節]( "收房要需要注意哪些細節")
- 1、接房時應查驗開發商的幾個證書，開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》必須為原件而不是複印件。2、房產開發商必須已經取得《建築工程竣工備案表》，這是國家強制要求的，我國的《民法典》、《建築法》、《城市房地產管理...
- 12178
![關於收房流程的介紹 收房流程及注意事項]( "關於收房流程的介紹 收房流程及注意事項")
- 1、開發商發出交房通知。樓盤竣工後，開發商大概會提前一個月向購房者發出交房通知書，購房者只要按照交房通知書內的指導備好資料，當日去收房就好了。2、購房者驗收房屋。交房當日，購房者重點對房屋以及公共區域的質量及小區配套設施等進行查看，是否符合合同約定，驗收過程中把需...
- 20912
![房東收房注意事項]( "房東收房注意事項")
- 1、在收房時，要對房屋情況進行徹底的檢查，房屋是否完好;是否進行了需要拆除的裝修裝飾;是否被非法轉租;室內設施是否完好無缺;水電等費用是否結清;是否已進行過保潔;與物業、鄰居是否有沒解決的問題。2、如果發現房屋或設施有所損壞，應與房客協商賠償事宜，但要注意甄別正常損...
- 23200
![新房收房怎麼驗房]( "新房收房怎麼驗房")
- 1、牆面是否有裂痕：看牆面是否有裂痕、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。2、地面是否平整：查看地面是否平整，要用長尺，靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點。3、強電、弱電驗收：在檢查強電弱電時，主要是看電閘及電錶是否能控制室內的燈具，以及室內各插座，檢查...
- 31973
![新房驗房收房交房注意事項]( "新房驗房收房交房注意事項")
- 1、驗房首先要做的就是測量房屋的面積，檢查房屋的實際面積是否與購房合同上的面積相符；2、檢查牆體是否存在空鼓和開裂；3、檢查房屋防水功能；4、檢查下水管道是否通暢；5、檢查門窗是否存在縫隙；6、檢查室內所有電源開關以及電錶與電閘。...
- 26083
![新房收房時驗收注意事項]( "新房收房時驗收注意事項")
- 交房注意事項：1.先檢查開發商的《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《建築工程質量認定書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》。2.先驗房再辦手續。3.核實清楚房屋面積。4.驗收房屋質量。5.檢查裝修質量。以下為大家介紹新房收房注意...
- 14642
![收房是先驗房還是先交錢]( "收房是先驗房還是先交錢")
- 先驗房。在驗房的過程當中，如果發現有問題，一定要當場提出，通過與開發商溝通，及時解決情況。等到後期驗收合格之後，才能夠簽收收房的表格，再開始繳納相關的費用，比如物業管理費。驗房是非常重要的，如果自己不瞭解的情況下很容易出問題。所以可以找相關的驗房機構，對房屋的相關設備...
- 30286
![租房收房注意事項有哪些]( "租房收房注意事項有哪些")
- 1、房屋是否完好。2、是否進行了需要拆除的裝修或裝飾。3、是否被非法轉租。4、室內設施是否完好無缺。5、水電等費用是否結清。6、是否已進行過保潔。7、與物業、鄰居是否有沒解決的問題。...
- 3927
![收房的時候要注意哪些方面啊 收房後該如何做]( "收房的時候要注意哪些方面啊 收房後該如何做")
- 1、檢查開發商手續。在做好了充足的驗收房屋準備之後，購房者可按照開發商通知的房屋交接時間到達售樓處等待，有些開發商會讓購房者先辦理接房手續再帶購房者進入室內進行房屋驗收，這個時候購房者一定要拒絕購房手續，一定要是在驗收房屋沒有問題之後再簽訂的，並且在對房屋進行...
- 26580
![收房到底要注意哪些事項]( "收房到底要注意哪些事項")
- 收房驗房是裝修前期準備中的重要項目，在此為大家總結出了收房驗房的步驟細節及注意事項，幫助大家可以很輕鬆的辨別房屋的質量是否合格，以及一些問題的補救方法。因此一定得相當注意，否則的話會在很大程度上影響日後的裝修施工甚至入住，嚴重的話還會產生糾紛和影響經濟損失，產生...
- 8361
![房東強制收房需注意]( "房東強制收房需注意")
- 1、禮貌地向房東瞭解收房的原因。房東強制收房,首先承租者要先了解清楚原因,如果是自己損壞房屋或不遵守約定,那麼就要及時改正,讓房東滿意。2、房東強制收房,租客可以先和房東進行協商,根據合同要求房主應停止這種行為,且請求賠償違約金。3、若在合同期內，房東沒有正當理...
- 27893
生活全書館
