![房屋拆遷時怎麼確定建築面積]( "房屋拆遷時怎麼確定建築面積")
- 被拆遷房屋建築面積以房地產權證記載的建築面積為準確定，無房地產權證的，以相關批准文件記載的建築面積為準；實際建築面積小於相關批准文件記載的建築面積的，以實際建築面積為準。房屋土地使用面積拆遷補償時大於房屋建築面積是否有補償房屋拆遷只補償房產證上的房屋面積，不會...
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![建築面積252萬平方米 武漢大學校園面積]( "建築面積252萬平方米 武漢大學校園面積")
- 1、武漢大學環繞東湖水，坐擁珞珈山，校園環境優美，風景如畫，被譽為“中國最美麗的大學”。學校佔地面積5167畝，建築面積252萬平方米。中西合璧的宮殿式建築羣古樸典雅，巍峨壯觀，26棟早期建築被列為“全國文物重點保護單位”。近年來，法學大樓、經管大樓、外語大樓、計算機大樓等拔...
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![如何測量建築面積]( "如何測量建築面積")
- 目錄方法1：求建築面積1、將平面分成比較好計算面積的幾部分。2、先量出第一部分的長和寬。3、用第一部分的長乘以寬。4、量出第二部分的長和寬。5、用第二部分的長乘以寬。6、量出第三部分的長和寬。7、用第三部分的長乘以寬。8、將三部分的面積加起來。方法2：求面積的小技...
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![建築面積怎麼計算]( "建築面積怎麼計算")
- 1、建築面積=套內建築面積+公攤面積。建築面積是指建築物外牆(柱)勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等。公攤面積指商品房銷售中應分攤計入銷售面積的商品房中公共建築空間的面積。2、公攤面積=公攤係數*套建築面積。公攤係數=總公共分...
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![陽台算建築面積嗎]( "陽台算建築面積嗎")
- 視情況而定。依照《建築工程建築面積計算規範》（GBT50353-2013），在主體結構內的陽台，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽台，應按其結構底板水平投影面積計算面積。關於陽台、凸窗（飄窗）等的建築面積計算，仍按《建築工程建築面積計算規範（GB/T50353-2013）》執行。在...
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![空調外機擱板算不算建築面積]( "空調外機擱板算不算建築面積")
- 1、空調板不能算建築面積。根據《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》及現行的《建築面積計算規則》來看，空調板是不能算建築面積的。2、在《建築工程建築面積計算規範》中所列，下列項目不應計算面積：建築物通道(騎樓、過街樓的底層)，建築物內的設備管道夾層。建築物...
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![拆遷補償一般是按照使用面積還是建築面積]( "拆遷補償一般是按照使用面積還是建築面積")
- 法律分析：房屋拆遷只補償房產證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大於房產上的面積。國有土地上的房屋徵收拆遷，補償標準不低於被徵收房屋的類似房地產市場價值評估確定，一般是按照被徵收房屋的產權證載明的建築面積給予補償。按照批准你的...
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![不計容建築面積是什麼意思]( "不計容建築面積是什麼意思")
- 1、不計容建築面積即計算容積率時，這部分建築面積不計入在內。地下建築面積算在總建築面積內，但計算容積率的時候，不需要計算地下建築面積的，屬於不計容面積。不計算建築面積：建築物通道（過街樓的底層）。建築物內的設備管道夾層。2、建築物內分隔的單層房間，舞台及後台懸掛幕布、...
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![什麼是建築面積 套內面積和建築面積的區別]( "什麼是建築面積 套內面積和建築面積的區別")
- 1、套內面積使用範圍小，而建築面積使用範圍大。2、建築面積包含使用面積、內牆面積、外牆的一半面積以及分户牆的一半面積；而套內面積是指真正使用的範圍。3、套內面積不計算公攤，建築面積計算公攤。4、建築面積是房屋各層水平面積的總和，指的是外圍水平面積和水平投影面積計...
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![建築面積1立方米等於多少平方米]( "建築面積1立方米等於多少平方米")
- 1、建築面積1立方不能等於平方,因為立方是體積單位,而平方是面積單位,它們之間不能互化。物體所佔的平面圖形的大小，叫做它們的面積。2、面積就是所佔平面圖形的大小，平方米，平方分米，平方釐米，是公認的面積單位，用字母可以表示為（m2，dm2，cm2）。...
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![陽台面積算不算套內建築面積介紹]( "陽台面積算不算套內建築面積介紹")
- 1、要看是什麼樣的陽台，如果是封閉式陽台的話，陽台的面積就屬於套內面積；若是半封閉式陽台的話，則只需要計入陽台一半的面積；若是敞開式陽台的話，那麼該陽台將不計入套內面積當中。2、套內使用面積為套內房屋使用空間的面積。套內卧室、起居室、過廳、過道、廚房、衞生間、貯藏...
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![陽台面積算不算套內建築面積 陽台面積算不算套內建築面積介紹]( "陽台面積算不算套內建築面積 陽台面積算不算套內建築面積介紹")
- 1、要看是什麼樣的陽台，如果是封閉式陽台的話，陽台的面積就屬於套內面積；若是半封閉式陽台的話，則只需要計入陽台一半的面積；若是敞開式陽台的話，那麼該陽台將不計入套內面積當中。2、套內使用面積為套內房屋使用空間的面積。套內卧室、起居室、過廳、過道、廚房、衞生間、貯藏...
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![拆遷房子的建築面積如何確定被]( "拆遷房子的建築面積如何確定被")
- 律師分析：被拆遷房屋性質和麪積的認定是對被拆遷房屋進行估價的一個前置程序，被拆遷房屋的性質和麪積一般以房屋權屬證書及權屬檔案的記載為準；各地對被拆遷房屋的性質和麪積認定有特別規定的，從其規定；拆遷人與被拆遷人對被拆遷房屋的性質或者面積協商一致的，從其協商結果。對...
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![建築面積252萬平方米]( "建築面積252萬平方米")
- 1、武漢大學環繞東湖水，坐擁珞珈山，校園環境優美，風景如畫，被譽為“中國最美麗的大學”。學校佔地面積5167畝，建築面積252萬平方米。中西合璧的宮殿式建築羣古樸典雅，巍峨壯觀，26棟早期建築被列為“全國文物重點保護單位”。近年來，法學大樓、經管大樓、外語大樓、計算機大樓等拔...
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![建築面積計算規則]( "建築面積計算規則")
- 1、單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層（如閣樓）也應計算建築面積。2、多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以...
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![產權面積和建築面積哪個大]( "產權面積和建築面積哪個大")
- 1、一般情況下，產權面積會比建築面積大一些。2、建築面積係指房屋外牆（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建築。3、產權面積是房屋權屬登記機關以具有房產測繪資質的單位計算得出的...
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![怎麼測量建築面積]( "怎麼測量建築面積")
- 近年來，關於商品房面積的糾紛愈來愈多，歸根到底是一些不法開發商“玩弄面積貓兒膩”所致。因為，我們在買房時，一般是由房產商提供現成的房屋面積數據。那麼如何做到“心中有數”？為此，我們特邀了有關專家介紹自測商品房面積的方法。工具：普通本文我們將從以下幾個部分來詳細介紹...
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![天津公有住房建築面積怎麼計算]( "天津公有住房建築面積怎麼計算")
- 天津公有住房建築面積計算，以房地產權證記載的建築面積為準。其公式為長X寬X層數。無房地產權證的，以相關批准文件記載的建築面積為準，實際建築面積小於相關批准文件記載的建築面積的，以實際建築面積為準。相關批准文件未記載建築面積，或者雖無批准文件但在1981年以前已經建造...
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![建築面積如何計算 建築面積怎麼計算]( "建築面積如何計算 建築面積怎麼計算")
- 1、建築面積=套內建築面積+公攤面積。建築面積是指建築物外牆(柱)勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等。公攤面積指商品房銷售中應分攤計入銷售面積的商品房中公共建築空間的面積。2、公攤面積=公攤係數*套建築面積。公攤係數=總公共分...
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![獨立煙囱建築面積的計算規則為]( "獨立煙囱建築面積的計算規則為")
- 根據《建築工程建築面積計算規範》，獨立煙囱、煙道、地溝、油罐、水罐、氣櫃、水塔、儲油池、儲水池、貯倉、棧橋、地下人防通道和地鐵隧道不計算面積。所以獨立煙囱不計算建築面積。...
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![建築面積和計容面積的區別]( "建築面積和計容面積的區別")
- 計容面積和建築面積的區別是：建築面積是指所有建築物面積的總和；而計容面積是按照容積率的大小而用公式計算出來的建築面積大小，計容面積包含計容面積與不計容面積兩部份，計容面積不計算地下建築面積。計容建築面積=小區內所有計算容積率的建築面積之和；總建築面積=地上建築面...
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![拆遷是按建築面積還是使用面積]( "拆遷是按建築面積還是使用面積")
- 房屋拆遷補償原則是隻補償房產證上的房屋面積，不再單獨補償其他土地面積，除非土地證上的土地面積大於房產上的面積。國有土地上的房屋徵收拆遷補償標準不低於被徵收房屋的市場價值評估，一般按照產權證載明的建築面積給予補償。需要注意的是，根據土地面積計算，房屋面積和空地面...
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![拆遷是按建築面積算的嗎]( "拆遷是按建築面積算的嗎")
- 法律分析:拆遷是按建築面積算的，建築面積以房屋所有權證書載明的面積計算，或者以宅基地使用權證書、建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎確定，按照被拆遷地區房屋市場評估價值進行補償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，徵收國有土地...
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![計容建築面積怎麼算]( "計容建築面積怎麼算")
- 計容建築面積即等於規劃建築用地面積*計算容積率，小區內所有計算容積率的建築面積之和。計容面積小於等於建築面積，半地下室算一半計容面積，無產權地下室不計算計容面積。所謂計容面積，就是計算容積率面積，一般情況下：1、計容建築面積=小區內所有計算容積率的建築面積之和。計...
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![購房建築面積和使用面積如何計算和區別]( "購房建築面積和使用面積如何計算和區別")
- 室內使用面積和套內使用面積的區別在於百套內使用面積是整套度房子地面鋪磚之後磚的總面積，在吸收就是套內的各房間隔壁面積加問上整套房屋的軸線內側的半牆面積，這答樣來概括。室內使用面積是按結內構牆體的表面尺寸來容計算的，其中有複合保温隔熱層，建築面積分為兩個概念，一...
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