![看這幾點 經濟適用房和商品房的區別]( "看這幾點 經濟適用房和商品房的區別")
- 1.經濟適用房價格較優惠，但面積不大，商品房位置好，基本在繁華地帶，價格高，與經濟房相差一倍左右，且兩種房差別不大。2.經濟適用房需居民進行申請，搖號，商品房為完全市場化交易小區且物業標準較高。3.兩房的土地情況不同，經濟適用房申請和審核很麻煩，實際居住地理位置較差，面積不大，價...
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![經濟適用房有房產證嗎]( "經濟適用房有房產證嗎")
- 1、經濟適用房在購買初期，購房者不能拿房產證。不光是經濟適用房，現在很多新房也是在購買初期不能時間拿到房產證。2、經濟適用房的房產證辦理需要該在小區的全部購房者購房手續完備後才能統一辦理，在時間上會有延遲。3、經濟適用房有房產證，但是拿證時間比較晚，一般在購房一...
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![鄭州經濟適用房申請條件是什麼]( "鄭州經濟適用房申請條件是什麼")
- 鄭州經濟適用房申請條件:1、户口：要求申請人及其家庭成員具有滿五年的當地常住户口。2、收入：個人家庭年收入低於1萬元、兩人家庭低於1.6萬元、三人及以上家庭低於2.2萬元。3、住房：人均住房面積低於15㎡。4、其他：未參加房改購房、集資合作建房，也未購買或承租經濟適用住房。...
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![經濟適用房過户費怎麼算]( "經濟適用房過户費怎麼算")
- 1、經適房不允許買賣，房主實在要賣經適房，只有房主持有經適房滿5年，繳納土地出讓金，契税等税費，辦理了商品房房產證，契税證明，出讓性質土地證，才可過户這房子。過户費用主要有契税、印花税、等費用。2、契税：買方繳納房價款的4％；建築面積在120平方米以下的減半交納，即交2％。城鎮職工按...
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![經濟適用房抵押條件]( "經濟適用房抵押條件")
- 1、需要持房產證到房屋所在地的相關部門申請辦理土地收益價款的繳款手續，在國土部相關部門完成測算應繳納的金額後，收取相應的款項並開具繳款憑證。2、在開具土地收益價款繳款憑證後90天內，持該憑證及相關交易材料，到房地產交易登記中心申請辦理完全產權變更登記手續。房產完...
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![保障性住房和經濟適用房的區別]( "保障性住房和經濟適用房的區別")
- 1、申請保障性商品房不受收入和資產限制；經濟適用房受到收入與資產的限制。2、保障性商品房售價中包含基準地價，價格高於經濟適用房。保障性商品房僅需向政府繳交60%的增值收益。3、經濟適用住房的申請對象是低收入住房困難家庭,保障性商品房的申請對象是非低收入無住房家...
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![鄭州申請經濟適用房需要什麼條件]( "鄭州申請經濟適用房需要什麼條件")
- 鄭州經濟適用房申請條件:1、户口：要求申請人及其家庭成員具有滿五年的當地常住户口。2、收入：個人家庭年收入低於1萬元、兩人家庭低於1.6萬元、三人及以上家庭低於2.2萬元。3、住房：人均住房面積低於15㎡。4、其他：未參加房改購房、集資合作建房，也未購買或承租經濟適用住房。...
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![經濟適用房貸款條件]( "經濟適用房貸款條件")
- 因為未滿5年的經濟適用房是不允許進行上市交易的，其不能提供有關房產證明，沒有房產證不能辦理抵押登記手續，沒有手續就不能進行上市交易，所以無法獲得銀行和信貸機構的認可。所以，購買滿五年以上的經濟適用房，才具備申請貸款的資格。經濟適用房在拿到房產證以後便跟一般的房屋...
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![經濟適用房政策是什麼]( "經濟適用房政策是什麼")
- 經濟適用房政策分為：1、尚未住滿5年的經濟適用房。對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由相關部門收購。以原購房價出售已購...
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![二類經濟適用房和商品房介紹 二類經濟適用房和商品房的區別是什麼]( "二類經濟適用房和商品房介紹 二類經濟適用房和商品房的區別是什麼")
- 1、二類經濟適用房：（1）經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的。二類經濟適用房一般是回遷性質或康居、安居性質的房屋，按經濟適用住房管理的其他類房屋。在房產證上，房屋性質處會標示“按照經濟適用住房管理”。（2）二類經適房上市...
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![關於經濟適用房能不能領取房產證 經濟適用房有房產證嗎]( "關於經濟適用房能不能領取房產證 經濟適用房有房產證嗎")
- 1、經濟適用房在購買初期，購房者不能拿房產證。不光是經濟適用房，現在很多新房也是在購買初期不能時間拿到房產證。2、經濟適用房的房產證辦理需要該在小區的全部購房者購房手續完備後才能統一辦理，在時間上會有延遲。3、經濟適用房有房產證，但是拿證時間比較晚，一般在購房一...
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![什麼是一類經濟適用房]( "什麼是一類經濟適用房")
- 一類經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。是兩限房房本，必須滿五年以後才可以交交付使用不足5年的，該房產只能按照原購買價格出售給符合經濟適用房購買資格的家庭，交易一次以後房本性...
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![深圳經濟適用房申請條件有哪些]( "深圳經濟適用房申請條件有哪些")
- 1、户籍：申請者要求是取得深圳當地三年以上的非農户籍人士。收入：申請者的家庭人均年收入低於當地城鎮年人均可支配收入60%。住房：申請者的家庭人均居住房面積要低於12平方米。年齡：申請者要求是已婚，或者三十週歲以上的單身。2、在深圳如何申請經濟適用房？提出申請：申請者要申...
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![二類經濟適用房和商品房介紹]( "二類經濟適用房和商品房介紹")
- 1、二類經濟適用房：（1）經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的。二類經濟適用房一般是回遷性質或康居、安居性質的房屋，按經濟適用住房管理的其他類房屋。在房產證上，房屋性質處會標示“按照經濟適用住房管理”。（2）二類經適房上市...
- 17639
![經濟適用房的申請條件有哪些]( "經濟適用房的申請條件有哪些")
- 根據有關規定，申請經濟適用房要同時滿足以下條件：1、申請人及其共同申請家庭成員具有本市城鎮户口並在本市工作或居住;2、家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公佈的標準;3、無自有住房，或者現有住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房;4、未享受過其他規定的購房優惠政...
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![西安經濟適用房申請條件有哪些]( "西安經濟適用房申請條件有哪些")
- 1、申請人家庭人均月收入符合市政府規定的最新標準。經濟適用房標準：收入2730元/人月；兩人家庭人均月收入2503元/人月；三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入2275元/人月。2、申請人家庭人均住房建築面積低於市政府規定的相應標準。(家庭人均住房建築面積低於17平方米)。3、...
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![二類經濟適用房和商品房的區別是什麼]( "二類經濟適用房和商品房的區別是什麼")
- 1、二類經濟適用房：（1）經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的。二類經濟適用房一般是回遷性質或康居、安居性質的房屋，按經濟適用住房管理的其他類房屋。在房產證上，房屋性質處會標示“按照經濟適用住房管理”。（2）二類經適房上市...
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![西安經濟適用房申請條件有哪些 西安經濟適用房申請條件]( "西安經濟適用房申請條件有哪些 西安經濟適用房申請條件")
- 1、申請人家庭人均月收入符合市政府規定的最新標準。經濟適用房標準：收入2730元/人月；兩人家庭人均月收入2503元/人月；三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入2275元/人月。2、申請人家庭人均住房建築面積低於市政府規定的相應標準。(家庭人均住房建築面積低於17平方米)。3、...
- 28227
![經濟適用房和商品房的區別]( "經濟適用房和商品房的區別")
- 經濟適用住房是指以中低收入家庭為供應對象，享受税費減免政策，住房價值相對市場價是“適中”的，能夠適應中低收入家庭的承受能力，在住房設計及其建築標準上強調住房的使用效果和建築質量，“適合”居住，具有社會保障性的商品住房。而商品房是指具有經營資格的房地產開發公司開發...
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![買了經濟適用房可以出租嗎]( "買了經濟適用房可以出租嗎")
- 1、經濟適用房在沒有取得產權的情況下是不能用於租賃，滿足5年條件後需按照政府相關規定辦理相關款項後可獲得經濟適用房產權，便可用於出租經營。2、經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的...
- 27021
![購買經濟適用房如何算過户費 經濟適用房過户費怎麼算]( "購買經濟適用房如何算過户費 經濟適用房過户費怎麼算")
- 1、經適房不允許買賣，房主實在要賣經適房，只有房主持有經適房滿5年，繳納土地出讓金，契税等税費，辦理了商品房房產證，契税證明，出讓性質土地證，才可過户這房子。過户費用主要有契税、印花税、等費用。2、契税：買方繳納房價款的4％；建築面積在120平方米以下的減半交納，即交2％。城鎮職工按...
- 11410
![購買經濟適用房如何算過户費]( "購買經濟適用房如何算過户費")
- 1、經適房不允許買賣，房主實在要賣經適房，只有房主持有經適房滿5年，繳納土地出讓金，契税等税費，辦理了商品房房產證，契税證明，出讓性質土地證，才可過户這房子。過户費用主要有契税、印花税、等費用。2、契税：買方繳納房價款的4％；建築面積在120平方米以下的減半交納，即交2％。城鎮職工按...
- 27073
![商品房和經濟適用房的區別有哪些]( "商品房和經濟適用房的區別有哪些")
- 1、概念不同。經濟適用房的主要銷售對象為中低收入家庭，購買這類房可以享受税費減免的優惠政策，在中低收入家庭的經濟承受範圍內，是一種保障性住房。而商品房是由房地產開發商負責開發的房產項目，出售時按市場規律進行。2、價格不同經濟適用房在出售時，嚴格按照政府指導價進行...
- 4759
![上海經濟適用房申請條件]( "上海經濟適用房申請條件")
- 2、家庭人均住房建築面積低於15平方米(含15平方米)。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低於6萬元(含6萬元)、人均財產低於15萬元(含15萬元)；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低於7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低於18萬元(...
- 5902
![經濟適用房什麼意思]( "經濟適用房什麼意思")
- 1、經濟適用房（economicallyaffordablehousing）是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。2、經濟適用房相對於商品房具...
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