![婚前按揭貸款買的房子離婚也要分嗎]( "婚前按揭貸款買的房子離婚也要分嗎")
- 男方婚前貸款買房如果是由個人財產支付首付款並在銀行貸款，並由夫妻共同財產還貸，不動產登記在首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理，不能達成協議的，人民法院可以判決不動產歸不動產登記一方，尚未歸還的貸款也為產權登記一方所有。男方要對女方進行補償。一、按揭...
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![按揭貸款合同範本]( "按揭貸款合同範本")
- 按揭貸款合同書怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧！按揭貸款合同書主要內容包括：1、借款方和貸款方的基本身份信息；2、簡介貸款金額及用途；3、借款利息及其支付方式；4、借款期限及還款方式；5、保證條款説明；6、雙方違約責任；7、爭議解決方式；8、協議生效方式。這是按揭...
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![2018上饒按揭貸款利率是多少]( "2018上饒按揭貸款利率是多少")
- 1、申請商業按揭貸款：一年以內貸款利率為4.35%，一到五年貸款利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.9%。2、申請公積金按揭貸款：五年以下公積金貸款年利率為2.75%，五年以上公積金貸款年利率為3.25%。...
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![按揭房能再貸款嗎？]( "按揭房能再貸款嗎？")
- 可以的。房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款。按揭的房子也可以貸款，無本按揭房屋可以抵押購房合同二次貸款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押貸款，也可以銀行二次抵押貸款，等銀行批貸後再解押，無風險。着急的客户，可以當天墊資放款再銀行貸款。一、有前提條件要求：1...
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![離婚後按揭房可以賣嘛？]( "離婚後按揭房可以賣嘛？")
- 可以賣，按揭房屬於夫妻共同財產，原則上均等分割;根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。按照夫妻共同財產分割的原則，對夫妻共同債務進行分割，即無協議約定的情況下，由法院根據照顧子女撫養一方、照顧女方、照顧無過錯方的原則，對照顧方少分債...
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![按揭中的房子可以過户嗎]( "按揭中的房子可以過户嗎")
- 房子還在按揭的可以進行過户，但是在辦理過户之前要先將剩餘貸款還清。此外，若房屋不滿5年的，還要繳納5.55%的營業税和1%的個人所得税。若房屋滿5年的，則可以直接辦理過户。【法律依據】《城市房地產管理法》第三十八條規定，下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，...
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![車位能按揭貸款嗎]( "車位能按揭貸款嗎")
- 一般説來，目前銀行開辦的車庫車位貸款業務，只針對在該行辦理了一手房貸款的客户，為客户辦理同一小區內的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過，不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。工行要求，申請個人車庫車位貸款的個人已經在工商銀行辦理了一手...
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![買房按揭的意思 買房按揭是什麼意思]( "買房按揭的意思 買房按揭是什麼意思")
- 1、買房按揭的意思就指按揭人將準備購買的房子抵押給銀行，銀行根據房子當前的價值發放貸款。2、按揭人需按照合同的規定，償還貸款的本金及利息，然後銀行便會歸還抵押中的房子。若是按揭人有出現違約的情況，銀行將會沒收抵押中的房子。...
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![買車按揭服務費]( "買車按揭服務費")
- 貸款購車一般都有2-3年的免息時間，這既解決了消費者全款買車不起的困境，又能夠多留點錢作為流動資金。現在一般4S店都鼓勵貸款買車，但是不少消費者在買車的時候發現，雖然有些貸款不需要利息，但是所有貸款車卻都需要手續費，一般手續費在3000-5000左右，根據貸款的數額和4S店而有所...
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![離婚後按揭買房貸款怎麼辦？]( "離婚後按揭買房貸款怎麼辦？")
- 離婚後按揭買房貸款的處理方式主要有兩種：一是根據房產歸屬和貸款情況進行補償或分割，另一種是通過提前還貸或與銀行協商變更貸款人來實現房產過户。辦理過户時需提供離婚協議、離婚證等相關證明文件。離婚雙方應按照男女平等原則進行財產分割，如發現對方有財產轉移行為，可申...
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![按揭房無房產證該怎麼買賣]( "按揭房無房產證該怎麼買賣")
- 按揭房無房產證不得買賣。房產證是擁有房子所有權的證明，買賣無證、權屬存在爭議的按揭房屬於無權處分，其存在沒有產權證明的障礙，無法辦理按揭房登記手續。一、房子加名字需要什麼手續房產證加名字流程也是需要視情況而定，不同情況流程也會隨之不同。1、原有名字的改變。如...
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![房子剛按揭一年可以賣嗎]( "房子剛按揭一年可以賣嗎")
- 法律分析：可以。按揭中的房子可以賣，這屬於二手房交易。銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。賣房者可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續，之後再辦理過户。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使...
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![婚前的按揭房離婚了怎麼分]( "婚前的按揭房離婚了怎麼分")
- 1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸，離婚按揭房怎麼分該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，...
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![按揭買房注意事項介紹 按揭買房要注意什麼]( "按揭買房注意事項介紹 按揭買房要注意什麼")
- 1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼您公積金賬户上的公積金餘額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味着您將申請不到公積金貸款。2、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在...
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![按揭貸款合同全文]( "按揭貸款合同全文")
- 按揭貸款合同書怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧！按揭貸款合同書主要內容包括：1、借款方和貸款方的基本身份信息；2、簡介貸款金額及用途；3、借款利息及其支付方式；4、借款期限及還款方式；5、保證條款説明；6、雙方違約責任；7、爭議解決方式；8、協議生效方式。這是按揭...
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![現房抵押貸款和按揭貸款的區別]( "現房抵押貸款和按揭貸款的區別")
- 按揭貸款和現房抵押貸款的區別大致如下：1、貸款標的物不同按揭貸款，擔保合同的標的物與商品買賣合同的標的物具有同一性，即所購特定商品與給銀行提供按揭的擔保物是同一物；抵押貸款，只要有抵押價值的東西都可以在銀行進行貸款。2、貸款用途不同按揭貸款的用途只能買房子；抵押貸...
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![買一手房按揭貸款要手續費嗎]( "買一手房按揭貸款要手續費嗎")
- 買一手房按揭貸款是需要手續費的。按揭貸款的手續費收取標準如下：1、評估費：收取房屋評估價值的0.5%;2、公證費：收取貸款金額的0.3%;3、工本費：80元;4、交易手續費：按每平米3元收取;5、按揭手續費：收取貸款金額的1%~1.2%。...
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![按揭買房注意事項介紹]( "按揭買房注意事項介紹")
- 1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼您公積金賬户上的公積金餘額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味着您將申請不到公積金貸款。2、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在...
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![按揭 剛買的房子可以賣嗎]( "按揭 剛買的房子可以賣嗎")
- 二手房交易中，貸款未滿一年的需要支付違約金，滿一年的則不需要；買方可用首付款提前還貸、解押並辦理過户手續。辦理過户需要先拿到產權證，如果房產未拿到產權證，可以與賣方協商撤銷原合同備案並重新簽訂合同備案。轉按揭手續需要銀行同意，但目前銀行一般不辦理，房主自籌資金還清...
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![對於按揭房可以再貸款嗎]( "對於按揭房可以再貸款嗎")
- 按揭房可以再貸款嗎？答案是可以的，但是需要滿足一些條件。按揭房再貸款是指已經在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款，按揭房再貸款能在不出售已有抵押房產的情況下獲得更多的貸款餘額，以實現抵押房產的再次融資。貸款基本要求：（一）具有合法有效的身份...
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![法拍房可以按揭貸款嗎]( "法拍房可以按揭貸款嗎")
- 法拍房可以貸款購買的。一般要求競拍者在拍賣成功之後，一週之內支付全款，但是如果個人資金不足，可以先進行借款墊付，並且在規定的時間內將拍賣款轉賬到法院指定的賬號之中。法拍房可以正常申請按揭貸款，貸款的成數、年限、利率跟普通二手房一樣，但是法拍房只能選擇商業按揭貸款...
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![離婚了按揭未還清買房嗎]( "離婚了按揭未還清買房嗎")
- 離婚了按揭未還清是可以買房的。結婚後，如果是夫妻之間的一人以個人名義負債買房，那麼房屋的按揭貸款的負債應該由夫妻雙方共同來承擔。分割時一般採取平均分割原則，但如果一方沒有生活來源或有其他困難，如患有嚴重疾病，可適當予以多分；有子女的，撫養子女的一方應當多分。如果不...
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![按揭中的期房可以過户嗎嗎]( "按揭中的期房可以過户嗎嗎")
- 一、按揭中的房子可以過户嗎房子還在按揭的可以進行過户，但是在辦理過户之前要先將剩餘貸款還清。此外，若房屋不滿5年的，還要繳納5.55%的營業税和1%的個人所得税。若房屋滿5年的，則可以直接辦理過户。二、期房能過户嗎期房是指在建、尚未建成、無法交付使用的房屋，稱為期房。...
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![按揭分期需要的條件]( "按揭分期需要的條件")
- 1、分期付款不需要條件，要求能夠按照分期時間進行還款即可。2、分期付款的做法是在進出口合同簽訂後，進口人先交付一小部分貨款作為訂金給出口人，其餘大部分貨款在產品部分或全部生產完畢裝船付運後，或在貨到安裝、試車、投入以及質量保證期滿時分期償付。...
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![按揭房沒房產證怎麼樣才能買]( "按揭房沒房產證怎麼樣才能買")
- 無法買賣無房產證的按揭房。房產證是擁有房子所有權的證明，沒有房產證的房子存在沒有產權證明的障礙、屬於無權處分，不能依法登記領取權屬證書以及辦理過户手續。【本文關聯的相關法律依據】《城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的...
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