![租房需要注意的事項有哪些]( "租房需要注意的事項有哪些")
- 1、需要房東出示身份證、户口本、以及房產證；2、房屋押金問題看明白，房主可能會以房屋設施損壞等藉口作為條件來苛扣租房者押金；3、根據自身條件謀求合適房屋；4、重視“不可抗力”因素等。5、租房一定要籤租房合同。租房合同是一個保證，無論是中介介紹或者直接跟房東交涉，最後...
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![租房定金和押金退還的規章有哪些]( "租房定金和押金退還的規章有哪些")
- 一、租房定金和押金退還的規章有哪些1、租房一般不使用定金，而使用押金。租房押金是雙方協商一致的結果，雙方法律關係不存在且無其他糾紛後，收取的租房押金應予以退還，造成損害的可以押金據實支付或另行賠償。2、法律依據：《民法典》第三百九十四條，為擔保債務的履行，債務人或者...
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![公租房申請書內容是什麼]( "公租房申請書內容是什麼")
- 1、抬頭應該寫清楚是向誰申請的；2、正文第一段主要有姓名、出生年月、籍貫、工作情況（包括工作時間、工作地址、收入情況）、家裏成員情況（將家庭成員的姓名、出生年月、工作情況或其他基本信息）；3、第二段對自己現在的生活狀況做出一個簡要的概述；4、第三段説明自己和家人現無居...
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![女生單獨租房五個注意事項 女生租房要注意什麼]( "女生單獨租房五個注意事項 女生租房要注意什麼")
- 1、租房時找一個好一點的環境。交通便利的市區房租金相對要高一些，但如果工作晚回家時，也不用太擔心。不要一味要求房租便宜就馬虎租房。選擇房屋的時候，要看房屋的採光，通風好不好，環境衞生怎麼樣，陰冷潮濕蟑螂遍地的房屋，價格再低也不能租住，對身體有影響。2、可以最好找一個和...
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![北京租房詳細介紹 北京租房攻略]( "北京租房詳細介紹 北京租房攻略")
- 1、西城區，西城區主要是從事金融行業的居多，因此大家的收入也普遍偏高，在西城區的租房範圍主要以復興門——阜成門的金融街為圓心，向西南區域輻射，地鐵為1號線和13號線。在金融街附近租房的話，一般都是老小區，沒有安全保障，而且此類小區存在採光、隔音差的老小區共有問題，因此不建...
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![房東能在租房期間漲房租嗎]( "房東能在租房期間漲房租嗎")
- 在租房期間，即在合同期間房東要求漲房租屬於對租賃合同的內容進行變更，對合同內容進行變更需要當時雙方達成合意，協商一致。如果承租人不同意漲房租，且並未違反合同的義務，未觸及合同解除條件，房東不可以強制漲房租。但是如果雙方協商一致，房東可以更改合同內容，以達到提高房屋租...
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![重慶公租房有]( "重慶公租房有")
- 重慶公租房有：城西家園、民安華福、樵坪人家、龍洲南苑、雲篆山水、民心佳園、康莊美地、美麗陽光家園、民安華福、樵坪人家、龍洲南苑、雲篆山水、學府悦園、幸福華庭、半島逸景·樂園、城南家園、江南水岸、縉雲新居、碚都佳園、兩江名居、金鳳佳園、九龍西苑等。資料拓...
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![租房看房時應注意事項]( "租房看房時應注意事項")
- 1、最好找一個人與你結伴而行，才能保證自己的人身安全。2、看房的過程中，要檢查一下房屋的防盜功能有沒有問題。3、檢查一下家中的家電設施，比如電視、空調、抽油煙機、熱水器等等，看房的時候都要去試一下，看一下能不能夠正常運行。4、檢查一下出租房的電路和水路的問題，防止出...
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![廣州公租房申請條件介紹 廣州公租房申請條件]( "廣州公租房申請條件介紹 廣州公租房申請條件")
- 按照“三級審核，兩次公示”程序審核通過的，獲得備案資格，納入住房保障範圍。申請人需滿足的相關條件為：1、應具有本市城鎮户籍.2、家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下。3、3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。4、符合條件的本市城鎮...
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![租房合同中的無效條款是什麼]( "租房合同中的無效條款是什麼")
- 1、為避免發生不安全事件，租客洗澡、洗頭或煮飯時，要打開窗户通風通氣，如果租客不聽，發生的一切事故均由租客承擔。理由：房東在裝修熱水器、燃氣時就應當考慮好通風問題，如果因房屋本身構建通風不暢，房東要求租客自身打開窗户等通風的，屬於加重租客義務，排除房東主要責任的情形。2...
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![租房違約應該怎麼樣處理]( "租房違約應該怎麼樣處理")
- 租房時，雙方簽訂租房合同，在合同規定期限內，如果一方違約，另一方可以要求違約方賠償相應的違約金，具體的違約金額根據合同制定的違約金額支付。房屋租賃合同常見的違約情形：1、在房屋租賃關係上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬於違約(合同另有約定除外)，對...
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![租房合同最簡單最簡短]( "租房合同最簡單最簡短")
- 1、租房合同的主要內容有：出租方和承租方的基本信息，姓名，身份證號碼，房屋的地址，租房的時間，月租金以及支付方式，雙方的權利義務，違約責任的承擔方式，合同生效的時間。2、首先寫清出租房和承租方的姓名、身份證號碼。3、正文：內容包括房屋的基本情況、租賃期限和租金的相關約定以...
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![租房看房的時候應該注意哪些方面]( "租房看房的時候應該注意哪些方面")
- 1、首先看房子的時候要看看小區的周邊環境。如果小區周圍環境比較合適，小區比較安靜，小區有保安，那麼一般來説還是不錯的。2、其次看租房子的樓下有麼有垃圾箱。這一點很多人會忽略，因為有的小區垃圾箱並不在樓下有時候離得還比較遠，所以這一點也要注意下。3、是看租房的的房...
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![租房房產税如何計算]( "租房房產税如何計算")
- 從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納税額=租金收入×12%，個人出租住房的租金收入計徵，其公式為：應納税額=房產租金收入×4%。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。現行的房產税是第二步利改税以後開徵的，198...
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![租房合同中的房屋結構怎麼填寫]( "租房合同中的房屋結構怎麼填寫")
- 租房合同中的房屋結構可以這樣填寫：甲方房屋坐落於________；位於第___層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米（其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米）。...
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![北京公租房條件有哪些]( "北京公租房條件有哪些")
- 1、申請人有北京的户口或外來人員有北京的居住證；2、申請人需要在北京有穩定的工作並工作滿一定年限和有收入來源；3、申請人為三房輪候家庭；4、申請人在北京沒有住房、購房記錄；5、申請人連續繳納社保個税滿5年；6、租期穩定，一般為3年，最長不超過5年。公共租賃住房特徵1、保障性...
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![公租房申請要多久才能拿到房]( "公租房申請要多久才能拿到房")
- 1、公租房申請一般需要2-3年的時間才能拿到房。2、現在公租房申領審閲採納‘三審三公示’的方法，街辦、區、市三級部分都要進行審閲和公式，每個流程大工作時限為15日，也就是快要90天方可有終公示成果。實際操作進程中，受各種要素影響，可能長要半年以上的期限。而等所有的程序...
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![租房合同不合法的話還有沒有效]( "租房合同不合法的話還有沒有效")
- 租房合同不合法是無效的。合同想要有效必須滿足以下條件：1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力；2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形；3.合同的內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。【本文關聯的相關法律依據】《民法典》第一...
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![公租房搖號可以搖幾次]( "公租房搖號可以搖幾次")
- 公租房搖號是比較常見的，由於公租房房源並不是很多，所以需要採取搖號的方式進行。那麼，公租房搖號可以搖幾次？公租房搖號查詢方法是什麼？一起來看看小編帶來的詳細解答吧！公租房搖號可以搖幾次當地人民政府住房保障主管部門會向社會公佈搖號的信息。如果還是申請該地區的公租房...
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![租房押金該什麼時候退還?]( "租房押金該什麼時候退還?")
- 法律分析：租房押金該在租賃關係終止當天退還。退還租房押金的標準：1、除合同另有約定外，房東應在租賃關係消除、租户清空、清理並支付所有應付費用後的當天，將租賃押金全額無息退還給租户。租賃提前解除，沒有約定押金作為違約金，房東也應退還押金；2、租賃期間財產損失，扣除財務損...
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![關於租房的注意事項 租房要注意什麼]( "關於租房的注意事項 租房要注意什麼")
- 1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔。2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式。3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中。4、籤...
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![租房要跟房東談什麼細節]( "租房要跟房東談什麼細節")
- 1、首先要確認是不是真實房東以及房子的歸屬情況。2、然後就是房子的一些基本信息，比如説所在位置、房租、附近的交通情況。3、接着是關於交付房租的方式、以及房租外的一些支出應由誰負責，還有一些違約責任、賠償等事項。...
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![租房]( "租房")
- 法律分析：房屋租賃合同登記備案證明要提交材料有：1、房屋租賃合同2、房屋所有權證書或房屋合法權屬證明3、當事人的合法證件租人和承租人的身份證及複印件人證書或單位營業執照副本及複印件4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明租已抵押房屋的，提交抵押權人同意出...
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![公積金提取租房可以取多少]( "公積金提取租房可以取多少")
- 公積金提取租房金額是，公積金櫃台人員在核實的確沒有房子之後可以進行如下標準提取，一個月1500元，一次取三個月4500元。年度未提取的，可以在以後年度累計提取。根據國務院住房公積金管理條例、住房公積金管理委員會住房公積金支取管理辦法、住房公積金管理中心關於調整我市住...
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![租房不要押金直接搬走是否違法]( "租房不要押金直接搬走是否違法")
- 租房不要押金直接搬走是否違法，退房租是否能退回，房屋出租沒到期搬走是否是違約。根據《民法典》第五百七十七條和第五百七十八條的規定，租房違約方應承擔違約責任，包括繼續履行、補救措施或賠償損失。具體違約責任要根據合同約定和是否給對方造成損失來確定。退房租的退還與...
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