過户税費包括哪些

在二手房交易過程中，過户是一個重要的環節。然而，由過户產生的税費主要包括哪些？帶大家一起了解下吧。

1、營業税（税率5.55％賣方繳納）：轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業税，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業税，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業税。

2、個人所得税（税率交易總額1％或兩次交易差的20％賣方繳納）：徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得税。在這裏有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得税；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得税。

3、契税，支付方是買方。徵收標準：普通住宅，家庭唯一住房且為90平方米以下（含），税率為總房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率為總房款的1.5%。