房子沒交房能賣嗎？

法律分析：

可以，未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件：

1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完全配合。

2、直接和買方去售樓部那裏更名就可以。

3、這樣還有一個好處就是不用繳納任何税費。

4、更名完成後，出房產證的話就是以新業主的名字出了。所謂房屋的交付使用，就是房地產開發企業將已建成的房屋轉移給買房户佔有，其外在表現主要是將房屋的鑰匙交付給買房户。但房屋的交付使用並不意味着房屋所有權的轉移。

法律依據：

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過户登記。