![什么是按揭买车]( "什么是按揭买车")
- 按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。为了提高车子的销售量，政府联合金融机构一起发起，个人贷款买车的业务，就目前市场金融业对个...
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![按揭的房子如何出售]( "按揭的房子如何出售")
- 如果要做转按揭，要提前去贷款银行问问可不可以，如果可以的话，等待买卖家签订《房屋买卖合同》后，再由买家、卖家、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》，然后向贷款银行申请二手房按揭贷款，卖家交房，银行付款，卖家与买家办理过户、并抵押给买家的贷款银行，买家的贷款银行...
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![按揭没还完可以卖房么？]( "按揭没还完可以卖房么？")
- 房子贷款没有还完是可以卖的，可以签订买卖合同，但是办理过户手续的话最好还是还完贷款，可以用买家的首付款还完银行的贷款，解除银行的抵押，就可以办理过户手续了。或者经过银行的同意办理转按揭，将剩余的贷款转给买家。买二手房的时候记得网签，这样可以有效地防止卖家一房多卖。...
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![按揭的房子可以卖掉吗?？]( "按揭的房子可以卖掉吗?？")
- 法律分析：可以卖掉，但贷款未偿还清前是无法直接进行买卖的。首先，需要先把房子的证件办理好，包括房产证、国土证。可以通过以下方式：1、转按揭：在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住屋出售或转让给第三人而申请办理个人住屋贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、...
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![购房按揭怎么解释呢]( "购房按揭怎么解释呢")
- 1、按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为，如：住屋按揭贷款就是购房者以所购住屋做抵押并由其所购买住屋的房地产企业提供阶段性担保的个人住屋贷款业务。2、所谓按揭是指按揭人将房产产...
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![具体的详情在这里 按揭车绿本拿回流程]( "具体的详情在这里 按揭车绿本拿回流程")
- 按揭还清后，需要到银行解押取回绿本，具体流程如下：1、汽车贷款最后一笔月供扣掉后，大约10个工作日，您的抵押手续就可以到办理汽车分期付款的银行取回了。2、在金融公司办理的汽车贷款，可以拨打所属金融公司的客服电话咨询，或者到汽车销售商处咨询办理。3、领取机动车登记证书，必...
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![按揭贷款合同范本]( "按揭贷款合同范本")
- 按揭贷款合同书怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧！按揭贷款合同书主要内容包括：1、借款方和贷款方的基本身份信息；2、简介贷款金额及用途；3、借款利息及其支付方式；4、借款期限及还款方式；5、保证条款说明；6、双方违约责任；7、争议解决方式；8、协议生效方式。这是按揭...
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![2018上饶按揭贷款利率是多少]( "2018上饶按揭贷款利率是多少")
- 1、申请商业按揭贷款：一年以内贷款利率为4.35%，一到五年贷款利率为4.75%，五年以上贷款利率为4.9%。2、申请公积金按揭贷款：五年以下公积金贷款年利率为2.75%，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。...
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![按揭与贷款有什么区别]( "按揭与贷款有什么区别")
- 按揭和贷款的区别：1、概念不同。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。贷款是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本...
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![如何办理按揭]( "如何办理按揭")
- 1、贷前准备：借款人到建行打印公积金查询单，核实贷款期限和贷款金额。2、过户人员带买卖双方去房管局签定代收代付协议,借款人到贷款银行存入首付和过户费。3、权贷人员在借款人存完首付和过户费用后将借款人申请贷款的资料，递交到建行提出贷款申请，办理还款代扣卡。4、建行...
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![按揭房指的是什么]( "按揭房指的是什么")
- 1、按揭买房的意思就指按揭人将准备购买的房子抵押给银行，银行根据房子当前的价值发放贷款。按揭人需按照合同的规定，偿还贷款的本金及利息，然后银行便会归还抵押中的房子。若是按揭人有出现违约的情况，银行将会没收抵押中的房子。2、按揭贷款买房是申请人以购房为目的，向银行...
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![办按揭贷款需要什么手续]( "办按揭贷款需要什么手续")
- 办按揭贷款需要的手续：1、首先你要与商户签订购房或购车合同。2、然后到贷款机构填写按揭贷款申请书，递交按揭贷款手续。3、贷款机构进行审查，审查通过后与申贷人签订按揭贷款合同手续。4、申贷人到当地的房屋管理中心或车管所办理抵押公证等手续。5、手续办完，银行开始放款...
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![按揭房卖掉需要提前还房贷吗]( "按揭房卖掉需要提前还房贷吗")
- 法律分析：不需要，可以办理转按揭。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住屋出售或转让给第三人，并申请办理个人住屋贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。也可以按照房贷转按揭，是指经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。法...
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![买房按揭的意思]( "买房按揭的意思")
- 1、买房按揭的意思就指按揭人将准备购买的房子抵押给银行，银行根据房子当前的价值发放贷款。2、按揭人需按照合同的规定，偿还贷款的本金及利息，然后银行便会归还抵押中的房子。若是按揭人有出现违约的情况，银行将会没收抵押中的房子。...
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![无房产证的按揭房能买卖吗]( "无房产证的按揭房能买卖吗")
- 没有房产证的房屋不得买卖。一、购买二手房注意事项有哪些购买二手房的注意事项如下：1、房屋手续是否齐全产权证是证明房主对房屋享有全部权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险。2、福利房屋是否合法注意看是否为房改房、安居工程、经济...
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![按揭贷款计算方法是什么 按揭贷款计算方法]( "按揭贷款计算方法是什么 按揭贷款计算方法")
- 1、按揭贷款的计算方式有两种，一种是等额本息，是把贷款的本金总额与利息总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中。2、还有一种是等额本金，是把贷款本金的总额按还款期数均等分为N期，把贷款的本金分摊到每个月，还会付清上一还款日到本次还款日之间的利息。...
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![房子在按揭期间能卖吗?]( "房子在按揭期间能卖吗?")
- 法律分析：按揭的房子可以卖，但是要通过以下两种方式：1、转按揭，转按揭是指房屋拥有者出售作为抵押物的房屋，并且贷款经银行的同意，往后由购房者继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说如果要出售贷款中的房屋，那么就需要将房子的贷款转到购房者的名下，让买方继续偿还购房者的按揭...
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![离婚时房子按揭没还完怎么处理]( "离婚时房子按揭没还完怎么处理")
- 离婚后房子贷款没还完的，离婚继续还。如果房贷属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的，则由房子的购买人承担。一、婚前一方首付婚后共同还贷离婚怎么算婚前一方首付，对于首付款部分属...
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![这两者的区别介绍 全款车跟按揭车有什么不同]( "这两者的区别介绍 全款车跟按揭车有什么不同")
- 1、手续费不同。在厂家不提供零利率经融政策时，消费者需要承担贷款利息和手续费（普遍存在）两项额外费用；在购车过程中全款付清是不存在手续费这一收费项目的。2、购车时间不同。贷款买车这种形式会让很多对自己未来收入有信心的人提前消费，购买汽车，这样就能够显著的提升汽车的...
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![正在按揭房是否可以买卖]( "正在按揭房是否可以买卖")
- 问：户主已婚，不过购房合同只有他自己的名字，是否可以只凭户主自己的证明对该商品房进行交易、进行货款等？答：1、若是婚前所买，且夫妻双方未对婚前财产作共有的约定，则该房屋为你个人所有；若是婚后所买，则一般是夫妻共同所有，即使另一方未在合同中署名，仍是夫妻共同所有。2、若未取得...
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![买按揭未还清的二手房怎么交易才比较安全]( "买按揭未还清的二手房怎么交易才比较安全")
- 法律分析：1、签署三方合同交定金，可以明示成交价、预定过户时间、预计交楼时间、交楼标准、税费谁管、违约责任等主要内容；2、如果牵涉到需要买方先行帮助卖方还款，最好通过银行转账的方式备注为买房款，且要求卖方开出收据，同时关于此事实签订补充协议，在买方支付相应的房款或者...
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![按揭的房可以卖房吗]( "按揭的房可以卖房吗")
- 法律分析：按揭房是不能自由买卖的。房子在按揭中是指房屋还在抵押中，房管局过户是要保证房产没有任何抵押的，如果要进行买卖，需要偿还银行的贷款，解除房屋抵押才能进行转让。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权...
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![按揭期房是否可以卖]( "按揭期房是否可以卖")
- 根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，以下情况的房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权但不符合条件、被司法机关或行政机关查封或限制权利、被依法收回土地使用权、共有房地产未经共有人同意、存在权属争议、未登记领取权属证书以及其他法律、行政法规禁止转让的情...
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![房子还在按揭可以卖掉么？]( "房子还在按揭可以卖掉么？")
- 法律分析：按揭的房子是可以卖的，因为按揭的房子是抵押给银行的，所以签订购房合同之后需要把银行的贷款还清才能解除房屋抵押，解除抵押后双方才可以正常办理过户。一般还清银行贷款有两种手段，1、卖家自己抵押其他的物品或者借款来偿还银行贷款。2、利用买家支付的首付款付清银...
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![二手房能按揭贷款吗]( "二手房能按揭贷款吗")
- 1、按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。2、住屋按揭贷款是购房者以所购住屋做抵押，由购房的房地产企业提供阶段性担保的个人住屋贷款业务。3、在实地考察时除了要考察房屋的质量情况，还要记得核对房屋的产权状况，注意核对房屋产权证，产权人的身份证等信息。...
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生活全书馆
