![公积金和商贷利率]( "公积金和商贷利率")
- 现在购房者买房，大部分人需要贷款，真正全款买房的土豪寥寥无几。贷款分为公积金贷款、商业贷款、组合贷（公积金和商业贷款）。5年以上，公积金贷款利率3.25%，商业贷款利率4.9%。首套房的商业贷款利率大部分银行上浮15%，实际商贷利率也就是5.64%。商贷实际利率和公积金利率差了2.39...
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![如果商贷提前还完款还能公积金贷款吗?]( "如果商贷提前还完款还能公积金贷款吗?")
- 第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。...
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![常州商贷利率]( "常州商贷利率")
- 常州商贷利率的利率是更加央行基准利率进行调整的，银行会根据申请人的资质，将实际贷款利率在央行公布的基准商贷利率的基础上进行调整，每个人的利率都可能不一样。目前我国央行公布的商贷基准利率如下：1、贷款期限在一年以内，年利率：4.35%；2、贷款期限在一至五年(含五年)，年利率：4...
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![现在买房商贷利率多少]( "现在买房商贷利率多少")
- 2019年2月，全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率1.149倍，环比上月下降0.53%；同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%，上升3.11%。...
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![交通银行好商贷需要哪些条件]( "交通银行好商贷需要哪些条件")
- 1、要求申请人年龄在18周岁至65周岁之间，具有完全民事行为能力；2、申请人征信状况良好，无不良征信记录；3、必须是属于交通银行的优质客户；4、对于好商贷的用途有明确规定，只能在指定行业或商户使用；5、申请人有稳定的工作和收入，具备按时偿还借款本息的能力及意愿。...
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![贷款买房商贷和公积金有什么条件]( "贷款买房商贷和公积金有什么条件")
- 1、商业贷款买房条件：（1）是年龄在18至65周岁之间的完全民事行为能力自然人；（2）有合法且有效的身份证、户口薄，以及婚姻状况证明；（3）信用记录良好，且有还款意愿；（4）有支付所购房屋首期购房款的经济能力；（5）有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；（6）有贷款人认可的有效担保；（7）具有所购住...
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![组合贷款能提前还商贷吗]( "组合贷款能提前还商贷吗")
- 一般提前还商贷是有条件的，需要借款人贷款时间在1年以上才可以，不同银行的条件可能不同，以银行规定为准。在组合贷款中，商贷部分按照贷款基准利率上浮执行，而公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行。...
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![组合贷可以提前还商贷吗]( "组合贷可以提前还商贷吗")
- 有些城市规定，申请组合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种，这样一来，想提前偿还商业贷款是不可能了。有的朋友想提取公积金账户里面的余额提前还款，但数城市都是规定提取公积金余额还贷必须优先偿还公积金贷款。要是您不用公积...
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![郑州商贷利率是多少]( "郑州商贷利率是多少")
- 一、商业贷款利率。1、一年以内商业贷款年利率：4.350%。2、一到五年商业贷款年利率：4.750%。3、五年以上商业贷款年利率：4.900%。二、公积金贷款利率。1、五年以下公积金贷款年利率：2.750%。2、五年以上公积金贷款年利率：3.250%。对于贷款购买首套普通自住屋的家庭，贷款最低首...
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![沈阳商贷利率是多少]( "沈阳商贷利率是多少")
- 日前，最新数据显示，2019年2月，全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率1.149倍，环比上月下降0.53%；同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%，上升3.11%。本月利率下调银行数量44家，较上月增加10家，首套平均利率连续三个月下降，未来整体利率有望继续下行。2019年2月，全国533家银行...
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![二套房商贷利率是多少]( "二套房商贷利率是多少")
- 央行基准贷款利率：一年以内(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。各银行贷款利率在基准利率的基础上进行浮动。公积金首套房利率：五年以下公积金贷款年利率为2.75%、五年以上的公积金贷款年利率为3.25%。2019年3月，全国首套房贷款平均利率为5.56%，较上月下降7BP，首套...
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![公积金断交了会变成商贷吗]( "公积金断交了会变成商贷吗")
- 对办理了住屋公积金贷款后随即封存账号停止缴存住屋公积金的，住屋公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住屋公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存；拒不缴存的，追回已发放的住屋公积金贷款或执行商业贷款利率。...
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![商贷基准利率是多少]( "商贷基准利率是多少")
- 目前央行商贷基准利率一年以下（含）为4.35%；中长期贷款，一至五年（含）为4.75%；五年以上为4.9%。采用住屋公积金贷款五年以内（含）为2.75%，五年以上为3.27%。...
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![混合贷款是先商贷还是公积金贷款]( "混合贷款是先商贷还是公积金贷款")
- 混合贷款一般指组合贷款，就是公积金贷款加上商业贷款。混合贷款是同时申请的，但是下款时间会存在先后，所以我们在还款的时候，会存在公积金贷款和商业贷款不在同一天的情况。在混合贷款中，商贷部分按照贷款基准利率上浮执行，而公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行，公积金贷款部...
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![商贷可以公积金还吗？]( "商贷可以公积金还吗？")
- 公积金还商贷，需要满足以下条件：1、申请提取公积金还款时，提取还款人的住屋公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况；2、申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为；3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时，其住屋公积金缴存账户里应留足6个...
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![商贷的利率是多少]( "商贷的利率是多少")
- 商贷的利率一般按照央行贷款基准利率浮动执行，央行贷款基准利率是：1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。3、贷款五年以上，利率是4.90%。...
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![商贷如何转公积金贷款]( "商贷如何转公积金贷款")
- 1、提出申请与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。2、提交资料大家需要携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等，到贷款银行提交资料，并等待审核。3、签订合同在商业贷款转公积金贷款通过审核以后，去银行签订公积...
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![公积金贷款和商贷是独立的吗]( "公积金贷款和商贷是独立的吗")
- 公积金贷款和商业贷款是独立的，可以单独做公积金贷款或者商业贷款，也可以组合贷款，但即使是组合贷款是不能一起还款的，因为这两种贷款方式采用的还款方式不一样，需要设立2个独立账户，两部分分开贷款。公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式...
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![商贷二套房利率]( "商贷二套房利率")
- 2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。对购买首套自住屋且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住屋的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。...
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![商贷可以提前还款吃亏吗]( "商贷可以提前还款吃亏吗")
- 。商业贷款可以提前还款，不过需要注意以下4项。如果目前的资金比较紧张、经济能力比较有限的朋友们，不适合乱原有的理财计划去提前还款；对于已享受较低折扣的利率优惠，拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算；如果购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款，特别是进入还款后...
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![商贷和公积金贷款利率]( "商贷和公积金贷款利率")
- 2019年我国的商业基准贷款利率和公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，商业贷款基准利率：1年以内(含1年)4.35%；1年到5年(含5年)4.75%；5年以上4.90%；五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。公积金贷款利率是全国统一标准，...
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![商贷能转公积金贷款吗]( "商贷能转公积金贷款吗")
- 1、客户可自行赎楼撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记。2、客户交纳保证金，用另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。3、找担保公司垫资还清原商业贷款，客户需给担保公司和公积金中心交垫资费和保证金，担保担保赎楼后，再到公积金中心办理抵...
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![商贷提前还款还的是本金还是利息]( "商贷提前还款还的是本金还是利息")
- 全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是您借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执...
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![商贷可以提前还款吗]( "商贷可以提前还款吗")
- 提前还贷一般有五步流程：第一步：先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二步：向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。第三步：按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。第...
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![商贷二套房利率是多少]( "商贷二套房利率是多少")
- 2019年二套房贷款利率多执行1.2倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。...
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