![房产证不满2年怎样过户]( "房产证不满2年怎样过户")
- 房产证不满2年过户需要先将所需要的材料提交到房管局审批即可。根据规定房产证不满两年的，在过户的时候会比其他二手房多收几部分的税。房产过户手续的程序如下:1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生...
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![老人去世过户房产有时间限制吗]( "老人去世过户房产有时间限制吗")
- 如果有遗嘱，那么是有时效的，规定是死者死亡两个月以内，由指定继承人拿着遗嘱到公证处，办理继承公证，得到公证书，到房管，办理继承过户，遗嘱过期或遗嘱无效，按照死者第一序列继承人平分继承。老人去世后房产过户需要的手续有：1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明...
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![夫妻一方死亡房产过户需要什么材料]( "夫妻一方死亡房产过户需要什么材料")
- 夫妻一方死亡房产过户需要准备的资料;1、夫妻一方已经死亡的证明，可以前往公安司法部门开具;2、需过户房子的产权证，或其它能够证明房子权属问题的凭证;3、继承人的户口本，或是能够证明被继承人与继承人之间的关系证明;4、继承人本人的有效身份证及其复印件。依据:是否有遗...
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![房子过户要注意事项有哪些]( "房子过户要注意事项有哪些")
- 1、首先要查看房屋手续是否齐全，房屋房产证是证明房屋享有所有权唯独证明，如果说没有房产证房屋在交易时，那么对买房者来讲会存在很大风险，有些房主是有房产证但是把房产证抵押或者转卖，就算现在没有以后进行办理取得以后，房主还能将房产证进行抵押和转卖，所以选择房子最好要有...
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![二手房过户需要什么资料]( "二手房过户需要什么资料")
- 1、买方本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同；2、卖方持有效身份证件及房屋所有权证到场办理；3、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件；4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优...
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![提档过户需不需要交强险]( "提档过户需不需要交强险")
- 提档过户不需要交强险，成功提档之后，车辆与原车主就没有关系了。提档就是把车的档案从当地车管所拿迁出来。车的档案就相当于车的户籍。车辆提档的时候会指定新的落档地区和所有人，就是迁入地，一经指定很难变更。如果提档的时候，落档指定人是新车主的话，成功提档以后可以认为是...
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![离婚房贷没还清怎样过户]( "离婚房贷没还清怎样过户")
- 可以过户的。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法：1、提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。2、没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新签订一份住屋贷款抵押合同。【本文关联的相关法律...
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![二手车异地过户 二手车异地怎样过户上牌有什么手续需要什么资料]( "二手车异地过户 二手车异地怎样过户上牌有什么手续需要什么资料")
- 1、来到过户大厅后,出示相关材料领取一张《XX市旧机动车买卖合同》,双方各自填写资料。填好后,拿上以上所有的资料就可以去办理“转移受理”。2、直接将车开到过户验车处,工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相,需缴纳35元的拓号费。3、取号机取号之后,拿着相关材...
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![二手房过户需要多久]( "二手房过户需要多久")
- 1、二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。2、《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定...
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![二手车异地怎样过户上牌有什么手续需要什么资料]( "二手车异地怎样过户上牌有什么手续需要什么资料")
- 1、来到过户大厅后,出示相关材料领取一张《XX市旧机动车买卖合同》,双方各自填写资料。填好后,拿上以上所有的资料就可以去办理“转移受理”。2、直接将车开到过户验车处,工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相,需缴纳35元的拓号费。3、取号机取号之后,拿着相关材...
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![汽车过户需要什么钱 汽车过户需要多少钱]( "汽车过户需要什么钱 汽车过户需要多少钱")
- 1、办理《机动车产权登记证》所需拓号费、工本费共计58元。2、汽车过户的手续费以评估作价的费用为标准，按2.5%收取。3、车辆照相费用为20元2张。委托办理过户还需交代办费200元。汽车交易市场还要缴纳150元的出库费。...
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![车辆过户手续流程及费用]( "车辆过户手续流程及费用")
- 汽车过户费是指通过正常的程序把本属于一个所有人的车变为另一个所有人的名字产生的费用。不少人都在问车辆过户需要多少钱？其实这个答案并不是唯一的，因为二手车过户费主要按排量、年份进行收取。车辆过户需要多少钱？来看看吧！车辆过户需要多少钱车辆过户收费标准的依据是：按...
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![汽车牌照能不能过户 汽车牌照可以过户吗]( "汽车牌照能不能过户 汽车牌照可以过户吗")
- 1、汽车车牌不可以过户。2、二手车的车牌是属于原车主的，在办理转移登记后，其车牌无法保留，新车主需重新选择号牌，办理机动车登记。原车主在车辆办理转移登记，在规定期限内再购买新车或二手车时，可以继续沿用原号牌。...
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![儿子把房子过户给父亲要交什么钱]( "儿子把房子过户给父亲要交什么钱")
- 1、测绘费1.36元/平方。2、评估费0.5%。3、契税评估额初次1.5%，非首次3%。4、所得税按全额的1%由儿子承担，若是五年外的唯一普通住屋减免。5、交易费6/平方。6、工本费80元。7、营业税5.6%儿子缴纳，满五年可减免。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取...
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![结婚过户京牌可靠么]( "结婚过户京牌可靠么")
- 1、结婚过户京牌有风险。2、北京车牌个人间过户有两个法律途径：第一法定继承。第二夫妻间变更。3、变更条件：双方需要具备真实夫妻关系证明（结婚证、户口个人状态等）。4、交易风险：先付款，卖方收到钱不配合办理。后付款，卖方配合完又害怕拿不到钱。这时侯其实更需要一个第三方做...
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![直系亲属过户要如何缴税]( "直系亲属过户要如何缴税")
- 目前直系亲属之间过户可以采取赠与方式来进行过户，赠与需要缴纳3%的契税以及赠与双方需要各自缴纳万分之五的印花税，加起来是3.1%的税，另外在个人所得税方面也有着非常严谨的规定。如果是无偿赠与配偶，父母子女，祖父母，外祖父母，孙子女，外孙子女，兄弟姐妹等无偿赠与对其承担直接抚...
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![离婚房产过户最新政策房贷没还清]( "离婚房产过户最新政策房贷没还清")
- 法律分析：对于按揭贷款购买的房屋，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的...
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![离婚房产的过户手续是怎样办理的]( "离婚房产的过户手续是怎样办理的")
- 协议离婚房产过户手续办理流程如下：（１）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（２）到交易中心办理转绘；（３）到房管局办理免征契税申请；（４）办理析产登记手续并缴交５０元登记费；（５）取证。...
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![汽车过户费用是怎么算的]( "汽车过户费用是怎么算的")
- 二手汽车的交易过户，是按照车辆评估价的千分之五收取，费用的支付由买卖双方自行协商承担。需要注意的是，过户费用和实际的成交价没有关系。也就是说如果成交价格是5万元，但是评估价格是6万元，那么依然是以6万元的评估价格收取。现在二手车的过户手续费，整体下调了一半以上，尤其...
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![离婚房子还没有还完贷款怎么过户]( "离婚房子还没有还完贷款怎么过户")
- 法律主观：房贷还没还完离婚房子过户需到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同，双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户。法律客观：《不动...
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![父母离婚房子过户给子女新规定介绍]( "父母离婚房子过户给子女新规定介绍")
- 1、父母赠与的房产过户费用有四种的情况是：个人离婚的财产的分割无偿的赠与；无偿赠与的特定的亲属；无偿赠与抚养人；无偿赠与赡养人。2、免征营业税情况主要有，离婚时财产分割；无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承...
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![法拍房该要怎么过户]( "法拍房该要怎么过户")
- 法拍房过户流程：1、法院将需要拍卖的房产依法进行拍卖。2、拍卖成功后，买卖双方签订购房合同。3、当事人到房屋管理机构进行房屋产权变更登记。法拍房过户需要的材料：1、法院出具的协助执行通知书。2、法院供给的民事裁决书。3、法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。4、拍卖单...
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![汽车过户都需要带上什么东西]( "汽车过户都需要带上什么东西")
- 1、所需证件：原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证正/副本、购置税本、车船使用税完税证明、机动车登记证书、机动车刑侦验车单、保险单/卡/发票。以上均需提供原件。2、所需材料（一）《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件。（二）现机动车所有人的身份证明原件及复...
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![面包车过户需要什么手续和费用]( "面包车过户需要什么手续和费用")
- 1、车辆过户需要开具交易、车辆外检、车辆选号、转移迁出等手续，所需费用与车辆成交价格密切相关。2、开据交易：缴纳二手车交易税。私户１％收取，公户３％收取。3、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续。4、...
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![夫妻汽车过户需要哪些手续]( "夫妻汽车过户需要哪些手续")
- 1、机动车登记资格证书；2、车辆行驶证；3、彼此的身份证件；4、归属于夫妻彼此一同所有的的，给予《结婚证》或是证实夫妻关联的《居民户口簿》。夫妻彼此在场，带上分别之上有效证件，驾车到将变成买车人的身份证件的管辖车辆管理所分所申请办理。成本费只需15元。...
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