什麼是售後回租

售後回租是將自制或外購的資產出售，然後向買方租回使用。售後回租使裝置製造企業或資產所有人在保留資產使用權的前提下獲得所需的資金，同時又為出租人提供有利可圖的投資機會。售後回租在出售回租的交易過程中，出售或承租人可以毫不間斷地使用資產。

回租是承租人將其所擁有的物品出售給出租人，再從出租人手裡將該物品重新租回，此種租賃形式稱為回租。採用這種租賃方式可使承租人迅速回收購買物品的資金，加速資金週轉。回租的物件多為已使用的舊物品。

售後回租資產的售價與租金是相互聯絡的，且資產的出售損益通常不得計入當期損益，並且出售或承租人將承擔所有的契約執行成本，如修理費、保險費及稅金等，出售或承租人還可從出售回租交易中得到納稅的財務利益。

售後租回是一種集銷售和融資為一體的特殊形式，是企業籌集資金的新型方法，通常指企業將現有的資產出售給其他企業後，又隨即租回的融資方式，它是常用的籌資方式之一。售後租回交易中，承租人與出租人都具有雙重身份，進行雙重交易，形成資產價值和使用價值的離散現象。