2021新房產政策出臺

2021新房產政策出臺內容有以下幾點：
1、稅費優惠政策。財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合釋出通知，2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策；
2、鼓勵租售並舉。有關部門針對房屋租賃情況，給予補貼政策，鼓勵機構投資者菜板庫存房成為租賃市場房源，從而減少庫存。鼓舞鼓勵自然人和各種機構投資者採辦庫存商品房，成為租賃市場的房源供給者，鼓勵以住房租賃為主營業務的專業化企業買房；
3、居住證新政。居住證申請門檻降低，只要在事業地居住滿半年（部分地區），就可以領居住證；
4、調整公積金貸款的利率；目前期限在五年以下的公積金貸款，利率為2.75%；期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25%；
5、農戶購房有補助；為去房產庫存，政府鼓勵農民工進城買房。各地也出臺各種農民工進城買房的補貼政策；
6、戶籍軌制更始；
7、貸款首付降低公積金貸款。
【法律依據】
《中華人民共和國契稅法》第六條 有下列情形的，免徵契稅：
1、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施；
2、非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、養老、救力；
3、承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用於農、林、牧、漁業生產；
4、婚姻關係存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；
5、法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬；
6、依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。