未辦理土地使用權法律後果是什麼

未辦理土地使用權法律後果是：

第一，不辦理土地使用權證，難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況；

第二，不辦理土地使用權證，難以發現開發商違規用地的事實；

第三，不辦理土地使用權證，無法進行二手房交易；

第四，不辦理土地使用權證，在拆遷補償時會遭受損失；

第五，忽視土地使用權內容，容易遭受意外損失。

【法律依據】

《城市房地產管理法》第三十九條規定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：

(一)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；

(二)按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。