![使用權房可以公積金貸款嗎]( "使用權房可以公積金貸款嗎")
- 使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，房屋的產權屬於國家或集體，不過，這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的財產權，允許使用權人在一定範圍內通過一定方式轉讓或交換房屋使用權，所獲收益扣除應繳稅費後歸使用權人所有。在購買使用權房的時候，有些地市必須擁有本市戶...
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![使用權房出售的規定]( "使用權房出售的規定")
- 1、將使用權房變成產權房消費者如果想要購買使用權房，可以將購買的使用權房變成產權房。產權單位一般在年初和年中兩次佈告通知。可以拿單位工齡介紹信到房管所或產權單位的房管科參加房改。目前使用權房因政策限制尚未完全開放，能夠上市進行買賣交易的非常少，除非是獲得產...
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![使用權房子可以轉產權房嗎]( "使用權房子可以轉產權房嗎")
- 使用權房子可以轉產權，說明如下：1、產權房是指依法擁有房屋所有權及土地使用權的房屋。業主對房屋享有佔有、使用、處分、收益的權利，並且業主還可以將該房屋進行抵押貸款。在房地產登記機關，業主是房屋的所有權人和土地使用人。業主的房屋可以自行出租、出售，也可以繼承、贈...
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![非法土地使用權轉讓和倒賣的刑罰是什麼？]( "非法土地使用權轉讓和倒賣的刑罰是什麼？")
- 這段內容介紹了《中華人民共和國刑法》第二百二十八條關於非法轉讓、土地使用權的相關規定。其中提到，若非法轉讓、倒賣土地使用權以牟利為目的，違反土地管理法規，則處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價值5%以上20%以下的罰金。若情節嚴重，則...
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![上海使用權房子能變產權嗎]( "上海使用權房子能變產權嗎")
- 上海使用權房子能變產權。使用權房變產權即使用權轉產權，也就是所謂的“房改”，按照成本價再計算房屋折舊以及工齡就可以購買為個人產權。其具體的計算方法為（1560-工齡x13.5）x房本面積x（1-折舊）。工齡最多為60年，折舊為2%，最多30年。單位分配的公房變為個人產權，可以是單位根據資...
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![有關綠色食品標誌使用權的有效期時間是多長時間 綠色食品標誌使用權的有效期是幾年]( "有關綠色食品標誌使用權的有效期時間是多長時間 綠色食品標誌使用權的有效期是幾年")
- 1、綠色食品標誌使用權的有效期是三年。2、根據《綠色食品標誌管理辦法》：第十八條。綠色食品標誌使用證書有效期三年。3、證書有效期滿，需要繼續使用綠色食品標誌的，標誌使用人應當在有效期滿三個月前向省級工作機構書面提出續展申請。省級工作機構應當在四十個工作日內組...
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![房本上國有使用土地使用權到2029年]( "房本上國有使用土地使用權到2029年")
- 一、房本上國有使用土地使用權到2029年土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這裡的土地包括農用...
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![集體土地使用權租賃合同]( "集體土地使用權租賃合同")
- 集體土地使用權租賃合同模板，下面就來給大家詳細介紹：1、集體土地使用權租賃合同首先需要寫雙方的名字。2、接著可以寫明土地的租賃位置和麵積、租賃期限、租賃費用和支付方式、土地用途和承包形式。3、其次還需要寫上甲乙雙方的權利和義務、關於違約責任和解除租賃以及當...
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![使用權房交物業費嗎]( "使用權房交物業費嗎")
- 使用權房是要交物業費的，只要有物業服務就需要繳納物業費，這與房屋性質無關，物業管理是基於業主對住宅樓宇的公共部分以及小區公共設施的共有權而產生的，對物業的維護是共有人共同的義務。物業服務企業為業主提供對公共部分的服務，理應由全體業主共同承擔此部分的物業管理費用...
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![轉讓土地使用權的相關規定是什麼]( "轉讓土地使用權的相關規定是什麼")
- 轉讓土地使用權的相關規定是：1、根據《城市房地產管理法》第十三條規定，土地使用權出讓，可以採取拍賣、招標或者雙方協議的方式。商業、旅遊、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須採取拍賣、招標方式;沒有條件，不能採取拍賣、招標方式的，可以採取雙方協議的方式。採取雙方協議方式...
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![商標在先使用權範圍包括哪些]( "商標在先使用權範圍包括哪些")
- 商標在先使用權範圍包括:在先使用權的範圍包括兩個方面：第一，就商標而言，在先使用人不得改變原商標圖樣使之更近似於註冊商標。如果在先使用人改變原商標圖樣使之更加有別於註冊商標，應當允許並鼓勵此種改變。國家工商行政管理總局《關於服務商標繼續使用問題的通知》第3條規...
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![土地使用權包括房屋嗎]( "土地使用權包括房屋嗎")
- 土地使用權不包括房屋，因為土地使用權只是擁有使用權的公民個人、單位組織、集體等等依法按規定所享有對土地的佔有、利用等權利，而地上的房子並不一定是享有使用權的，而且土地使用權裡面也並沒有包括房子。【法律依據】根據《土地管理法實施條例》規定，國家依法實行土地登記...
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![土地使用權人可以出租土地嗎]( "土地使用權人可以出租土地嗎")
- 土地使用權人出租可以。土地使用權出租，出租人與承租人應當簽訂租賃合同。租賃合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。土地使用權出租後，出租人必須繼續履行土地使用權的出讓合同。【法律依據】根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十一條，土...
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![土地使用權的取得方式有哪些]( "土地使用權的取得方式有哪些")
- 土地使用權的取得方式有：1、出讓，出讓方式主要是招標、拍賣、掛牌、協議；2、劃撥，以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制；3、轉讓，轉讓方式包括出售、交換和贈與等。根據《城市房地產管理法》第19條，國家提前收回土地使用權的，應根據土地使用...
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![房子土地使用許可權到期可以這樣做 房子土地使用權70年到期後怎麼辦]( "房子土地使用許可權到期可以這樣做 房子土地使用權70年到期後怎麼辦")
- 1、首先要給大家來解釋一下70年的產權到底是怎麼回事，產權之所以是70年是因為開放商只購買了國家土地70年的使用權，也就是說，在70年後，土地依然是國家的，可在這並不代表房子不屬於你。2、因為房子是你的私有財產，你是擁有永久的使用權的，根據法律的規定，居民產權到期後自動續約，所...
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![公房使用權離婚時怎麼分割]( "公房使用權離婚時怎麼分割")
- 夫妻雙方均可承租的公房，處理原則如下：根據最高院的司法解釋，結合實際業務經驗，法院在該問題的處理上主要遵循以下原則：1)照顧撫養子女的一方。夫妻離婚，受到最大傷害的是孩子。為確保孩子的健康成長，有一個穩定的居住環境，將公房使用權判給帶孩子的一方，合情合理。2)男女在同等條...
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![商品房使用權多少年]( "商品房使用權多少年")
- 商品房是多少年產權，指房屋建築產權的歸屬年限，包括:民用住宅建築，商用建築，工業用建築。商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。根據商品房的用途商品房分為三種性質:一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個...
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![國家如何處理使用權房]( "國家如何處理使用權房")
- 國家處理使用權房方法如下：使用權房的房屋的產權屬於國家或集體，不過，這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的財產權，允許使用權人（公房承租人）在一定範圍內通過一定方式轉讓或交換房屋使用權，所獲收益扣除應繳稅費後歸使用權人所有。相關說明：1、使用權房不受巨集觀調控影響比...
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![綠色食品標誌使用權的有效期是幾年]( "綠色食品標誌使用權的有效期是幾年")
- 1、綠色食品標誌使用權的有效期是三年。2、根據《綠色食品標誌管理辦法》：第十八條。綠色食品標誌使用證書有效期三年。3、證書有效期滿，需要繼續使用綠色食品標誌的，標誌使用人應當在有效期滿三個月前向省級工作機構書面提出續展申請。省級工作機構應當在四十個工作日內組...
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![土地使用權應該如何核算]( "土地使用權應該如何核算")
- 根據《企業會計準則第6號--無形資產應用指南》(財會〔2006〕18號)第六條規定：企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產，但改變土地使用權用途，用於賺取租金或資本增值的，應當將其轉為投資性房地產。自行開發建造廠房等建築物，相關的土地使用權與建築物應當分別進行處理。外...
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![20年土地使用權商業可以嗎]( "20年土地使用權商業可以嗎")
- 根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。一、土地使用權轉讓的限定條件首先...
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![國有土地使用權劃撥範圍有哪些]( "國有土地使用權劃撥範圍有哪些")
- 國有土地使用權劃撥範圍是：(1)國家機關用地。(2)軍事用地。(3)城市基礎設施用地。。(4)城市公益事業用地。(5)國家重點扶持的能源、交通、水利等專案用地。【法律依據】《城市房地產管理法》第22條規定，“土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償...
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![房屋的使用權年限是多長時間]( "房屋的使用權年限是多長時間")
- 1、商品房產權年限一般有70年、50年、40年，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。2、根據商品房的用途商品房分為三種性質：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其產權年限為70年；另一種是商業用房，這類商用房是指用於商業、工業、...
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![土地使用權轉讓徵收率是多少]( "土地使用權轉讓徵收率是多少")
- 土地使用權轉讓稅費為以下內容：1、營業稅：向對方收取的全部價款和價外費用的5%。2、土地增值稅：以轉讓土地使用權取得的全部收入減去法定的扣除額後的餘額為土地增值額，按照累進稅率徵收土地增值稅。3、契稅：3%到5%。4、交易服務費：建築面積(平方米)×3元。【法律依據】根據《...
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![70年後土地使用權怎麼辦]( "70年後土地使用權怎麼辦")
- 70年的產權限制主要指的是土地使用權，到期後可以延長土地使用期限。我國土地屬於國家，房主只是租用人。【法律依據】《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定：（1)、居住用地使用年限為70年;(2)、工業、教育、科技、文化、衛生、體育用地使用年限為...
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