滿5年唯一怎麼解釋

滿五唯一是針對住宅性質的房產來提出的，滿五年指的就是房產證上的日期開始到現在達到五年或五年以上，而唯一指的是房屋所有權人，在本市登記的國土局系統裡只有這一套住宅性質的房屋。在滿五唯一的狀況下可以免交個人所得稅。目前滿五唯一主要根據兩個要求去計算，一是房產證房產證上的日期到現在滿五年或者是契稅單子上的交稅日期到現在滿五年。而唯一跟房屋是否滿五年也有著一定的關係，滿五唯一是不需要繳納個人所得稅。滿兩年是不管唯一，都需要繳納2%的個人所得稅。