滿二唯一和滿五唯一的區別

1、房子產權年限不同：滿二年是指從獲得不動產權證開始或契稅票出票日開始，至今時間滿二年。滿五年是指從獲得不動產權證開始或契稅票出票日開始，至今時間滿五年或超過五年。唯一是指某個家庭(家庭成員包括：夫妻雙方及未成年子女)在該省內，登記在國土局系統裡有且只有一套住房。

2、交易稅費不同：滿五唯一的新房不需要交納個人所得稅和增值稅的;滿二隻能免徵增值稅。普通住宅不管是不是唯一，只要滿兩年就可以免徵增值稅了。