鋼鐵廠拆遷中的補償問題 產業拆遷

1、一個是按照徵收拆遷來補償

2、第二個是按照一定的安置來補償

3、第三種是現在比較流行的方式

1.

一個是按照徵收拆遷來補償，土地使用權、廠房、停產停業損失、裝修、搬遷、附屬物等，都按照徵收拆遷的補償標準來補償。

2.

第二個是按照一定的安置來補償，就是同意規劃工業園區或者往外遷，給企業一定土地指標、優惠、稅收獎勵來進行安置，安置完後再計算企業應該得的補償是多少。當然安置所的也是一部分利益，要從總體補償中丟擲去，剩餘的用貨幣補償。

3.

第三種是現在比較流行的方式，就是土地騰空以後政府並沒有專案進來，有些大型的廠方就自己利用現有的土地進行實際開發，然後把開發的利潤從總額補償去掉這個利潤，如果有剩餘的政府補貼我，如果沒有剩餘的倒找給政府。也就是說在這塊跟政府簽署一個控制土地空閒下來空置的土地優先開發的權利