新房的稅費怎麼算

新房交易稅費是指購買新房時候應該交的費用，新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修基金，新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。新房交易稅費主要包含5點，契稅、房屋維修基金、物業管理費、權屬登記費、交易手續費用。

印花稅：0.05%，在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。銀行按揭費用，如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費專案，各銀行間有細微的差別抵押登記費：80元一戶，權證印花稅：5元一戶，保險費：財險保險費等於總房款乘以年費率乘以年限係數，保險費一次交完。大修基金：購房款的2%到3%，是公共設施、共用裝置，涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等的維修基金。