2023棚戶區改造補償標準是什麼

法律分析：(一)貨幣補償

補償補助總款=被徵收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償費+外遷補助費+其他補助費

(二)房屋產權調換

1、產權調換房屋

最低比例1:1進行房屋產權的置換。2、選房順序

本著“先簽約先選房”的原則，被徵收人可自願選擇安置房產權調換房屋。

(三)被徵收房屋價值

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條

對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。

(四)搬遷費、臨時安置費、停產停業損失補償費、外遷補助費（僅供參考）

1、搬遷費

搬遷費按被徵收房屋建築面積計算，選擇貨幣補償的，標準為40元/平方米;選擇房屋產權調換的，標準為80元/平方米。

2、臨時安置費（僅供參考）

選擇貨幣補償的，以被徵收房屋建築面積為基數，一次性發放4個月的臨時安置費，標準為90元/月/平方米。

選擇房屋產權調換的被徵收人自行週轉。簽約期限內簽約並按協議約定時間搬遷交房的，以被徵收人選擇產權調換房屋的居室套型為基數，一次性發放40個月的臨時安置費;簽約期限後簽約並搬遷交房的，臨時安置費逐月核減。標準為：

如臨時安置期限屆滿，產權調換房屋不能交付的，按屆時的房屋租賃市場價格重新核定臨時安置費補償標準，繼續發放臨時安置費，直至產權調換房屋交付之日。

3、停產停業損失補償費（僅供參考）

被徵收房屋符合下列條件的，給予被徵收人停產停業損失補償：

(1)被徵收房屋具有房屋權屬證明或者經有關部門認定為合法建築;

(2)有合法、有效的營業執照或者登記證，且營業執照或者登記證上載明的住所(營業場所)為被徵收房屋;

(3)已辦理稅務登記並具有納稅憑證。

本專案停產停業損失補償標準為1800元/平方米。

4、外遷補助費（僅供參考）

選擇貨幣補償的，按被徵收房屋建築面積給予外遷補助費，標準為4000元/平方米。

(五)其他補助費（僅供參考）

1、平房補助費：補助標準為400元/平方米(僅限於未建地下室、地面二層及以上等建築)，計算基數為被徵收房屋建築面積。

2、低保、殘疾補助費：補助標準為20000元/證。

3、電話移機費：補助標準為235元/部。

4、空調移機費：補助標準為400元/臺。

5、有線電視移機費：補助標準為300元/終端。

6、熱水器移機費：補助標準為300元/臺。