房子贈與怎麼寫

呵呵，看看你是需要贈與書（單方面意思表示）還是雙方的贈與合同（雙方的意思表示），一般如果是無條件贈與的話就是贈與書了，有條件的話就是贈與合同了，下面是贈與書的範本，僅供參考， 贈與書贈與人：XXX，男，一X年X月X日出生，住址X，身份證號碼：XX。

XXX，女，X年X月X日出生，住址X，身份證號碼：XX，系XXX的妻子（如果有配偶的話）。受贈人：XXX，男，一X年X月X日出生，住址X，身份證號碼：XX。

贈與人自願對X房產]簽訂如下贈與條款：一、贈與人自願將上房屋所有權贈與受贈人。二、本贈與是贈與人自願贈與，沒有任何隨附條件。

三、受贈人自本贈與書籤訂之日起可自行向房地產管理部門辦理贈與房地產的過戶手續，並由其承擔過戶費用。四、本贈與自簽訂之日起生效。

贈與人：簽訂地點： 日期。

親子間的贈與，就比較簡單了。只要意思表示清楚，沒有明顯紕漏即可。

如果需要可以附帶一定條件，比如贍養父母；

如有婚姻共同財產父母的考慮，可以明確贈與物件，說明是隻贈與給自己子女一人的。

簡明範文：

贈與人：（以下簡稱甲方）

住所：

有效證件號碼：

受贈人：（以下簡稱乙方）

住所：

有效證件號碼：

受贈人為法人或其他組織的：

受贈人：（以下簡稱乙方）

住所：

負責人：

職務：

甲方自願將其下所有的不動產贈與乙方。按照有關法律規定，雙方達成贈與協議如下：

第一條 不動產的坐落位置及其他自然情況

本合同所指不動產位置於：******.

其他自然情況，如面積、戶型、建築時間等等：*****.

第二條 贈與人的權利與義務

（一）贈與人的權利

1、不動產所有權轉移於乙方前，甲方有權使用該不動產或將其出租給第三人且有權獲取因出租該不動產而產生的收益；

2、甲方可根據需要，要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務（如：贍養甲方夫妻）；

3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：

(1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬；

(2)不履行對贈與人的贍養義務。

（二）贈與人的義務

1、按合同約定轉移不動產所有權於乙方；

2、附義務贈與中，贈與財產有瑕疵的，應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任；

3、故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。

第三條 受贈人的權利與義務

（一）受贈人的權利

本合同生效後，乙方依法取得合同項下不動產的所有權。

（二）受贈人的義務

1、若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。

2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產。

第四條 贈與標的登記

甲乙雙方應按有關法律規定共同辦理不動產轉移登記手續。

第五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。兩份文字具有同等法律效力。

甲方（簽章） 乙方（簽章）

簽約時間：

1.贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。

2.受贈人憑原房屋權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，領取契證。3.辦理公證。

根據《關於房產登記管理中加強公正的聯合通知》規定，贈與房地產必須辦理公證。4.辦理房屋權轉移登記手續。

由接受贈與房地產的受贈人到房地產管理部門申請變更登記，應同時提交下列證件：①申請書；②有關當事人身份證件；③原房地產產權證；④贈與書及公證書；⑤契稅收據5、贈與人將房屋交付受贈人。這裡的“交付”要以辦理了房屋產權轉移登記為準。

一、你到公證處辦理房產贈與公證的時候，公證員是可以為你代書的，這個你不必要糾結；

二、辦理房產贈與合同公證一般需要提交如下材料：

1、贈與人身份證、戶口

注意：贈與人已婚的，夫妻雙方要帶結婚證、身份證、戶口；未婚的，要帶身份證、戶口、單身證明。

2、受贈人帶身份證、戶口，受贈人為未成年人的，由其法定監護人代理

3、房屋產權證、土地證

4、贈與合同

5、贈與雙方本人到公證處

6、公證處要求提供的其他材料。

三、希望對你有所幫助，如果還有疑問，你可以繼續追問。

房屋贈與需提交的材料：1、房屋轉移登記申請書； 2、房屋所有權證； 3、贈與和接受贈與公證書； 4、贈與人和受贈人身份證明； 5、其他必要材料。

贈與收費標準： 1、交易手續費：雙方各50% ①住宅：6元/平方米； ②非住宅：10元/平方米。 2、登記費：由受贈方交納 ①住宅：80元/件； ②非住宅：550元/件。3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本（由受增人交納）。5、契稅：由受贈方交納 ①住宅：按房產交易額的3%交納； ②非住宅：按房產交易額的3%交納。 6、贈與公證，費用請諮詢公證處。

原發布者：三一作文

三一文庫（）/條據書信/協議書房屋贈與協議書怎麼寫房屋贈與協議該如何寫？下面是小編為大家整理的房屋贈與協議書，歡迎閱讀並希望對大家有幫助~篇一：房屋贈與協議書本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：甲方：_______________________住所：_______________________身份證號：___________________乙方：_______________________住所：_______________________身份證號：___________________為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，並根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。第一條甲方決定將位於_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建築面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權。第三條甲方保證本次贈與並無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，願意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。第四條應甲方的要求，乙方保證將房屋不用於違法（或雙方約定的其他事項）等事項。第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。第六條在本協議生效後，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；並應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。第十條本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養