大山包保障房是怎麼分配的

大山包保障房實行輪候分配，按輪候號先後順序配租或者配售。保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種型別的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。中國大力加強保障性住房建設力度，進一步改善人民群眾的居住條件，促進房地產市場健康發展。每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。非京籍人員憑暫住證可申請保障性住房。

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廈門保障房5年後賣出價格怎麼分,怎麼計算

符合分配條件分，按市場評估價的45%計算。根據《廈門市社會保障性住房管理條例》的規定，廈門市保障房在銷售後的5年後，保障房的賣出價格是按每批次房源市場評估價的45%確定的，保障房存在居住隱患的條件進行有優先分配。保障性住房是指為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房。

農村房改房財產怎麼分配

法律主觀：

一、房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關係決定，而是由根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售。二、房改房的銷售物件是有的，不是任何人都可以享受房改的優惠，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。三、在房改售房中對購房的面積有所控制，規定人均可購房的建築面積的控制指標，以防止一些人利用職權大量低價購買公有住房，造成國有資產或公有財產的流失。四、購買房改出售的公有住房有一定的優惠，公有住房的價格在標準價或成本價的基礎上還有工齡、職務或職稱方面的優惠，對離休幹部也有優惠。五、購買房改中的公有住房，在進入市場方面是有的。出售給職工的公有住房，一般要在住用若干年以後才可出售，指職工以標準價或成本價購買的公有住房。

住房保障條件是怎樣的

對於每個買房人來講，也許能夠買到一套價格相對於低廉的房產，是心中最大的心願了，因為現在的房子價格高，便宜一點是一點，但是對於價格較低的保障房，對購買者是有要求的，下面小編來為大家說說住房保障條件是怎樣的。

住房保障條件是怎樣的

社會保障性住房是國家城鎮住宅建設中較具特殊性的一種型別住宅，它通常是指根據國家以及法律法規的規定，由統一規劃、統籌，提供給特定的人群使用。保障性住房申請條件，申請保障性住房的家庭，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;申請保障性住房的家庭人均年收入，或者單身居民年收入在申請受理日之前，連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標準;申請保障性住房的家庭財產總額，或者單身居民個人財產總額，不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額;申請保障性住房的家庭成員，或者單身居民在本市和國內其他地區，無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;申請保障性住房的家庭成員，或者單身居民在申請受理日之前三年內，未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房;

申請保障性住房的家庭成員，或者單身居民未在本市和國內其他地區，購買過具有保障性質或者其他優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭，或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外;申請保障性住房的市規定的其他條件。單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和麵積標準由市另行制定。

住房保障怎麼申請

保障性住房申請流程，保障性住房實行輪候分配製度，按照抽籤、搖號或其他公平、公正的方式確定輪候及分房順序。未經相關程式不得擅自改變分配物件和輪候次序。申請保障性住房的家庭應當推舉1名具有完全民事行為能力的成員作為申請人，向戶籍所在地社群提出申請。申請人為外來人員的由用人單位或本人向住地社群提出申請。社群應及時受理申請材料，並將符合條件的申請材料報送事處(鎮)，同時在社群公示申請人名單。市、縣住房城鄉建設主管部門對公示期滿無異議的予以核准。核准結果在申請人戶籍所在地、居住地或工作單位公示15日，並在區域電視、報紙、網站等媒體上公開。每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。非京籍人員憑暫住證可申請保障性住房。

住房保障是一個範圍廣的概念，廣義地說宅基地、福利分房都是住房保障制度的一種具體的形式，它們是低生產力水平下保障人人可以有房住的一種制度。公積金，就是在職的職工按照一定的比例繳存、所在單位等額的補貼都是歸個人的長期的住房儲金;對公積金是免徵個人所得稅的;職工在購買自住住房的時候是可以提取使用其個人賬戶內的公積金，還可以申請公積金個人貸款的，公積金貸款實策性的利率優惠等。貨幣補貼，這是國家停止住房的實物分配後，為了解決無房的職工的住房問題而實行的住房貨幣化分配的，即給無房職工和住房未達標職工的未達標部分發放一定的住房補貼，由這些職工根據自己的經濟情況自由選購合適的住房。一般是老職工一次性發放，新職工隨工資在二十年內發放完畢。

本篇文章小編主為大家講到了關於住房保障條件是怎樣的知識，對於住房保障的相關要求，如果大家想知道其中的情況，可以看看文中所述就會更加的清楚了。

公租房怎麼配租

公租房 配租，是指對於某些特定人群，享有優先分配公租房的權利。 見義勇為家庭、城鎮計劃生育特殊困難家庭、 離婚 婦女在申請市公租房時，也能獲得優先配租了。 市住建委從昨日開始在官網公示新修訂的《市公共租賃住房輪候和配租實施細則(公開徵求意見稿)》。其中明確，優先物件只享受一次優先配租機會。同時，申請物件取得輪候號後，如果家庭年可支配收入、資產、住房情況發生變化，須在30日內申報。 公租房輪候冊設三個序列意見稿明確，市公共租賃住房設立輪候冊，輪候冊由以下三個序列構成。第一序列：包括以下申請承租公共租賃住房的物件：2013年5月1日前正在享受廉租住房租賃補貼和已提交廉租住房保障申請的，還有因未年審被暫停廉租住房租賃補貼的。上述申請物件提出書面申請承租公共租賃住房並受理的，由系統集中於每月最後一天自動隨機產生當月第一序列申請物件的輪候號。第二序列：《 廣州 市住房保障辦公室關於暫停受理申購經濟適用住房申請有關問題的通知》實施前正在輪候經濟適用住房和已提交申請(含準購證延期申請)的物件，提出書面申請承租公共租賃住房並受理的，由系統集中於每月最後一天自動隨機產生當月第二序列申請物件的輪候號。第三序列：新申請物件遞交申請並受理後，由系統集中於每月最後一天自動隨機產生當月新申請物件的輪候號。上述取得輪候號的申請物件經稽核符合條件的，按輪候號先後順序進入相應序列。 家庭資產有變一月內申報意見稿明確，配租房型應與申請物件家庭人口相對應，原則上：1人家庭分配一房;2人家庭分配一房一廳;3人家庭分配二房一廳;4人家庭分配二房一廳或三房一廳;5人以上家庭分配三房一廳。具體房型分配原則，以公佈分配方案為準。對於樓層分配原則，孤寡老人及有視力、肢體殘疾的(1-3級或重度)殘疾人家庭，同等條件下優先分配低層或帶電梯房源。根據意見稿，申請物件獲得配租後未在規定時間內參加資格複核、或未在規定時間內簽訂 租賃合同 的視為棄租，應在規定時間內書面確認棄租。自書面確認棄租的次月起重新輪候，與新申請物件一同由系統集中於該月最後一天進入第三序列，自動隨機產生輪候號;未在規定時間內書面確認棄租的，視為放棄公共租賃住房保障。值得注意的是，申請物件取得輪候號後，由於家庭成員及其戶籍、家庭年可支配收入、資產、住房情況發生變化影響到公共租賃住房保障資格的，應自改變之日起30日內如實向戶籍所在事處(鎮)申報，經按程式對其輪候資格進行核定並確定保留或登出輪候號。

低保戶的住房問題是如何規定的

低保買房需要符合低保的條件才能夠進行買房申請。當前我國對於低保戶買房並沒有做出明確的規定要求。但是一般申請低保戶的人群都是屬於最低生活保障的戶口，在享受低保的同時進行購房難免會有所衝突。低保戶申請買房需要開具出相關的貸款宣告。

一、低保買房的注意條件有哪些?

      理論上，沒有低保戶購買樓房的規定和制度。

      儘管低保戶買房沒有規定去，但是低保戶買了房，肯定會核實其購房款的來源，而且多半會因此撤銷該家庭的低保補助。

      對於低保戶買房，國家雖沒有明確的要求禁止低保戶買房，但是享受低保是給予人最低生活保障的補貼，若連最低生活保障還需靠補貼，才能維持生存，還貸能力欠缺，銀行也要考量還貸能力，最後考慮是否支援貸款買房的。

      低保戶是指家庭人均月收入低於市低保標準的居(村)民，享受國家最低生活保障補助的家庭。跟能不能買房沒有最直接的關係，只是既然是低保戶，買房貸款時，需要開收入證明，要怎麼開是個問題，開低了，銀行貸款審批不通過，開高了，又說明家庭人均月收入高於低保標準，將來有可能享受不到低保，唯一的可能就是低保戶買的是經濟適用房或是保障房。

二、申請農村低保待遇條件

      申請農村低保待遇應同時具備下列條件:

      1、持有本縣農業居民戶口。

      2、居住在農村村組，家庭承包土地的農村居民。

      3、共同生活的家庭成員人均年純收入和實際生活水平低於當地農村低保標準(具體詢問當地民政部門)。

三、申請農村低保所需的材料

      1、書面申請書。

      2、家庭成員的戶口簿。

      3、共同生活的家庭成員的合影。

      4、土地、山林、水面承包合同或證明。

      5、外出務工人員收入證明。

      6、離異家庭涉及有贍、扶、撫養關係的應提供離婚證明。

      7、非農戶人員的家庭，應提供非農戶口人員的收入證明。

      8、對勞動能力有爭議的，需提供有效健康證明。

      9、殘疾人提供殘疾證。

      10、審批管理機關要求提供的其他有關材料。

      從理論上來說，低保戶與房屋的買賣並沒有直接的關係，國家還有相關的低保房。但是矛盾的是，低保戶往往是經濟困難的居民住戶，在買房上也會存在一定的困難，所以在低保戶買房時，可能會有著取消低保戶資格的可能性。具體的以當地的實際低保戶要求為準。

廉租房怎麼分配

每個地區 廉租房 的申請條件是不同的，以 西安 市為例： 廉租住房保障方式有兩種，以發放住房租金補貼為主，實物配租為輔。符合廉租住房保障條件的家庭只能享受其中一種保障方式。申請享受廉租住房租金補貼的家庭，應當同時符合下列條件： (1)具有本市新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區非農業常住戶口;(2)享受本市城市居民最低生活保障待遇家庭或經民政部門認定為城市低收入家庭;(3)不計算面積或人均住房建築面積低於17平方米的家庭。申請廉租住房實物配租的家庭，應當同時符合下列條件： (1)具有本市新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區非農業常住戶口;(2)享受本市城市居民最低生活保障待遇家庭或經民政部門認定為城市低收入家庭;(3)無房戶家庭(其中與他人合住單位職工宿舍、按市場租金租賃公房的除外)。

共有產權房比例分配

共有產權房產權比例怎麼分，需要根據實際情況進行確定。共享產權房可以理解為共有產權房，共有產權房，指的是由購買房屋者和制定的代持機構共同分配房屋產權的房屋，其中一部分產權屬於代持機構，其實屬於，另一部分產權屬於購房者。具體的產權比例，根據出資進行計算，一般為百分之五十，購房者百分之五十。

共有產權房首付比例，說明如下:

共有產權住房首付金額為不低於個人出資部分的30%，具體首付比例可根據個人實際情況向貸款銀行諮詢。

相關說明:

共有產權住房，是指地方讓渡部分土地出讓收益，然後以較低的價格配售給符合條件的保障物件家庭；由保障物件家庭與地方簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件，以及所得價款的分配份額，而房屋產權可由和市民按一定比例持有。共有產權住房將為轉換房地產方式起到積極作用。

共有產權住房，其主要做法是，地方讓渡部分土地出讓收益，然後以較低的價格配售給符合條件的保障，共有產權住房物件家庭；配售時，保障物件與地方簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。

拓展資料：共有產權住房購房人取得不動產權證未滿5年的,不允許轉讓房屋產權份額。

房屋產權可以按照兩種比例實現共有:當個人與的產權比例為7∶3時,個人承擔的價格相當於同期經濟適用住房的價格;

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百條 共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。

北京公租房怎麼申請？由各區組織分配？

自2017年7月起，北京市公租房不再實行全市大搖號，房源分配實行年度計劃管理，由各區組織分配。東、西城房源由市裡統一調配。

符合公租房申請條件的物件是：三房輪候家庭、其他京籍無房家庭、新北京人無房家庭等。

符合條件的申請人需先向有關部門進行意向登記，然後通過住建委和公租房所在區房管局的資格稽核。稽核過後再進行搖號，通過電腦隨機搖號確定申請物件選房順序，分批辦理選房、簽約及入住手續。

申請流程：

三房輪候家庭無需再次申請，到戶籍所在街道、鎮住房保障管理部門登記即可；

其他京籍無房家庭：到戶籍所在街道、鎮住房保障管理部門進行申請；

新北京人：向工作單位所在街道、鎮住房保障管理部門進行申請。

公租房租賃合約期滿需要續租的，應在期滿前三個月向原申請住房保障管理部門提出申請，經複核仍符合條件的可辦理續租。

保障房怎麼樣

簡介2011年中國加大保障房投入力度社會保障性住房是中國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種型別住宅，它通常是指根據國家以及法律法規的規定，由統一規劃、統籌，給特定的人群使用，並且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房。

2011年，中國保障房建設全面提速，根據中國對外公佈的計劃方案，2011年計劃建設1000萬套保障房，投入1.3萬億元至1.4萬億元的大額資金，對地產、基建、水泥、鋼鐵、建材、工程機械，甚至家電、汽車等相關行業帶來積極影響。

此外，世界各國將住房大多分為公屋或私屋。

公屋是由買單的保障性住房，而私屋則是私人擁有不享受買單優惠的自建或市場化的商品房。

有一種保障性住房叫公營住房，類似於廉租住房，住戶是沒有任何產權的；還有一種是公團住房，相當的優惠條件，使得住房者擁有一部分產權。

新加坡的保障性住房叫“組屋”，既有出租，也有銷售。

背景由於中國房價持續走高，高房價與中國普通居民的實際收入水平相差懸殊。

2011年中國實行了改革開放以來最為嚴厲的房價，限購限貸緊縮同時實行，與此同時，為了滿足居民對住房的實際需求，中國決定加大保障房的投入力度，解決低價商品房供給不足，和可能發生的由房價泡沫引起的經濟泡沫破滅的風險。

根據計劃，2011年中國計劃開工建設1000萬套保障性住房和棚戶區改造住房，並計劃在整個“十二五”期間建設3600萬套保障房，使其覆蓋率達到20%。

住建部門測算，2011年即將建設的1000萬套保障房所需資金為1.3萬億至1.4萬億。

分類經濟適用房保障房經濟適用住房是以劃撥方式土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和性基金，實行稅收優惠，以指導價給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。

這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產權。

經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的雙重特點。

經濟性是指住宅價格相對於市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建築標準上強調住房的使用效果，而非建築標準。

廉租房廉租房是或機構擁有，用核定的低租金租賃給低收入家庭。

低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。

廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。

在房價瘋漲、經濟適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關注的焦點，能成為了低收入家庭住房的“救命草”。

公共租賃房公租房指通過或委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭可租賃的住房，同時，對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。

其目的是解決家庭收入高於享受廉租房標準而又無力經濟適用房的低收入家庭的住房困難。

這個概念正好被定格在新出爐的“租賃型經濟適用房”。

經濟適用房以租代售，可以說是將經濟適用房變成“擴大版的廉租房”。

定向安置房安置房是進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

安置的物件是城市居民被拆遷戶，也包括徵地拆遷房屋的農戶。

兩限商品房即“限套型、限房價“的商品住房。

為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，經城市批准，在套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅專案開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

兩限房並不是嚴格意義上的”保障性住房“。

安居商品房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房（屬於經濟適用房的一類）。

是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶的銷售價格低於成本、由補貼的非盈利性住房。

適應物件廉租房1999年的《城鎮廉租住房管理辦法》規定：“城鎮廉租住房是指和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭的租金相對低廉的普通住房。

”

經濟適用房2007年修訂後的《經濟適用住房管理辦法》規定：“經濟適用住房是指優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的性住房。

”

公共租賃房2010年頒佈的《關於加快發展公共租賃住房的指導意見》規定：公共租賃住房供應物件主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。

有條件的地區，可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應範圍。

公共租賃住房的供應範圍和供應物件的收入線標準、住房困難條件，由市、縣確定。

已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房的家庭，不得承租公共租賃住房。

申請條件每一住房困難家庭或者單身居民只能申請或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。

已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。

申請保障性房條件住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：

（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準；

（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；

（六）市規定的其他條件。

保障房的條件住房困難家庭或者單身居民申請保障性住房應當符合下列條件：保障性住房（一）家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。

家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的保障性住房的收入線標準；（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的保障性住房的財產限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區過住宅建設用地或者自有住房；（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區過具有保障性質或者其他優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請保障性住房的除外；

（七）市規定的其他條件。

單身居民申請保障性住房的，其年齡條件和麵積標準由市另行制定。

建設程序十一五時期“十一五”期間，中國以廉租住房、經濟適用住房等為主要形式的住房保障制度初步形成。

通過各類保障性住房建設，五年間，中國1140萬戶城鎮低收入家庭和360萬戶中等偏下收入家庭住房困難問題得到解決。

到2010年底，中國城鎮保障性住房覆蓋率已達7%到8%，城鎮居民人均住房面積超過30平方米；農村居民人均住房面積超過33平方米。

十二五時期保障房從2011年起，中國將進入保障性住房建設“加速跑”階段。

保障形式繼續以包括廉租房在內的公共租賃住房、包括經濟適用房在內的性產權房和各類棚戶區改造安置房等實物住房保障為主，同時結合租金補貼。

未來五年，中國計劃新建保障性住房3600萬套，大約是過去10年建設規模的兩倍；同時，每年還將改造農村危房150萬戶以上。

2011年中國就將開工建設保障性住房和棚戶區改造住房1000萬套，比上年增長70%以上，創歷年之最。

2011年10月25日，住房和城鄉建設部透露，2011年的1000萬套保障房可以在11月底前實現全部開工。

通過大規模保障性住房建設，到“十二五”末，中國城鎮保障性住房覆蓋率將提高到20%以上，基本解決城鎮低收入家庭住房困難問題。

住房和城鄉建設部有關負責人再次重申，開工建設1000萬套保障性住房的開工標準是，規劃設計的永久性建築工程已進入基礎的結構施工。

對於僅是搭建施工現場圍護設施，或僅是開挖基坑的，不計入已開工的專案和套數。

中國城鎮保障性住房建設進展順利，定的是“十二五”期間要建設3600萬套城鎮保障性住房，2011年已經開工了1000萬套，開工了700多萬套，計劃來年開工數量正在研究當中，不會低於500萬套，有可能在600萬套左右。

財政撥款建房2013年補助廉租住房保障專項資金80億元。

該項資金主要用於補助廉租住房保障工作中的租賃補貼以及、改建、租賃廉租住房開支，用於上述開支後仍有結餘的，同級財政部門批准後可用於公共租賃住房支出。

5月16日，財政又下撥2013年補助公共租賃住房保障專項資金580億元，支援相關地區完成2013年公共租賃住房建設任務。

此外，財政還下撥了2013年補助城市棚戶區改造專項資金355億元，支援相關地區完成2013年城市棚戶區改造任務。

按照目標計劃，中國將建成470萬套保障房，以每套保障房50平方米計算，這也是將近3億平方米的裝修市場。

2014年保障房建設住建部網站訊息，2014年，全國計劃新開工城鎮保障性安居工程700萬套以上，基本建成480萬套，截至8月底，已開工650萬套，基本建成400萬套，分別達到年度目標任務的92%和83%，完成投資9500億元。

保障房規定保障房《北京市經濟適用住房管理辦法（試行）》《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》《北京市城市廉租住房管理辦法》《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》《關於促進房地產市場健康發展的若干意見》第一部分就提出要加大保障性住房建設力度。

（一）爭取用3年時間基本解決城市低收入住房困難家庭住房及棚戶區改造問題。

一是通過加大廉租住房建設力度和實施城市棚戶區（危舊房、筒子樓）改造等方式，解決城市低收入住房困難家庭的住房問題。

二是加快實施國有林區、墾區、中西部地區下放地方煤礦的棚戶區和採煤沉陷區民房搬遷維修改造工程，解決棚戶區住房困難家庭的住房問題。

三是加強經濟適用住房建設，各地從實際情況出發，增加經濟適用住房供給。

（二）多渠道籌集建設資金。

加大對廉租住房建設和棚戶區改造的投資支援力度，對中西部地區適當提高補助標準。

（三）開展住房公積金用於住房建設的試點。

為拓寬保障性住房建設資金來源，充分發揮住房公積金的使用效益，選擇部分有條件的地區進行試點，在確保資金安全的前提下，將本地區部分住房公積金閒置資金補充用於經濟適用住房等住房建設。

意義安居保障改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問題，加快建設保障性安居工程，對於改善民生、促進社會和諧穩定具有重要意義。

產業帶動加快建設保障性安居工程，對相關產業具有很強的帶動效應。

權威測算顯示，2010年新增的75億元廉租房建設投資及其所帶動的地方和社會投資，可以拉動鋼材消費量65萬噸，水泥消費量50萬噸。

同時安排的17億元投資用於棚戶區改造基礎設施工程建設，可以拉動鑄鐵消費量2萬噸，鋼材消費量10萬噸，水泥消費量30萬噸。

刺激消費加快建設保障性安居工程，還為今後擴大消費創造了有利條件。

加快建設保障性住房，大力推進廉租房建設、棚戶區改造、農村危房改造和實施遊牧民定居工程，都是改善城鄉居民消費環境和條件的有效舉措，都將有利於城鄉居民特別是低收入居民擴大消費。

問題規劃佈局不當地方保障性住房規劃佈局有待改善，交通等外部配套設施的建設相對滯後。

少數地方保障性住房專案選在離城市中心較遠的地方，配套設施沒能同步建設，建成後遲遲不能入住，或是入住了但生活不方便。

有的保障性住房內部空間結構不合理，影響了使用功能。

工程質量隱患保障性住房工程質量有待提高。

有的地方一些保障性住房設計、施工、監理、驗收質量把關不嚴，個別工程還使用了不合格的建築材料，存在質量安全隱患。

管理存在漏洞家庭和個人住房、收入以及金融資產等情況基礎資訊不足，核定有一定難度。

一些地方出現了騙租、騙購的情況。

有的家庭收入增加了，但仍然不退出保障性住房，群眾意見很大。

資金籌措不足一些地方資金籌措存在一定困難，中西部地區資金壓力更大一些；有些地方的保障性住房用地未能及時完成徵地拆遷，拉長了建設週期。

頂層設計不夠中國保障性住房建設和管理總體上帶有探索性質，包括、機制、保障範圍、保障方式等，還需要在實踐中不斷完善。

同時，也有前後如何更好銜接的問題。

法規建設滯後現行住房保障都是以規範性檔案形式釋出的，雖有一定效力，但未形成法律制度約束。

工作中，還存在著邊界不夠清晰、利益調節和退出機制不夠完善等問題。

熱點新聞30億保障房資金被挪用審計署於2012年7月18日釋出2012年第33號公告，公佈“66個市縣2011年城鎮保障性安居工程審計結果”。

審計發現，22個單位將29.55億元工程資金用於非保障性住房建設、公司註冊資本驗資和市政工程建設等。

多省開工不足由於資金不足等原因，全國多省市保障性安居工程出現了不同程度的資金不到位、開工不足的情況。

住房和城鄉建設部在始自7月初的保障性安居工程全國巡查的過程中發現了問題。

對此，住建部已經通知存在問題的地方，在2014年9月底之前，解決資金到位和開工不足問題。

2014年7月，住建部開始進行對全國保障性安居工程的巡查工作。

這一巡查覆蓋全國所有的保障性安居工程建設專案。

從7月開始，住建部由部級、副部級幹部帶隊，巡查了2個省(區、市)，17個司局分省(區、市)負責包乾。

到8月底，已巡查134個地級以上城市、390縣(市、區)、2509個專案。

巡查的重點主要在三個方面，一是保障性安居工程的工程質量、質量控制等問題；二是保障性安居工程資金到位情況和開工進度；三是保障性安居工程的管理、分配等問題。

其中，前兩個方面是巡查工作的重點。

農民承包土地獲得的收入屬於什麼分配方式

農民承包土地所得收入屬於按勞分配。在我國，土地歸國家所有，是國家佔有這部分生產資料，農民只有經營權和使用權，而沒有所有權，所以這不能算農民的生產要素。

而承包土地為按勞分配。因為土地經營權屬於經營者個人，不屬於公有。而土地所有權屬於集體，屬於公有制。

法律依據：

《中華人民共和國農村土地承包法》

第二條 本法所稱農村土地，是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地。

第三條 國家實行農村土地承包經營制度。

農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。

《中華人民共和國民法典》

第三百三十八條

承包地被徵收的，土地承包經營權人有權依據本法第二百四十三條的規定獲得相應補償。

第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程式可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用，保障被徵地農民的生活，維護被徵地農民的合法權益。

徵收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予徵收補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪汙、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。