收房委託書怎麼寫 收樓委託書怎麼寫

XXX公司：

業主___________，身份證號__________________，因本人在外地，不能及時前來辦理收房，現授權委託______，身份證號_____________全權辦理本人夠買的坐落在xxx路xxx號的房產收房手續及相關事宜，受委託人所辦的事項委託人均予以承擔，由此產生的一切法律後果均由委託人承擔。

委託人（簽名、按手印） 日期：___年___月___日

受委託人（簽名、按手印） 日期：___年___月___日

另附：1、委託人身份證影印件1份；

2、受委託人身份證影印件1份；

3、房屋合同原件；

4、購房付款收據原件。

擴充套件資料：

書寫格式

（醫院類）

委託書

茲因患者XXX因□工作關係 □重病 □路途遙遠□出 國

確實無法親自辦理病歷資料申請，特委託：XXX代為向貴院申辦，申辦資料專案範圍為：

以供----之用。

此 致醫院

委託人： （簽章）身份證號：

戶籍地：

受委託人：身份證號：

戶籍地：

電 話：（1）(2)

年月 日

委託人證件影印本受託人證件影印本

法律委託書

委託人：

受託人：

現委託受託人在我與————因————糾紛一案中，作為訴訟代理人蔘加訴訟。

代理許可權為：（代為陳述事實，參加辯論，代為承認、放棄或者變更訴訟請求，進行調解與和解，提起反訴或者上訴）

董事會授權委託書

公司名稱股份有限公司董事會：

本人作為委託人，茲委託 （公司名稱公司董事）代表本人出席定於**年**月**日召開的第**屆董事會第**次會議，並授權其表決本次董事會的相關議案。

特此委託

委託人：

二○**年**月**日

參考資料：搜狗百科：委託書

房屋交易是一件非常麻煩而又耗時的事情，如果我們作為交易當事人有事而無法親自交易的話，就需要出具一份委託書委託他人代為參加交易，這時候一份完整嚴謹的委託書可以大幅度降低我們的交易風險。

這裡，根據合同法關於委託書的規定我給大家簡單講解一下委託書的書寫規範；第一，要明確委託人及被委託人的身份資訊，一般情況下要附帶雙方的身份證影印件。第二，要將委託事項書寫清楚明瞭，比如購買/出賣房產的位置、小區名稱、樓牌號等等；第三，委託許可權要寫清楚，是一般授權還是特別授權，儘量要寫清楚許可權專案，例如代為簽訂合同、代為辦理過戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領標的房產等等；第四，委託期限盡量寫清楚，比如自某年某月某日起至委託事項辦理完畢之日止。

最後，在辦理銀行貸款或過戶手續的時候，根據銀行及房管部門的要求，還可能需要對委託書進行公證。

收房委託書格式如下：委託人：XXX 性別：X 身份證號：XXXXXXXX 地址：XXXXXXX 受託人：XXX 性別：X 身份證號：XXXXXXXX 地址：XXXXXXX委託人：XXX購買房屋的位於xx省xx市xxx小區XX號樓XX單元XXXX室的住房。

因工作原因，不能親自到當地辦理房屋交接事宜，所以委託人自願立此委託書：委託事項：全權委託XXX為代理人，代理我在xx省xx市辦理驗收房屋、交房、裝修房屋等事宜。代理人在其代理範圍內所簽署的相關檔案，委託人均予以承認，並且承擔由此產生的一切法律後果。

委託期限：直至辦理完收房上述事宜為止。擴充套件資料：收房流程：1.通知開發商獲得商品房房地產權證後，應以書面方式通知購房者在商定時間內對房屋停止驗收交接。

開發商商定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內，按有關規則，如購房者在商定時間內沒有到指定地點辦理相關手續，則一般被視為商品房開發商將該房託付買家使用。2.驗收購房者應依據購房合同商定的規範對房屋工程質量以及配套裝置逐個進行驗收，並做好記錄，同時，不要無視對房屋產權能否明晰停止核驗。

驗收時，開發商應主意向購房者出示建立工程質量檢驗合格單和商品房房地產權證。開發商不出示的，購房者可回絕驗收，由開發商承擔責任。

3.簽署房屋交接書購房者對房屋以及其產權停止檢驗，以為符合合同商定條件的，應與開發商簽署房屋交接書；對不符合合同商定的，應做好記載，請求開發商簽字，直至開發商的房屋完整符合交房規範，再簽署房屋交接書。參考資料：百度百科-收房。

作為購房者，到了交房的時候如果沒有時間去交房，可以採用委託的方式，委託他人進行收房，與被委託人簽訂授權委託書即可，以下是收房的收房委託書範本。

什麼是收房授權委託書樣本？收房時注意什麼？如何驗房收房？授權委託書（收房） 委託人：姓名： 工作單位：身份證號碼： 地址： 電話： 受託人：姓名： 工作單位：身份證號碼：地址： 電話：茲授權委託受託人代為辦理委託人所購之“XX專案” 號 樓 單元 室房屋的收樓手續及相關事項，受託人所代辦事項委託人均予以承認，由此產生的一切法律後果均由委託人承擔。代理許可權：代為簽署相關檔案、交納各項稅、費等。

（上述房屋為XX限公司開發、銷售的XX市XX區XX專案） 委託期限：自本委託書簽署之日起至代理事項辦理完畢之日止。委託人簽字： 受託人簽字： 八大關鍵詞解讀委託收房 關鍵詞一：合同 根據商品房買賣合同的約定，商品房在達到交付使用條件後，開發商應以電話、郵寄或媒體公佈的方式，正式通知業主收房；購房者應在獲悉收房通知的一定時間內，及時收房，並做好收房的相關準備工作。

合同中的以下四個條款應熟知：第三條：買受人所購商品房的基本情況。其中包括：位置、結構、層高等內容，業主在驗房時應注意對照。

第八條：對於出現未按照合同約定時間交付使用的樓盤，業主可依據第九條：出賣人應以逾期交房的違約責任的內容，來要求開發商進行賠償。第十四條：出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常執行的承諾。

該條款內容中包括水、電、氣等內容，在交房時應達到約定的使用條件。附件三：裝飾、裝置標準。

這部分內容詳細約定了交房時室內門、窗、廚、衛等各部分的裝飾標準，是驗房時的重要依據。重視程度：★★★ 關鍵詞二：交費 契稅：2008年1月1日後簽訂購房合同的購房者，住宅面積在144平方米以下，容積率1.2以上，成交價格低於5728元/平方米，契稅為總房款的1.5%，其他住宅、商鋪均為3%。

2008年之前簽訂購房合同的購房者，住宅面積在144平方米以下，容積率1.2以上，成交價格低於4290元/平方米，契稅為總房款的1.5%，其他住宅、商鋪均為3%。專項維修資金：根據《西安市物業管理條例》相關規定：多層住宅交納總房款的2%，高層住宅為總房款3%，商鋪、寫字樓參照執行，一般為總房款的3%。

以上兩項費用，不應由開發企業代收。專項維修資金應到中國銀行西大街支行西安市房屋管理局房屋維修資金管理中心指定賬戶交納。

契稅應到西安市西大街116號，西安市二手房交易市場二樓契稅徵收視窗或西安市北馬道香米園93號，西安市房屋產權產籍管理中心一樓契稅徵收視窗，進行交納。天然氣初裝費：開發企業與天然氣公司在2007年5月10日以前簽定合同的，應繳納2278元/戶，2007年5月10日以後，應交納1518元/戶。

有線電視安裝費：350元/戶，每增加一個埠加收150元。重視程度：★★★★★ 關鍵詞三：“兩書一表” “兩書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

在交房時開發商必須提供給每個給業主，主要內容是住宅構造。如：承重牆、管道型別等部分的使用說明，以及開發商對房屋作出的保修承諾，如房屋在保修期內出現質量問題時，應由開發商按約定維修。

《竣工驗收備案表》，即常說的“一表”。此表是政府相關部門對整個樓盤的備案，對開發商有著嚴格的約束作用，開發商必須要對樓盤終生負責。

《竣工驗收備案表》一式三份，一份由市建委備案，一份交到房屋管理局辦理房產證，一份由開發商保留。購房者在收房時看到的一般是影印件，但可根據影印件上的編號，在城鄉建設委員會（市建委）查詢‘竣工驗收備案表’的詳細情況。

重視程度：★★★★★ 關鍵詞四：面積 在交房時，開發商應出示房屋測量事務所對樓盤進行的實測報告，其中包括公共分攤面積和套內建築面積，而該表也是結算房款的唯一依據。同時，權威部門的面積實測表，對於專項維修資金繳納、辦理房產證等事項至關重要。

由於建築施工中的誤差，購房合同中約定的房屋建築面積和公攤面積，一般與實測不會完全一致。根據建設部規定，面積差異在正負3%以內可視為正常誤差。

（以上回答釋出於2016-12-12，當前相關購房政策請以實際為準） 更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點選檢視。

好，現在很多買的都是商品房，都沒那麼快交房，所以當交房時很多人都不在家或是沒有時間，收房最好是要自己去收房比較好，但是真的沒有時間的話，可以寫一份委託書給他們，但是委託他人收房需要簽訂一份收房委託書，那麼收房委託書要怎麼寫，可以參考以下的看看。

委託人：xxx，男，xxx年x月x日出生，身份證住址：xxxxx，身份證號：xxxxxx.

委託人：xxx，女，xxx年x月x日出生，身份證住址：xxxxx，身份證號：xxxxx.

受託人：xxx，男，xxx年x月x日出生，身份證住址：xxxxx，身份證號：xxxxx.

們委託人xxx、xxx系夫妻關係。位於xx市xx區xx號x棟x樓x號房屋[見xx房權證監證字第xxxx號、xx《房屋所有權證》]屬於們委託人共同所有。現們委託人因事務繁忙，特全權委託xxx為代理人，辦理如下事宜：一、代為到銀行辦理上述房屋按揭貸款的利率優惠事宜的相關手續。

二、代為到銀行結清上述房屋按揭貸款餘款後解除抵押登記，領取上述房屋抵押在銀行的全套手續，並辦理、領取上述房屋的產權證、國土證。

三、代為到相關部門辦理上述房屋退保的一切手續。

四、若上述房屋的地址或產權面積變更，代為到房屋管理部門辦理上述房屋的地址或產權面積變更及增加共有人的一切相關手續，並領取新的產權證、國有土地使用證及查檔等相關事宜。

五、代為出售（或出租）上述房屋，與買方（或租賃方）簽訂上述房屋的買賣合同（或租賃合同），並收售房款（或租金），支付房屋買賣過戶相關稅費；繳納上述房屋的專項維修資金及轉移過戶等相關手續；辦理上述房屋減免個人所得稅的相關手續。

六、代為到房屋管理部門協助買方辦理上述房屋買賣產權過戶、領取產權證等相關手續。

七、辦理領取上述房屋的國有土地使用證後，代為到國土管理部門辦理上述房屋的國有土地使用權的轉移過戶登記及領證等相關手續。

八、如遇上述房屋拆遷，受託人有權代為辦理上述房屋拆遷的一切相關事宜（含簽訂上述房屋的拆遷產權調換協議、補償協議，領取拆遷補償款）。

九、如遇買方為按揭，受託人有權代為辦理上述房屋按揭的一切相關手續、並以受託人的名義開立銀行基本帳戶用於代收上述房屋的按揭購房款並簽訂收款確認書。

受託人在辦理上述事宜時有權在相關檔案上簽字。

受託人有轉委託權。

委託期限：至上述事宜辦結止。

委託人：xx年x月x日

以上關於收房委託書相關知識就介紹到這，這邊友情提示一下：一般房產商通知小業主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。

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內容來自使用者：faye8qq

賣房委託書樣本

【第1篇】賣房委託書樣本

委託人：________，性別：____，日出生：____________；公民身份證號碼：____________；

受託人：________，性別：____，日出生：____________；公民身份證號碼：____________。

委託原因：我因有事（工作忙），不能親自前去辦理。

委託事項：辦理出售坐落於_______________房屋的有關事宜。

委託許可權：

辦理簽訂存量房買賣合同手續（包含但不限於網籤及撤銷網籤手續），接收房款，償還銀行貸款，解除抵押登記，領取他項權證；辦理房地產產權的過戶登記，辦理水電，電話，有線電視，管道煤氣過戶，交房，公證申請，辦理查檔，代付稅款及一切相關手續。代為辦理該房屋出售的相關一切手續。受託人在上述許可權內簽署的有關檔案，委託人均予承認。

委託期限：自年月日起至年月日止。

有無轉委託權：無。

委託人：________

日期：____年____月____日

【第2篇】賣房委託書樣本

委託人：________，姓別：____，____年____月____日出生，現住：___________________，身份證號碼：_______________。

受託人：________，姓別：____，____年____月____日出生，現住：____________________，身份證號碼：______________。

委託人與受託人系________關係，茲委託受託人________為我的合法代理人，就本人名下房產，全權代表我辦理以下列事項：25

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原發布者：法妞問答

【購房委託書範本】公證處購房委託書委託人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份證號碼：_______________受託人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份證號碼：_______________我們（委託人_____和受託人_____）系_____關係。我們欲以_____的名義購買坐落在__________房產一套，因我事物繁忙，不能親自前往辦理，特委託_____作為我的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：1、簽訂購房合同；2、交納購房款，繳納稅費及相關費用；3、辦理銀行按揭貸款手續，簽訂借款合同，抵押合同，辦理房屋抵押登記手續；4、辦理並領取房屋所有權證、土地使用權證等證件；5、辦理驗房、入住等房屋交接手續；6、辦理水、電、天然氣、有線電視、電話、供暖裝置等物業手續；7、辦理與購買上述房產有關的其他一切事宜。受託人在上述委託許可權內所簽署的一切有關檔案，委託人均予以承認，並承擔相應的法律責任。受託人有/無轉委託權。委託期限：至上述委託事項辦理完畢為止。委託人：_______________年_____月_____日友情提示：範本有風險，使用需謹慎，法律是經驗性極強的領域，範本無法思考和涵蓋全面，最好找專業律師起草或稽核後使用。

甲方：_______________

乙方：_______________

甲、乙雙方通過友好協商，甲方委託乙方對甲方的房產進行查驗，現就相關事宜達成如下協議：

一、服務內容：甲方委託乙方對其所購買的座落於市_____區_____小區_____樓（棟）_____單元（號）_____門的室內房屋質量狀況進行查驗。具體房屋型別、裝修程度和乙方所派服務人員的職級以委託確認書或派工單內容為準。

二、服務時間：_____年_____月_____日_____時_____分

三、查驗依據：____________________________________________________________

四、依據中國驗房師管理協會制定的《驗房師作業標準暨道德規範》內容及國家建築裝修的相關法律、法規以及相關工程建設標準、驗收規範。

五、雙方權利、義務

甲方：

1、須在約定的時間、地點接待乙方所派服務人員，併到小區物業相關部門辦理相關手續。

2、保證乙方在為其提供服務過程中不受第三方影響

3、根據服務需要，為乙方提供相應的房產證件資料

乙方：

1、根據甲方委託需求，派遣驗房師對甲方提供驗房服務

2、在驗房後為甲方出具加蓋乙方公章的《房屋查驗諮詢報告》

3、在為甲方提供服務過程中，受到第三方阻礙時，有權終止服務。

六、服務費用

1、驗房結束後，甲方須向乙方支付 元（大寫：_____）服務費用。

2、市內六區以外根據路程遠近，甲方須向乙方另行支付：

3、付款方式：

（_____)現金支付；（_____）其他支付方式

七、其他事項

1、如需提供其他服務，如空氣質量等協議需另行簽訂

2、如甲方需變更服務時間，須在乙方派工前三天提出變更請求，否則，由此給乙方造成誤工誤時損失者，訂金不予退還。

3、乙方所提供《房屋查驗諮詢報告》僅反映查驗現場當時狀況，因整改、裝修、時間、人為等原因造成的房屋問題不承擔任何責任。

4、甲方不得改動《房屋查驗諮詢報告》內容，且不得將《房屋查驗諮詢報告》做其他用途，否則由此產生的一切後果也由其自行承擔，乙方不承擔任何責任，必要時保留對其訴訟的權利。

5、本合同甲乙雙方代表簽字蓋章後立即生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：__________ 乙方：__________

聯絡方式：__________ 聯絡方式：__________

日期：____年___月____日 日期：____年____月____日