房租押金的作用

房租押金的作用：1、押金能有效地保障債權的實現，降低交易費用，從而保障交易安全。
押金是一種物的擔保，當債務人不履行債務時，債權人可自由決定在押金中抵扣，這是一種最直接、最有效的保護方法。
2、押金能平衡債權人債務人雙方的利益，起平衡器的作用，會促成雙方達成交易，從而加快經濟流通，促進社會主義市場經濟的發展和完善。
3、房屋租賃協議中押金的效力：對承租人的效力。
押金交付合同為附隨於租賃合同的從合同，自交付押金時產生法律效力。
對出租人的效力。