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一萬公積金能貸多少錢

1、公積金可貸額度是公積金餘額的n倍,倍數n一般在10-20倍之間浮動。當n=20時,餘額為1萬元時,可貸額度=1萬*20=20萬。各地政策不同,n值的浮動範圍也不同。

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2、借款人的每月還款額佔月收入的比例不得高於50%(月還款額包括現有房貸每月還款額和已有負債)。假如每月收入為8000元,無其他負債的情況,每月能還款4000元,採用等額本息還款方式,貸款期限為10年,則預計可貸額度為41萬元。

3、公積金貸款最高額度不得高於房價總價減去首付款的剩餘房款。如果房屋總價為100萬,首付三成,那麼可貸額度不得高於70萬元。

4、很多城市都規定了個人最高可貸額度,比如上海,購買首套住房,最高可貸60萬,購買二套房,最高可貸50萬。

綜合以上四個資料,我們可以得知一萬公積金最高能貸款20萬元。

標籤: 一萬 公積金 能貸
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