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- 1、若要轉租房子,首先要向原房東披露要轉租的事實,有在承租原房東房子時的房子轉租權,否則就會構成非法轉租,非法轉租合同無效,也會構成違約,應承擔相應的違約後果;2、在轉租期間,不能對房子進行整體性的裝修,如果要裝修,要事先徵得原房東同意;3、轉租的期限,必須要在和原房東約定的...
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- 二房東租房合同主要內容包括:1、出租方和承租方的基本身份資訊;2、簡介房屋基本情況;3、租賃期限及租賃用途;4、租金及支付方式;5、保證金及其他費用;6、房屋的轉租、續租及收回;7、房屋及附屬設施的維護;8、合同生效方式。這是二房東租房合同範文的模板,希望對您有幫助。您也可以...
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- 1、在交房時建議買房親自查驗電錶是否有移動改裝的痕跡。2、購房者在交接時一定要注意清點屋內裝置,要知道這些裝置早已均攤到購房成本里。3、房屋交易後還有維修基金和物業管理費的結算,在交房的時候一定不能忘辦理物業更名。最後買二手房的時候一定要掌握好一些細節的問...
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- 法律分析:在這種情況下,切忌直接給首付解抵押,二手房要買賣,首先需要結清貸款,也就是解抵押。很多房主會要求:“你先付個首付,讓我去把房貸還完”,但直接把錢給業主,可能會面臨以下兩種風險:賣家不止有一筆貸款,首付出去,房子的貸款可能還沒還清,陷入兩難境地:進,拿不到房子;退,收不回首付...
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- 二房東租房合同主要內容包括:1、出租方和承租方的基本身份資訊;2、簡介房屋基本情況;3、租賃期限及租賃用途;4、租金及支付方式;5、租賃期間相關費用的繳納;6、雙方的權利和義務;7、合同的變更、解除與終止;8、違約責任;9、爭議解決方式;10、合同生效方式。這是二房東租房的合同範...
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- 房屋租賃合同怎麼寫呢?不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。房屋租賃合同格式:1、標題:如《房屋租賃合同》;2、簡介房屋基本情況;3、表明房屋租賃期限及用途;4、介紹租金及押金;5、標明其他費用;6、違約責...
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- 1、二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。2、它是相對開發商手裡的商品房而言,是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。...
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- 無法確定。原因是有兩種情況:1、如果經過出租人同意二房東進行轉租的,則是合法的轉租。2、如果未經房東同意的,則轉租行為違法,承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同,善意的次承租人因此遭受的損失由承租人承擔。...
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- 1、二手房東相當於炒房客或者中介性質,從真正的房東手上租來房子,再轉租給租客,從中間專區差價。真正的房東是本房子的直接所有人。二者的區別在於二房東也是租房轉租,房東是直接出租。性質上房東出租更具合法性。2、二房東是指先從原房東手裡租下整套房子,然後再整體或分房轉...
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