![以房養老保險的條件]( "以房養老保險的條件")
- 一、擁有產權自有住房並擁有完全產權。養老家庭必須對其居住的房屋擁有完全的產權，才有權也才有可能對該房屋做出售、出租或轉讓的處置。二、獨立住房在以房養老模式中，只有老年父母與子女分開居住，該模式才有可能得以運作。否則，老人亡故後，子女便無處可居。三、家境適中當老...
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![以房抵債的房屋買賣合同]( "以房抵債的房屋買賣合同")
- 簡潔的房屋買賣合同怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。簡潔的房屋買賣合同注意以下幾個方面，首先是甲乙雙方的身份，第二個就是寫明合同的具體內容，第三個要寫明雙方的違約責任，第四個要寫明具體的時間。房屋買賣合同甲方：(賣方)__________________身份證號碼:_____________...
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![房卡房可以買賣嗎]( "房卡房可以買賣嗎")
- 1、房卡房能不能交易，主要是看該房屋是否有房產證。2、但因為與普通商品房的性質不同，房卡持有人只擁有該房屋的使用權，並未擁有房屋的所有權，所以只能轉讓房屋的使用權。3、此外，房卡房的購買物件僅限於擁有本地戶口的購房者，且需得到產權人的同意，承租人才能把房屋的使用權轉...
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![房子可以多久不收房]( "房子可以多久不收房")
- 1、業主可推遲不超過3個月去收房，推遲交房達到3個月及以上的業主可以索賠，並要求解除房屋買賣合同。買賣雙方簽訂的購房合同中應當對交房的時間有明確的約定日期，未如期交付使用屬於違約行為，業主可以請求支付違約金或者賠償損失。2、如果是因開發商交付的房屋存在質量問題沒...
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![可以賣麼？ 房子沒交房]( "可以賣麼？ 房子沒交房")
- 可以，未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件：1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完全配合。2、直接和買方去售樓部那裡更名就可以。3、這樣還有一個好處就是不用繳納任何稅費。4、更名完成後，出房產證的話就是以新業主的名字出了。所謂房屋的交付使用，就是房...
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![可以賣嗎？ 房子沒交房]( "可以賣嗎？ 房子沒交房")
- 可以，未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件：1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完全配合。2、直接和買方去售樓部那裡更名就可以。3、這樣還有一個好處就是不用繳納任何稅費。4、更名完成後，出房產證的話就是以新業主的名字出了。所謂房屋的交付使用，就是房...
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![房子沒交房可以賣嗎]( "房子沒交房可以賣嗎")
- 法律分析：還沒交房的房子可以賣，但無法過戶。在預售房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續；在取得房產證後，商品房預購人可以將原預售合同的債權及其權利義務轉讓給第三人。1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完...
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![房子可以幾年不收房]( "房子可以幾年不收房")
- 1、業主可推遲不超過3個月去收房，推遲交房達到3個月及以上的業主可以索賠，並要求解除房屋買賣合同。買賣雙方簽訂的購房合同中應當對交房的時間有明確的約定日期，未如期交付使用屬於違約行為，業主可以請求支付違約金或者賠償損失。2、如果是因開發商交付的房屋存在質量問題沒...
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![可以賣嘛？ 房子沒交房]( "可以賣嘛？ 房子沒交房")
- 可以，未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件：1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完全配合。2、直接和買方去售樓部那裡更名就可以。3、這樣還有一個好處就是不用繳納任何稅費。4、更名完成後，出房產證的話就是以新業主的名字出了。所謂房屋的交付使用，就是房...
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![按揭買房可以賣房嗎]( "按揭買房可以賣房嗎")
- 按揭買房可以賣房，但是需通知並取得貸款銀行的同意。根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十七條的規定，抵押權可以隨債權轉讓。抵押權轉讓時，應當簽訂抵押權轉讓合同，並辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓後，原抵押權人應當告知抵押人。經抵押權人同意，抵押房地產可以轉讓或者出租...
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![按揭的房可以賣房嘛？]( "按揭的房可以賣房嘛？")
- 律師解答：按揭房是不能自由買賣的。房子在按揭中是指房屋還在抵押中，房管局過戶是要保證房產沒有任何抵押的，如果要進行買賣，需要償還銀行的貸款，解除房屋抵押才能進行轉讓。【法律依據】：《中華人民共和國房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使...
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![按揭的房可以賣房嘛]( "按揭的房可以賣房嘛")
- 按揭房是不能自由買賣的。房子在按揭中是指房屋還在抵押中，房管局過戶是要保證房產沒有任何抵押的，如果要進行買賣，需要償還銀行的貸款，解除房屋抵押才能進行轉讓。法律依據：《中華人民共和國房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合...
- 30846
![購房多久可以賣房]( "購房多久可以賣房")
- 我國的房價一直處於上漲，從而讓不少人看到了商機，有很多人投資房子來賺錢。房子買了一段時間後，發現它升值了，自然是打算將其賣出去，但自己買的房子並不久，那麼，買房多久可以賣一般來說，買房後取得房地產權證手續後就可以轉賣了，購新房由於是預售房，一般需要1年左右下證，購二手房過...
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![期房未交房可以賣掉嗎]( "期房未交房可以賣掉嗎")
- 法律分析：已備案未交房的房子是可以賣的，是可以由他們出面轉備案的，，如果買家是按揭，不能辦得下來，以後再買房算2套房。根據我國法律的有關規定，經合同一方當事人同意，合同中另一方當事人可將自己在合同中的全部權利義務轉讓給第三方。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一...
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![房子可以幾年不收房 房子可以多久不收房]( "房子可以幾年不收房 房子可以多久不收房")
- 1、業主可推遲不超過3個月去收房，推遲交房達到3個月及以上的業主可以索賠，並要求解除房屋買賣合同。買賣雙方簽訂的購房合同中應當對交房的時間有明確的約定日期，未如期交付使用屬於違約行為，業主可以請求支付違約金或者賠償損失。2、如果是因開發商交付的房屋存在質量問題沒...
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![延期交房多久可以退房]( "延期交房多久可以退房")
- 延期交房經催告後，在合理期限仍不交房的，可以要求退房。根據《合同法》第九十四條的規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：第三項，當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行。...
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![可以賣嗎 房子沒交房]( "可以賣嗎 房子沒交房")
- 可以，未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件：1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完全配合。2、直接和買方去售樓部那裡更名就可以。3、這樣還有一個好處就是不用繳納任何稅費。4、更名完成後，出房產證的話就是以新業主的名字出了。所謂房屋的交付使用，就是房...
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![按揭的房可以賣房嗎？]( "按揭的房可以賣房嗎？")
- 法律分析：按揭房是不能自由買賣的。房子在按揭中是指房屋還在抵押中，房管局過戶是要保證房產沒有任何抵押的，如果要進行買賣，需要償還銀行的貸款，解除房屋抵押才能進行轉讓。法律依據：《中華人民共和國房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權...
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![不辦房產證可以賣房嗎]( "不辦房產證可以賣房嗎")
- 法律分析：沒有房產證不可以賣房。房地產證是擁有所有權的證明，沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，出賣沒有所有權的房屋屬於無權處分，不能依法登記領取權屬證書以及辦理過戶手續。法律依據：《城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權...
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![房子沒有交房可以賣嗎]( "房子沒有交房可以賣嗎")
- 可以。未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件：1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完全配合。2、直接和買方去售樓部那裡更名就可以，而售樓部負責人又配合。3、這樣還有一個好處就是不用繳納任何稅費。4、更名完成後，出房產證的話就是以新業主的名字出了。特...
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![買了期房可以退房嗎]( "買了期房可以退房嗎")
- 1、已經簽訂購房合同，房管局也備過案，但是房子還沒有交付，房產證還沒有辦下來，這個時候買房人想退房，可以先找開發商協商。2、如果雙方能夠協商一致退房的，簽訂退房協議。其中退房協議除了是確認退房外，還要對違約責任的劃分、雙方的責任和義務等詳細說明。3、如果雙方不能協商...
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![可以賣麼 房子沒交房]( "可以賣麼 房子沒交房")
- 可以，未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件：1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完全配合。2、直接和買方去售樓部那裡更名就可以。3、這樣還有一個好處就是不用繳納任何稅費。4、更名完成後，出房產證的話就是以新業主的名字出了。所謂房屋的交付使用，就是房...
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![房子還沒接房可以賣嗎]( "房子還沒接房可以賣嗎")
- 房子還沒接房可以賣嗎，如果是剛交了首付，可以直接到開發商那辦理合同轉讓，開發商到房管局備案時直接寫買房人姓名，如果正在還貸款，沒有交房，可以將銀行貸款還請，然後拿著還貸證明去房管局拿出抵押合同，辦理完登出手續，再由買房人的房管局辦理重新備案。剛交了首付款，還沒有辦按揭。...
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![按揭的房可以賣房嗎]( "按揭的房可以賣房嗎")
- 法律分析：按揭房是不能自由買賣的。房子在按揭中是指房屋還在抵押中，房管局過戶是要保證房產沒有任何抵押的，如果要進行買賣，需要償還銀行的貸款，解除房屋抵押才能進行轉讓。法律依據：《中華人民共和國房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權...
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![租房時可以拍房東房產證嗎]( "租房時可以拍房東房產證嗎")
- 1、可以。租房子肯定是要看房產證的，在尚未確認房東真實身份前（諸如房屋產權證明、戶口本、身份證），不要答應任何交付訂金的要求。正規交付訂金，必須書面簽寫合法的收據單，寫明收據的用途、金額和時間。2、除了看房產證，租房的時候一定要注意檢視房東的房產證身份證等，以防不法分...
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