![房產證和土地證開發商是一起辦理麼]( "房產證和土地證開發商是一起辦理麼")
- 房產證和土地證開發商不是一起辦理，如果是正規的商品房，購房者通常會先取得的是房產證，土地證稍稍靠後，開發商將所有手續、契稅費用和房管部門結清後，再按照商品房的規劃，進行產權的分割，再對土地面積進行分割。房產證和土地證開發商是一起辦理嗎房產證和土地證開發商一般是一起...
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![開發商車庫買賣合同]( "開發商車庫買賣合同")
- 通用車庫買賣合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!通用車庫買賣合同書寫格式：1、出賣人（簡稱甲方）和買受人（簡稱乙方）的基本資訊，包括姓名、身份證號碼、住址、聯絡電話等等。2、車庫的基本資訊。3、出售價格。4、保證定金，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本...
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![開發商延期交房維權方式是哪些]( "開發商延期交房維權方式是哪些")
- 開發商延期交房維權方式有：1、行使合同解除權，出賣人延遲交付房屋，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，買受人請求解除合同的，應予支援；2、要求開發商支付違約金或賠償損失，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失...
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![大同比較厲害的開發商有哪些]( "大同比較厲害的開發商有哪些")
- 山西鴻禧萬佳房地產開發有限公司山西鴻禧萬佳房地產開發有限公司成立於2011年01月20日，註冊地位於大同市平城區開源街與永和路交匯處千禧御東畫卷1-2商鋪，法定代表人為賀春香。經營範圍包括房地產開發銷售。大同新發地房地產開發有限公司大同新發地房地產開發有限公司成立...
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![開發商逾期交房買受人怎麼辦]( "開發商逾期交房買受人怎麼辦")
- 開發商逾期交房買受人可以要求出賣人支付違約金或者解除買賣合同。【法律依據】根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規定，根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合...
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![app開發商標準有哪些]( "app開發商標準有哪些")
- APP開發商標準有：1、APP產品的效能好，使用者就無需等待與忍耐。2、使用者第一眼就能看到自己想要的東西，學會捨棄。3、APP開發設計有人情味，“有愛”是一個好APP的重要特質。...
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![首付款開發商只有收據怎麼辦]( "首付款開發商只有收據怎麼辦")
- 1、房地產銷售中開發商不給開首付款發票的主要目的是避稅，或者是推遲交稅的日期，把該部分的稅款投資到專案的開發建設中去。後期也是會給購房者開具的。2、如果購房者是選擇的銀行按揭貸款方式購房的，需要在銀行的貸款成功放款到開發商的監管賬戶裡後，開發商才可以給購房者開...
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![新房契稅是開發商交還是業主交]( "新房契稅是開發商交還是業主交")
- 新房契稅是業主交。契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人，契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第四條規定：契稅的計稅依據（二）：土地使用權贈與、房屋贈...
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![開發商考慮加水印 語言學家稱ChatGPT本質是剽竊]( "開發商考慮加水印 語言學家稱ChatGPT本質是剽竊")
- ChatGPT，美國OpenAI研發的聊天機器人程式，於2022年11月30日釋出。ChatGPT是人工智慧技術驅動的自然語言處理工具，它能夠通過學習和理解人類的語言來進行對話，還能根據聊天的上下文進行互動，真正像人類一樣來聊天交流，甚至能完成撰寫郵件、視訊指令碼、文案、翻譯、程式碼，寫論文等任...
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![開發商圈存是什麼意思]( "開發商圈存是什麼意思")
- 1、開發商圈存也就是指認籌，是指客戶需要在開發商指定的銀行，存入一定數額的金額，而這筆錢在開盤選房前是凍結狀態。這筆金額在開盤後會解凍，圈存的客戶意向比較大，認購的機率越大，這是開發商篩選客戶和為後續樓盤銷售順利的一種方式。2、圈存是銀行術語，指消費者將銀行戶頭中的...
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![天天打波利開發商介紹]( "天天打波利開發商介紹")
- 1、天天打波利開發商：心動網路股份有限公司。2、《天天打波利》拒絕傳統手遊“刷副本得經驗”的無聊體驗，提倡24小時全自動戰鬥、離線也不會錯過任何收益的放置玩法，無憂無慮，想玩就玩。沒有繁瑣的操作，每天只需投入較少的碎片時間與精力，即可體驗到滿滿的遊戲樂趣和成長快感。...
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![房地產開發商是做什麼的]( "房地產開發商是做什麼的")
- 房地產開發商是以房地產開發經營為主體的企業，通過實施開發過程而獲得利潤，《房地產開發企業資質管理規定》中將房地產開發企業的資質劃分為五個等級，其中一、二、三、四級企業能從事城市房地產開發業務，五級企業只能在本地區從事村鎮房地產開發經營。因此，審查開發商的資格不...
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![開發商為什麼要做飄窗]( "開發商為什麼要做飄窗")
- 1、開發商做飄窗主要是為了使得建造外觀更加的整潔好看，它通常是配合建築風格建造的，可以使得建築富有層次感。而且如今大部分的業主都會在室內安裝空調等裝置，開發商會通過設計飄窗等方式，將空調外機收納起來，使得建造外觀更加的美觀。2、飄窗也是房子的賣點之一，不少女生都希...
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![開發商圈存的意思]( "開發商圈存的意思")
- 1、開發商圈存也就是指認籌，是指客戶需要在開發商指定的銀行，存入一定數額的金額，而這筆錢在開盤選房前是凍結狀態。這筆金額在開盤後會解凍，圈存的客戶意向比較大，認購的機率越大，這是開發商篩選客戶和為後續樓盤銷售順利的一種方式。2、圈存是銀行術語，指消費者將銀行戶頭中的...
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![開發商不能按時交房需要怎麼解決]( "開發商不能按時交房需要怎麼解決")
- 根據《合同法》第一百零七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。此外，當事人一方交通事故傷殘鑑定要多少錢明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其...
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![開發商的房價是誰定價]( "開發商的房價是誰定價")
- 1、最終是由物價局定價的，先由開發商制定備案價，交由物價局定價。2、開發商售房定價的兩個，一個是成本加成法，先將開發商的成本加利潤分攤到各面積上確定價格，比如說土地使用費、公共設施配套費、人工費等等。3、還有個市場比較法，通過自身物業的指標和周邊物業指標做對比，再相...
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![開發商繳納房產稅計算方法]( "開發商繳納房產稅計算方法")
- 1、開發商自己開發準備出售的房產不徵房產稅，開發商自用的房產按賬面價值減免30%後按1.2%的比率徵收，出租的房產按租金的12%徵收。2、按房產原值一次減除30%後的餘值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%。3、按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租...
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![開發商未按合同約定日期交房怎麼辦]( "開發商未按合同約定日期交房怎麼辦")
- 一、開發商未按合同約定日期交房怎麼辦貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；銀行放款按揭貸款的基本流程如下：實地看房；簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑑別所有簽字人員的真實性，並辦理相關手續；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件：信貸員；填寫合同：銀行...
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![不常用地暖還用重灌嗎 開發商地暖要不要拆]( "不常用地暖還用重灌嗎 開發商地暖要不要拆")
- 1、是否更換地暖，還要取決於每個家庭的實際使用情況。因為根據家庭的不同，使用地暖的習慣也是不同的，總的來說就是用的頻率，如果使用頻率低就不用重新裝了，畢竟重灌地暖還是要花錢的，而大家都剛買完房，不如將錢留下搞裝修。2、如果是家裡冬天長期使用地暖的，就可以考慮重新裝，雖然...
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![開發商不給辦房產證如何維權]( "開發商不給辦房產證如何維權")
- 超過合同期限，不給辦理房產證，可先找房地產商進行協商處理，協商不成，買受人可以去人民法院進行起訴並要求賠償違約金，起訴後法院做出了開發商辦理房產證的判決，房地產商應當進行辦理，不進行辦理的可以申請法院強制執行。建議可以委託專業的律師進行訴訟，維護自己的合法權益。法律...
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![交房開發商需要提供什麼證書]( "交房開發商需要提供什麼證書")
- 交房開發商需要提供什麼證書？一起來了解一下吧。交房開發商會提供“三書、一證、一表”。“三書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》，“一證”是指《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。拓展小知識...
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![開發商地暖要不要拆]( "開發商地暖要不要拆")
- 1、是否更換地暖，還要取決於每個家庭的實際使用情況。因為根據家庭的不同，使用地暖的習慣也是不同的，總的來說就是用的頻率，如果使用頻率低就不用重新裝了，畢竟重灌地暖還是要花錢的，而大家都剛買完房，不如將錢留下搞裝修。2、如果是家裡冬天長期使用地暖的，就可以考慮重新裝，雖然...
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![開發商與物業承包合同]( "開發商與物業承包合同")
- 承包合同怎麼寫，下面就讓我們一起來了解一下吧：承包合同的主要內容包括：1、應當寫清發包方和承包方的姓名或者名稱和住所；2、寫清承包專案的內容；3、寫清合同履行的期限和具體要求；4、寫清價款數額及支付方式；5、寫清違約責任等。物業承包合同1甲方：乙方：甲乙雙方本著平等互利、互...
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![洛陽中駿雍景灣是哪個開發商]( "洛陽中駿雍景灣是哪個開發商")
- 洛陽中駿雍景灣專案開發商是宜陽福洛置業有限責任公司，由中駿集團投資開發建設，是中駿集團在洛陽的第一個樓盤，同時也是中駿集團的第三個樓盤，專案總佔地132畝，分東西兩個地塊開發，專案規劃有17棟27層高層及7棟6層花園洋房。專案整體採用“新中式建築風格”，相容建築的莊重與時...
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![開發商的五證是哪五證]( "開發商的五證是哪五證")
- 開發商五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》。看房的階段就需要重點檢視開發商五證是否齊全。在這“五證”中，最重要的是《國有土地使用權證》和《商品房銷售(預售)許可證》...
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