![商業住房貸款條件有哪些 商業住房貸款條件介紹]( "商業住房貸款條件有哪些 商業住房貸款條件介紹")
- 1、具有合法有效的身份證明。本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護照；未滿18週歲需提供出生證或獨生子女證。2、必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明。收入證明由借款...
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![住房貸款合同編號在哪裡查詢]( "住房貸款合同編號在哪裡查詢")
- 1、網上查詢：進入查詢登陸介面，輸入簽署的合同的號碼。如果在房管局網站上已查詢到網籤資訊，即可說明網籤備案已成功。網籤備案資料資訊來源於房管局，通常情況下與房管局資訊更新保持一致。2、線下查詢：如果有房貸客戶經理的電話，直接聯絡之前的辦房貸的客戶經理，讓他幫忙查詢合...
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![個人所得稅住房貸款利息]( "個人所得稅住房貸款利息")
- 其次對於所要夠購買或者已經購買的住房，必須是首套住房貸款利息支出，這樣是允許的，也就是說購買住房享受首套或者首次貸款利率的住房貸款。具體的標準，在實際發生貸款利息支出期間，按照每個月1000來扣，而扣的最長期限是240個月，也就是20年。具體所扣的可以是雙方任何一方，但是一...
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![個人住房貸款業務]( "個人住房貸款業務")
- 借款人必須同時具備下列條件：（1）有合法的身份。（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔案。（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自...
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![住房貸款利息專項附加扣除的標準]( "住房貸款利息專項附加扣除的標準")
- 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。【...
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![住房貸款忘記還了怎麼辦]( "住房貸款忘記還了怎麼辦")
- 1、住房貸款忘記還了應該立即將欠款還清，並且要撥打貸款銀行的電話，向客服說明逾期還款的原因。2、如果已經上了人行徵信，可以聯絡銀行客戶經理，提供還款記錄，向銀行申訴，要求撤銷徵信記錄。3、如果是一次忘記還款，那麼影響不會很大的，如果一年內或者連續出現幾次逾期還款，那麼後...
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![工商銀行住房貸款利率是多少]( "工商銀行住房貸款利率是多少")
- 央行貸款基準利率為：1、貸款期限在一年以內，年利率：4.35%；2、貸款期限在一至五年(含五年)，年利率：4.75%；3、貸款期限五年以上，年利率：4.90%。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。...
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![現在住房貸款利率]( "現在住房貸款利率")
- 現在住房貸款利率，一年以內（含一年）4.35%、一至五年（含五年）4.75%、五年以上4.90%。個人住房公積金貸款年利率，五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業...
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![住房貸款需要什麼手續和條件]( "住房貸款需要什麼手續和條件")
- 住房貸款需要的手續：申請人及配偶身份證、戶口本。購房協議原件。房價30%及以上的預付款收據。申請人家庭收入證明及相關資產證明等。開發商賬號。住房貸款需要滿足的條件：借款人年齡加上貸款期限不能超過65歲。具有完備的民事行為能力、穩定的經濟收入和還本付息能力。有...
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![什麼是住房貸款]( "什麼是住房貸款")
- 1、住房貸款合同銀行一般在放款後15個工作日就會給了。2、住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支援，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。3、...
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![個人住房貸款利率表]( "個人住房貸款利率表")
- 在實際貸款中，各地銀行執行的貸款利率會在央行基準利率的基礎上上下浮動，例如5年以上的貸款利率基本在6%左右等。...
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![住房貸款可以提前還一部分嗎]( "住房貸款可以提前還一部分嗎")
- 根據不同銀行的要求，有的一個月後，有的一年後可以提前還款。一般貸款合同上都有提前還款的條款，需要關注裡面有沒有規定違約金的問題。要先看貸款銀行，諮詢貸款銀行才能確定能不能申請縮短貸款年限，以及是否有罰金或其他加扣的費用。...
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![建行公積金住房貸款申請條件是什麼]( "建行公積金住房貸款申請條件是什麼")
- 1、貸款人必須按時足額繳存住房公積金，公積金連續繳納半年以上；2、貸款人有穩定的工作與經濟來源，信用良好；3、貸款人有符合要求的資產進行抵押或質押；4、貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；5、貸款人符合當地住房公積金管理部門...
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![個人住房貸款定價基準轉換可以不轉嗎]( "個人住房貸款定價基準轉換可以不轉嗎")
- LPR可以不辦理轉換。存量房貸定價基準轉換是強制性的，在2020年8月31日會完成轉換，但使用者有兩種轉換選擇，一種是轉換為LPR+浮動基點模式，一種是固定利率模式，所以使用者是可以選擇不轉換為LPR的，不轉LPR就是固定利率。...
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![商住房貸款年限]( "商住房貸款年限")
- 房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。...
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![工行住房貸款利率是多少]( "工行住房貸款利率是多少")
- 長期貸款：1至3年(含3年)，貸款利率為4.75%；3至5年(含5年)，貸款利率為4.75%；5年以上，貸款利率為4.90%。個人住房公積金貸款：5年以下(含5年)，貸款利率為2.75%；5年以上，貸款利率為3.25%。...
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![個人所得稅扣除住房貸款最長不超過幾個月]( "個人所得稅扣除住房貸款最長不超過幾個月")
- 個人所得稅扣除住房貸款最長不超過240個月。扣除範圍是納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房。扣除標準是發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，其中納稅人只能享受...
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![專項扣除住房貸款能扣除多少 專項扣除住房貸款可以扣除多少]( "專項扣除住房貸款能扣除多少 專項扣除住房貸款可以扣除多少")
- 1、住房專項扣除住房貸款每個月可以扣除一千。2、專項扣除住房貸款的期限不能超過240個月，而且每個人只有一次享受住房貸款扣除的待遇，如果後續還有其他住房貸款的話，是沒有專項扣除這個待遇的。如果是夫妻二人共同辦理的住房貸款的話，也可以選擇其中一人扣除，這種扣除方式確...
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![首套住房貸款定義]( "首套住房貸款定義")
- 1、首套房是指購買僅擁有一套住房，以國家對首套房的的認定標準。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和低首付比率等優惠政策。2、所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普...
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![何為首套住房貸款]( "何為首套住房貸款")
- 首套房貸款政策1、房貸款額度最高為所購房屋總價的70％；2、選擇辦理商業貸款可以享受銀行的利率折扣，申請公積金貸款沒有折扣，但是公積金貸款的利率還是最低的；3、選擇公積金貸款，貸款利率為：1--5年，年利率為2.75％；6--30年，年利率為3.25％；5、選擇商業貸款，貸款利率為：1-5年，年利率為4.75％；6-...
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![現在住房貸款利率是多少]( "現在住房貸款利率是多少")
- 房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和...
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![住房貸款介紹 住房貸款是什麼意思]( "住房貸款介紹 住房貸款是什麼意思")
- 1、住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支援，通常以所購房屋作為抵押。2、按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。...
- 20405
![第二套住房貸款利率]( "第二套住房貸款利率")
- 對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍，一般是上浮30%左右，具體多少要看地區和銀行規定；對貸款購買第三套...
- 24505
![工商銀行住房貸款利率]( "工商銀行住房貸款利率")
- 工商銀行住房貸款利率是銀行根據申請人的資質，在央行基準利率上上浮或下浮一定的比例，每個人的利率都可能不一樣。若申請人是銀行的優質客戶，銀行一般會執行基準利率或者下浮利率。若是普通客戶，銀行一般會上浮10%的利率。央行貸款基準利率為：1、貸款期限在一年以內，年利率：4.35...
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![住房貸款批量轉換是什麼意思]( "住房貸款批量轉換是什麼意思")
- 個人住房貸款進行批量轉換是指將符合轉換條件但尚未批量轉換為LPR的浮動利率個人住房貸款的定價基準進行轉換。LPR報價銀行應符合巨集觀審慎政策框架要求，已建立內部收益率曲線和內部轉移定價機制，具有較強的自主定價能力，已制定本行貸款市場報價利率管理辦法，以及有利於開展報...
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