![房貸沒通過可以換人嗎]( "房貸沒通過可以換人嗎")
- 1、房貸被拒絕想要換人貸款有兩種情況。2、一種是限購嚴格的地區，買房、貸款是需要滿足限購條件的，這種情況下若是購房者房貸被拒絕是不能更換貸款人的，除非更換人也符合當地限購條件。3、另一種情況就是沒有限購要求的地區，房貸被拒的話是可以換人申請貸款的，但是需要對購房...
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![房貸辦不下來多久交尾款]( "房貸辦不下來多久交尾款")
- 買房者在交付首付款之後，一般一個月左右就需要繳納尾款。但這個繳費時間也不是絕對的，只要是看開發商對於時間限制的規定。對於房貸辦不下來，開發商會讓買房者換一家銀行去申請，這種情況交付尾款的時間就會延長。只要不是貸款人本身的問題，開放商又沒有催促，那麼交付尾款的時間...
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![無業可以房貸嗎]( "無業可以房貸嗎")
- 無業的話一般是很難貸到款的，銀行會綜合考慮你的還款能力、穩定的收入、個人資質、個人信用如何，最後再決定是否給你放貸。如果說你是無業的話，那麼你就沒有穩定的收入，就沒有可靠的還款來源，銀行一般是不會給你放貸的，因為銀行會擔心你償還不了貸款。並且你去申請房貸的時候，銀...
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![農村信用社有小額貸款會影響房貸嗎]( "農村信用社有小額貸款會影響房貸嗎")
- 其實只要按時還款，沒有逾期就不會影響房貸。各銀行一般都要求個人購置住房貸款物件應是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；2、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；3、不享受購房補貼的，不低於購買住房全部價款...
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![夫妻離婚房貸沒還完怎樣辦]( "夫妻離婚房貸沒還完怎樣辦")
- 這種情況有兩種處理辦法：1.提前清償所欠銀行的貸款，塗銷房屋所有權證書上的他項權登記，這樣就可以要求人民法院在處理婚姻問題的同時一併處理房屋的歸屬問題;2.在雙方離婚後，由雙方或一方繼續償還貸款，待貸款還清並塗銷抵押登記後，雙方通過協商或訴至人民法院處理。《中華人民...
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![支付寶還房貸怎麼繫結]( "支付寶還房貸怎麼繫結")
- 支付寶可以繫結還房貸，具體操作流程如下：1、登入支付寶APP，首頁點選“信用卡還款”進入還款頁面；2、選擇“新增還款型別”，點選“還房貸”；3、新增房貸資訊，包括每期金額、還款日、銀行卡號、髮卡銀行、持卡人資訊；4、確保提供的資訊準確無誤提交即可。...
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![我想問問個人房貸申請條件是什麼]( "我想問問個人房貸申請條件是什麼")
- 銀行一般要求房貸申請條件是：1、申請人必須是年齡在18週歲到60週歲之間，並具有完全民事行為能力的自然人。2、申請人要具有合法有效的身份證明。3、如果已經有配偶，就需要出示婚姻證明。4、遵紀守法，沒有違法行為、沒有任何不良信用記錄。5、申請人具有穩定的收入來源並且可...
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![房貸怎麼查詢]( "房貸怎麼查詢")
- 1、貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢，通過網銀查詢，通過銀行客服電話查詢。2、貸款行網點。貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢。這樣做好處。貸款者不僅能查出貸款餘額，還可以讓銀行幫忙列印自查詢後一年之內的還款計劃表，這樣就能清楚...
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![華夏銀行房貸通利率是多少]( "華夏銀行房貸通利率是多少")
- 目前人民銀行的商業貸款基準利率如下：1、一年以內商業貸款年利率：4.350%。2、一到五年商業貸款年利率：4.750%。3、五年以上商業貸款年利率：4.900%。...
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![房貸還款日怎麼沒扣錢]( "房貸還款日怎麼沒扣錢")
- 房貸通常都是通過繫結一張銀行卡，讓銀行系統在每月還款日從卡里扣款來進行還款的。而如果銀行沒有在還款日從還款卡里扣錢的話，那可能就是因為以下幾種原因：1、餘額不足：如果用於還房貸的銀行卡里餘額不足，不夠償還當月月供的話，那銀行在進行扣款的時候就會因為餘額不足而導致...
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![離婚房貸債務怎麼辦？]( "離婚房貸債務怎麼辦？")
- 法律分析：房屋按揭的債務是夫妻共同債務的，由雙方共同財產償還，也可以由雙方協商償還，如果協商不成的，可以向法院起訴。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人...
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![公積金抵扣房貸是怎麼弄]( "公積金抵扣房貸是怎麼弄")
- 公積金抵扣房貸有兩種方法：1、逐月還款，意思是每個月從公積金賬戶中提取相應的額度用來償還當月的貸款本息，在公積金賬戶餘額不足的情況下，從繫結的銀行卡賬戶中進行扣款。2、一次性還款，意思是每年一次向銀行提取公積金的賬戶餘額，一次性來衝還其貸款本金，並按照衝還貸後剩餘貸...
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![分期房貸還款人能變更嗎]( "分期房貸還款人能變更嗎")
- 變更房貸還款人需要進行轉按揭：轉按揭的流程：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為準）；4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次...
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![除了房貸首付還要交什麼錢]( "除了房貸首付還要交什麼錢")
- 1、契稅：按規定，辦房產證時交契稅，根據網友的反饋，一些開發商會強制在交房的時候預交，其實這種強制代收的行為是被禁止的，大家有權自行繳納。2、公共維修基金：交房前交給開發商，開發商交給房管局，統一入住後，交給業主委員會統一管理，用於屋面防水、電梯大修、外牆等大規模維修。3、...
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![房貸逾期一年房子會被拍賣嘛]( "房貸逾期一年房子會被拍賣嘛")
- 法律分析：逾期90天就可以起訴。確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還；貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行；法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款；房貸申請者在逾期三個月後，就會...
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![房貸4個月了還沒批下來能退款嗎]( "房貸4個月了還沒批下來能退款嗎")
- 買房流程是一個比較複雜的過程，需要申請貸款，條件符合後才會給你批貸，在此期間如果你要結婚或者領結婚證的話是不是擔心對放貸情況有所影響呢？還有就是房貸4個月了還沒批下來能退款嗎？下面，就快和小編一起了解相關知識吧！房貸沒放款能領結婚證嗎？只要銀行貸款資料審批通過了，就可...
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![住房公積金還房貸怎麼還]( "住房公積金還房貸怎麼還")
- 住房公積金還房貸怎麼還法用公積金還房貸，有三種辦法。一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金餘額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。停止還貸若干月法。從公積金...
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![離婚房貸未還清能過戶？]( "離婚房貸未還清能過戶？")
- 律師解析：可以過戶的。離婚後如果要將沒有還清房貸的房子進行過戶的話，可以有兩種辦法：1、提前還貸，如果沒有能力還貸的話，那麼就可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。2、沒有能力一次清償貸款的，可以去跟貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂一份住房貸款抵押合同。【法律依據】...
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![房貸還能貸款嗎]( "房貸還能貸款嗎")
- 有房貸但是符合貸款條件的還可以再貸款，例如借款人具有完全民事行為能力的；貸款的用途明確合法的；貸款的要求合理的；借款人有良好的還款能力的等。【法律依據】《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公...
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![杭州銀行房貸放款時間是多久]( "杭州銀行房貸放款時間是多久")
- 杭州銀行房貸在借貸人申請貸款資料齊全的前提下，通常放款時間在20-30天之間，有的時候由於業務多或者銀行放款指標受限，時間會延誤。具體時間您可撥打杭州銀行客服電話4008888508諮詢。...
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![光大銀行房貸放款時間是多久]( "光大銀行房貸放款時間是多久")
- 1、商業貸款。商業貸款與貸款機構簽訂，一般來說放款的時間會較快一些，大多數1-2個月就可以放款。2、公積金貸款。因為公積金貸款手續比較麻煩，一般需要等2-6個月左右的時間才會放款。...
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![銀行按揭貸款提前還款利息計算方式 房貸提前還款利息怎麼算]( "銀行按揭貸款提前還款利息計算方式 房貸提前還款利息怎麼算")
- 1、房貸如果是提前還清，之後的利息不用交了；如果是部分提前還款，那麼剩餘的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。2、提前還款是否需要交手續費國有大行工、農、中、建、交裡，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2~3個月的利息作為手...
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![信用卡預借現金對房貸有影響嗎]( "信用卡預借現金對房貸有影響嗎")
- 1、取現跟個人信用確實有關係，它是否會降低個人信用，取決於取現後是否可以按時還款。如果使用者在取現之後，依舊可以按時還款，信用是不會受到影響的。2、但是欠款不還或是逾期還款，就會在銀行留下逾期還款的記錄，同時個人信用報告也會沾上汙點。總的來說，提現後按時還款，沒有產生不...
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![房貸未及時還款處理方法]( "房貸未及時還款處理方法")
- 1、若一次沒有還款，銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息。2、若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。3、若逾期還款次數達到六次及以上，若銀行與借款人協商無果，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。4、法院在受理強...
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![網貸還清了多久可以申請房貸]( "網貸還清了多久可以申請房貸")
- 1、因為各個銀行的規定不同，所以涉及到的貸款時間是沒有固定的時間規定的。2、也就是說，如果借款者經常申請網貸，並且申請到的金額較大的話，銀行可能會要求在網貸還清之後的六個月後才能申請房貸。3、如果申請者此前申請的網貸次數和金額是比較少的話，那麼使用者在還清欠款之後...
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