![光大銀行房貸放款時間是多久]( "光大銀行房貸放款時間是多久")
- 1、商業貸款。商業貸款與貸款機構簽訂，一般來說放款的時間會較快一些，大多數1-2個月就可以放款。2、公積金貸款。因為公積金貸款手續比較麻煩，一般需要等2-6個月左右的時間才會放款。...
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![婚前還房貸離婚怎麼分]( "婚前還房貸離婚怎麼分")
- 法律主觀：針對婚後房產有房貸離婚怎麼分？這個問題，我做以下簡單分析。第一點：要看房子是在婚前還是在婚後買的。婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權處分。如果是婚前一方買的，但婚前或者婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產；第二點：房子若是婚後買的，若雙方對於房...
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![提前還房貸需要什麼手續 關於提前還房貸的手續介紹]( "提前還房貸需要什麼手續 關於提前還房貸的手續介紹")
- 1、借款人先檢視貸款合同中對提前還款的要求，注意提前還款是否需要交違約金。2、給貸款行打電話諮詢提前還款申請時間、所需資料等事項。3、按照貸款銀行的要求到相關部門提出提前還款申請。4、借款人攜帶相關資料到貸款行辦理提前還款手續。5、將提前還款款項存入還款賬...
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![離婚的話房貸怎麼算]( "離婚的話房貸怎麼算")
- 法律主觀：離婚後，取得房產的一方進行房貸的償還。也就是雙方在離婚時，對房子的歸屬進行約定，然後取得房產的一方給與另一方補償，之後剩餘的貸款也由取得房產的這一方繼續償還。但如果雙方約定其他的償還方式也可以。根據《民法典》第一千零八十七條規定，離婚時，夫妻的共同財產由...
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![房貸50萬30年月供多少]( "房貸50萬30年月供多少")
- 房貸50萬30年的月供和借款人的貸款型別和還款方式有關，房貸有商業貸款和公積金貸款兩種，他們的利率不同。還款方式有等額本金和等額本息兩種，他們的計息方式不同。假如按照貸款基準利率計算月供，月供是：一、公積金貸款（5年以上基準利率為3.25%）：1、等額本金還款：首月月供是2743.06...
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![可以用手機申請房貸嗎]( "可以用手機申請房貸嗎")
- 1、在手機裡面關注各大銀行的微信公眾號，裡面就有房貸申請業務，也可以用手機瀏覽器開啟想要申請房貸的銀行的官網，找到個人貸款裡面的房貸申請即可，不過用手機提交房貸申請之後具體還需本人親自到銀行辦理，因為房貸相對網路貸款更嚴格、更正規。2、用手機申請房貸之後，銀行會打...
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![借唄影響房貸嗎]( "借唄影響房貸嗎")
- 借唄對房貸是有影響的，不過有好的影響，也有壞的影響。借唄是上央行徵信的，如果借款人申請過借唄，沒出現過逾期情況，那麼就會產生良好的信用記錄，這對申請房貸是有利的。如果借款人逾期過，那麼申請房貸就可能被拒。而且借唄的逾期記錄在借款人還清欠款的5年後才會刪除，這5年內借款...
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![有車貸還能申請房貸嗎]( "有車貸還能申請房貸嗎")
- 可能會影響到房貸的是車貸後的還款能力，借款人在申請車貸後，其負債可能比較高，進而影響到銀行對借款人還款能力的評價，但是這也只是對房貸的貸款額度產生了影響，並不會對申請房貸造成阻礙。...
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![什麼情況房貸會被拒]( "什麼情況房貸會被拒")
- 房貸被拒的情況有很多種，但主要可以分為以下幾方面的原因：1、個人原因：主要是個人徵信不良、銀行流水不符合要求、負債率過高、還款意願不強或還款能力不足等原因；2、銀行原因：銀行放款額度不足，當前的房貸政策收緊、銀行風控嚴格、房貸業務驟增等；3、開發商原因：開發商辦理的證...
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![房貸還沒下來可以結婚嗎]( "房貸還沒下來可以結婚嗎")
- 房貸4個月了還沒批下來是比較尷尬的一件事情，如果簽了房屋合同，首付也交了，銀行卻一直不放貸的話，有可能會影響你買房首付申請退款的數量，開發商會要求您支付相對應的違約金，但如果不是個人問題的話，可以要求全額退款。下面，就快和小編一起了解相關知識吧！房貸還沒下來可以結婚嗎？...
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![婚後買房有房貸車貸要怎麼離婚？]( "婚後買房有房貸車貸要怎麼離婚？")
- 法律分析：房產存在貸款的，一般是由獲得房產的一方獨自還款，具體處理方式如下：1、若房產登記在雙方名下，雙方可以協議或者選擇向法院起訴的方式取得房產所有權的歸屬；2、若房產登記一方名下的，法院會傾向於將房產判決給登記的一方，一方給予另一方相應的補償。車貸處理辦法也一樣，雙...
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![買的期房能提前辦房貸嗎]( "買的期房能提前辦房貸嗎")
- 購買的期房不能提前辦理房貸，購買期房，交完首付後，要在一個月之內辦理貸款，簽完合同後，房開商要到產權處辦理預告登記，然後將資料送到銀行，或者自己到銀行去辦，在銀行簽完合同，辦完抵押登記之後發放貸款。辦理貸款手續的流程：1、首先，到銀行了解相關情況。2、辦理相關帶齊以上的資料...
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![買房付了首付款後多久開始還房貸]( "買房付了首付款後多久開始還房貸")
- 正常情況下，首付款支付完畢後，開發商會開具發票，銀行會在首付款發票影印件取得後正式開展辦理按揭手續，貸款獲批後，抵押證辦出後，銀行放款至開發商賬戶後次月開始向銀行還款。月供從銀行貸款發放的次月起支付，每月應按約定還款日，委託貸款銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動...
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![提前還房貸要注意什麼]( "提前還房貸要注意什麼")
- 1、與貸款銀行提前預約。提前還貸的時間可不是看你的心情而定，而是需要先經過銀行的審批，只有銀行審批通過後，你才能進行提前還貸。所以，打算提前還貸時，最好提前一星期與貸款銀行預約。2、先償還貸款的費用。對於提前還貸，銀行都會收取一定的費用，最常見的就是違約金。不同的銀...
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![建行房貸申請流程有哪些]( "建行房貸申請流程有哪些")
- 1、貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。2、貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。3、貸款審批：建行進行貸款審批。4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。5、貸款發放：符合條件後建行發放貸款。6、客戶還款：客戶按約定按時還款。7...
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![離婚房貸怎麼處理]( "離婚房貸怎麼處理")
- (1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬於夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。(2)如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還。(3)如果離婚後購買房屋...
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![房貸提前還款有違約金嗎]( "房貸提前還款有違約金嗎")
- 房貸提前還款有違約金。房貸借款合同一般都有提前還貸的條款，提前還貸必須經過銀行的同意，因為提前償還貸款會對銀行遠期的收益產生影響，所以銀行通常會對提前還款收取違約金。購房者在簽訂房貸合同時要根據自己的實際情況選擇合理的貸款期限，以免到時提前還貸給自己造成不必...
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![離婚有房貸的房子怎麼處理]( "離婚有房貸的房子怎麼處理")
- 一、有房貸離婚如何處理1、夫妻離婚，夫妻共同財產和債務都應該一起納入分配。2、夫妻二人關係存在期間的話，若是夫妻之間一人以個人名義負債買房，那房屋的按揭貸款的負債應該由夫妻雙方共同來承擔。3、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後...
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![房貸的條件有哪些要求]( "房貸的條件有哪些要求")
- 房貸的條件有：1、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；2、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或自然人作為保證人；3、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人...
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![能抵押多少 還在還房貸能用房子抵押貸款嗎]( "能抵押多少 還在還房貸能用房子抵押貸款嗎")
- 1、如果名下有按揭房，且已還款一段時間，那麼可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款方式就是我們常說的“二次抵押”。以成都農商行為例，如果借款人在該行辦理了住房按揭貸款，且已經償還貸款一段時間，在房產有剩餘價值的情況下，可以在該行辦理二次抵押，抵押率最高可達90%。2、如果名...
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![婚前按揭的房子,還在還房貸,離婚怎麼分]( "婚前按揭的房子,還在還房貸,離婚怎麼分")
- 1.夫妻雙方在婚前貸款買房，婚後共同還貸、共同取得房產，該房屋是屬於兩人的共同財產，應該作為平等分割。2.婚前一方付首付，登記在該方名下，婚後夫妻共同還貸。房產歸登記方所有，還貸部分需要進行財產分割。3.婚前一方付首付，登記在該方名下，婚後二人共同還房貸，並且房子存在增值，那...
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![提前結清房貸流程要多久]( "提前結清房貸流程要多久")
- 提前結清房貸流程一天就能辦完。一般提前還按揭需要預約電話，還完按揭第二天就可以辦理解押手續，時間來得及解壓當天遞交給銀行解壓材料，基本上-3個工作日就能拿到房產證。具體是否還有其他時效需要根據所屬地銀行的政策。不過大多地方的時效相差不大。提前償還貸款本金的過...
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![房貸逾期多久銀行查封房子]( "房貸逾期多久銀行查封房子")
- 正常情況下，若貸款者連續半年以上不還房貸，銀行在追討失敗的情況下，將會向法院提出查封申請，這時房子很有可能被銀行查封甚至進行低價拍賣。查封是指檢查後貼上封條，不準動用，民事訴訟中，財產保全比較常用的一種。司法查封則是以司法機關為主體進行的查封活動。房貸拖欠一年的後...
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![還在還房貸能用房子抵押貸款嗎]( "還在還房貸能用房子抵押貸款嗎")
- 1、如果名下有按揭房，且已還款一段時間，那麼可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款方式就是我們常說的“二次抵押”。以成都農商行為例，如果借款人在該行辦理了住房按揭貸款，且已經償還貸款一段時間，在房產有剩餘價值的情況下，可以在該行辦理二次抵押，抵押率最高可達90%。2、如果名...
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![房子賣了房貸怎麼處理]( "房子賣了房貸怎麼處理")
- 一、按揭房賣了貸款怎麼辦理1、轉按揭由於購房人必須取得房屋100%的產權才能出售，而按揭中的房子，銀行也是權利人之一，因此不能直接辦理過戶手續。這種情況，房主可以首先考慮辦理轉按揭貸款。“轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的...
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