![名下有商業貸款還能用公積金貸款嗎]( "名下有商業貸款還能用公積金貸款嗎")
- 個人住房組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款...
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![怎樣查詢商業貸款合同編號]( "怎樣查詢商業貸款合同編號")
- 商業貸款合同有不同的種類，所以的檢視合同編號的方法也是不一樣的，如果是商業貸款中的個人銀行貸款，一般能夠在借款合同書封面或前兩頁比較醒目的位置找到合同編號，如果是商業貸款中的公積金按揭購房貸款，只有在放款之後才會有貸款合同編號，放款後前往當地公積金中心或合作銀行...
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![商業貸款買房利率多少]( "商業貸款買房利率多少")
- 同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。根據中國人民銀行的最新規定，貸款額度最高不超過所購住房全部房...
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![商業貸款怎麼轉公積金貸款]( "商業貸款怎麼轉公積金貸款")
- 1．客戶可自行贖樓撤銷抵押，再到公積金中心辦理抵押登記。2．客戶交納保證金，用另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金。3．找擔保公司墊資還清原商業貸款，客戶需給擔保公司和公積金中心交墊資費和保證金，擔保擔保贖樓後，再到公積金中心辦理抵押，抵押...
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![買房商業貸款最多能貸多少]( "買房商業貸款最多能貸多少")
- 1、如果是首套房，買房商業貸款最多能貸房產價值的70%。2、如果非首套房，可貸比例最高只有60%或者50%，取決於當地政策規定。3、需要注意的是，這裡的房產價值不是指售價，而是銀行委託專門的評估機構對房產做出的估價。實際買房辦理商業貸款時，銀行會對您的收入、負債和信用進行審...
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![中國銀行商業貸款利率是多少]( "中國銀行商業貸款利率是多少")
- 1.貸款一年以內包含一年，商貸基準利率是4.35%。2.貸款一至五年含五年，商貸基準利率是4.75%。3.貸款五年以上，商貸基準利率是4.90%。...
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![提前還商業貸款技巧是什麼]( "提前還商業貸款技巧是什麼")
- 情況一：如果你正享受著公積金貸款或7折利率，那麼不必急於還款。因為目前7折的5年期貸款利率低於5年期存款利率，即使是把這些錢存入銀行，收益也要比提前還貸合適。如果提前還貸後再貸款購房，你就絕對不可能借到這麼便宜的錢了。情況二：如果你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款...
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![公積金貸款和商業貸款買房哪個好？ 辦理房貸]( "公積金貸款和商業貸款買房哪個好？ 辦理房貸")
- 貸款買房究竟是選擇公積金貸款還是商業貸款，要根據具體的情況來分析：1、首先我們要知道，公積金貸款和商業貸款所購買的房屋型別是不同的，辦理商業貸款，那麼不會受房屋型別的限制，但是如果是辦理住房公積金貸款，就只能用於繳存職工購買、翻建、建造、大修普通自住房；2、其次商業貸...
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![如何查詢商業貸款合同編號]( "如何查詢商業貸款合同編號")
- 商業貸款合同有不同的種類，所以的檢視合同編號的方法也是不一樣的，如果是商業貸款中的個人銀行貸款，一般能夠在借款合同書封面或前兩頁比較醒目的位置找到合同編號，如果是商業貸款中的公積金按揭購房貸款，只有在放款之後才會有貸款合同編號，放款後前往當地公積金中心或合作銀行...
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![商業貸款可以轉公積金貸款嗎]( "商業貸款可以轉公積金貸款嗎")
- 雖然說很多人都知道公積金貸款的利率更低，但在買房的時候由於不滿足公積金貸款條件或者是公積金貸款額度不夠，還是選擇了商業貸款，想在後期具備條件以後再轉回公積金貸款，這種方式是可行的，但是必須要滿足以下條件：1.首先，必須符合當地的公積金貸款條件，比如說在申請貸款之前，公積...
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![商業貸款能用公積金還款嗎]( "商業貸款能用公積金還款嗎")
- 商業貸款用公積金還款需要滿足以下條件：1、申請逐月提取還款時，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無停、緩繳情況。2、申請逐月提取還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，且信用良好，申請時該筆貸款沒有逾期的紀錄。3、逐月提取還款的主借款人（含其他委託人）在辦理提取還貸申...
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![商業貸款轉住房公積金貸款]( "商業貸款轉住房公積金貸款")
- 商業貸款轉公積金在很多地方是不能辦理的，使用者在辦理之前最好諮詢貸款銀行和住房公積金管理中心，弄明白具體情況後申請商業貸款轉公積金。就算能轉移也需要滿足一定的條件，比如申請人本身符合住房公積金貸款相關要求、商業貸款還款時間超過一年且信用良好等。商業貸款轉公積...
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![商業貸款合同編號在哪裡看]( "商業貸款合同編號在哪裡看")
- 商業貸款合同有不同的種類，所以的檢視合同編號的方法也是不一樣的，如果是商業貸款中的個人銀行貸款，一般能夠在借款合同書封面或前兩頁比較醒目的位置找到合同編號，如果是商業貸款中的公積金按揭購房貸款，只有在放款之後才會有貸款合同編號，放款後前往當地公積金中心或合作銀行...
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![商業貸款合同編號是貸款賬號嗎]( "商業貸款合同編號是貸款賬號嗎")
- 想要知道自己銀行貸款的合同編號，一般可以在借款合同書封面或前兩頁找到答案。對於公積金按揭購房貸款來說，只有在放款之後才會有貸款合同編號，到當地公積金中心或合作銀行打一份還款計劃表，即可在計劃表中找到對應的貸款合同編號。當然，任何時候想要知道自己的銀行貸款合同編...
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![商業貸款買房子利率是多少]( "商業貸款買房子利率是多少")
- 全國首套房平均利率為5.38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為...
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![商業貸款買房提前還款有違約金嗎]( "商業貸款買房提前還款有違約金嗎")
- 1、商業貸款買房提前還款有違約金。2、提前償還部分或全部個人住房貸款，其實是在保證按月足額償還個人住房款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，但是這個數額一般都是要求以萬為單位的整數值，這樣就能夠達到“縮短償還期限，減少利息支出”的目的。3、不過貸款人在決...
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![商業貸款提前還貸有什麼規定]( "商業貸款提前還貸有什麼規定")
- 一、申貸人必須正常還款6個月後，才能申請提前還款。二、大多數貸款機構要求提前還款金額須在1萬元以上，有些貸款機構規定不同，以實際為準。三、申貸人提前還款需提前15天左右告知貸款機構。四、申貸人在當月仍要償還約定的還款額。...
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![中行商業貸款房貸利率是多少]( "中行商業貸款房貸利率是多少")
- 中國銀行商業貸款房貸的利率是在現行的人民幣貸款基準利率上浮動得到的，現行的人民幣商業貸款基準利率如下：1、1年以下(含1年)貸款利率為4.35%;2、1-5年(含5年)貸款利率為4.75%;3、5年以上貸款利率為4.9%。另外提供公積金住房貸款的利率標準：1、5年以下(含5年)貸款利率為2.7...
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![郵政銀行商業貸款流程具體是什麼]( "郵政銀行商業貸款流程具體是什麼")
- 1、客戶先與開發商簽訂房產買賣合同。2、客戶到郵政銀行提交貸款申請。3、郵政銀行對客戶提交的貸款申請進行審批。4、稽核通過後，簽署貸款合同。5、辦理抵押、擔保等手續。6、手續辦完，郵政銀行發放貸款。7、貸款人按月還款。...
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![商業貸款可以用公積金還嗎]( "商業貸款可以用公積金還嗎")
- 需要滿足以下條件：1、申請提取公積金還款時，提取還款人的住房公積金繳存正常，不能出現停繳、緩繳的情況。2、申請提取公積金還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，信用良好，無逾期行為。3、提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶裡應留足6個月以上的...
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![商業貸款轉公積金貸款流程]( "商業貸款轉公積金貸款流程")
- 提交相關材料：身份證、房產證、結婚證或單身證明、戶口本、商貸合同、房產評估證明、還款銀行卡，客戶經理檢查後就會讓你填表，簽字蓋章；資料送審，貸款銀行對轉貸借款人全部資料進行審查核實後報當地資金中心審批；簽訂合同，當地資金中心批准後,貸款銀行與轉貸借款人簽訂公積金借...
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![商業貸款合同編號在哪裡查詢]( "商業貸款合同編號在哪裡查詢")
- 商業貸款合同有不同的種類，所以的檢視合同編號的方法也是不一樣的，如果是商業貸款中的個人銀行貸款，一般能夠在借款合同書封面或前兩頁比較醒目的位置找到合同編號，如果是商業貸款中的公積金按揭購房貸款，只有在放款之後才會有貸款合同編號，放款後前往當地公積金中心或合作銀行...
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![二套房商業貸款利率是多少呢]( "二套房商業貸款利率是多少呢")
- 目前，二套房的商業貸款利率大多數是按照央行公佈的基準利率的1.2倍執行，具體的商業貸款利率取決於貸款銀行和借款人資質。央行最新公佈的商業貸款基準利率如下：1、短期商業貸款：1年內（包含1年），年利率為4.35%。2、中長期商業貸款：1年至5年（包含5年），年利率為4.75%；5年以上，年利率為4.9...
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![商業貸款轉公積金貸款的條件]( "商業貸款轉公積金貸款的條件")
- 商業貸款轉公積金貸款的條件：1、原商業性貸款轉公積金貸款時本金餘額必須小於申請人公積金可貸額度；2、能提供本中心認可的擔保；3、連續足額繳存公積金6個月以上；4、申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款；5、原商業貸款正常還款1年以上，還款記錄良好。法律依據：《住房公積金...
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![商業貸款年限規定]( "商業貸款年限規定")
- 1、那對於商業貸款多少年合適這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高，貸款期限最長為30年。2、那商業貸款如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於...
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