![商業貸款怎麼貸]( "商業貸款怎麼貸")
- 商業貸款申請流程：1、申請人攜帶身份證、戶口簿、收入證明、工作證明、銀行流水、學歷證明等材料到銀行申請商業貸款;2、銀行進行稽核，包括上述材料以及個人徵信情況;3、通過稽核後，申請人和銀行簽訂貸款合同;4、申請人辦理抵押登記等手續，銀行檢視後開始放款。...
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![買房辦理商業貸款需要哪些材料 商業貸款買房需要材料詳細介紹]( "買房辦理商業貸款需要哪些材料 商業貸款買房需要材料詳細介紹")
- 1、本人戶口本、身份證或其它有效居留證件。2、職業和收入證明。3、購房合同或意向書等有關證明材料。4、占房價款30%的首期付款證明。5、貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.信用記錄...
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![商業貸款轉公積金貸款的條件]( "商業貸款轉公積金貸款的條件")
- 商業貸款轉公積金貸款的條件：1、原商業性貸款轉公積金貸款時本金餘額必須小於申請人公積金可貸額度；2、能提供本中心認可的擔保；3、連續足額繳存公積金6個月以上；4、申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款；5、原商業貸款正常還款1年以上，還款記錄良好。法律依據：《住房公積金...
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![什麼是商業貸款利率]( "什麼是商業貸款利率")
- 2010年可謂是實至名歸的房地產政策“調控年”，上半年，由“國十一條”引發第一輪調控，“史上最嚴厲新政”出臺。下半年，首套房首付上調、加息等政策陸續出臺帶動了第二輪房地產市場的調控。在經歷了一年的調控政策後，那麼住房商業貸款利率又有哪些變化？優惠利率調至八五折房貸市...
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![商業貸款轉住房公積金貸款]( "商業貸款轉住房公積金貸款")
- 商業貸款轉公積金在很多地方是不能辦理的，使用者在辦理之前最好諮詢貸款銀行和住房公積金管理中心，弄明白具體情況後申請商業貸款轉公積金。就算能轉移也需要滿足一定的條件，比如申請人本身符合住房公積金貸款相關要求、商業貸款還款時間超過一年且信用良好等。商業貸款轉公積...
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![有商業貸款可以提住房公積金嗎]( "有商業貸款可以提住房公積金嗎")
- 辦理商業貸款買房以後，是可以提取住房公積金的。通常，只要繳納公積金的職工滿足公積金提取的條件，就可以攜帶購房合同、購房發票、本人有效身份證件、銀行儲蓄賬號等資料，前往當地的住房公積金管理中心，來申請提取公積金。...
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![商業貸款計算公式詳解]( "商業貸款計算公式詳解")
- 等額本金還款法：每月償還等額本金，而利息部分則是每月遞減，等額本金計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率。在實際操作過程中，等額本息更利於借款人的掌握，方便還款。事實上，大部分借款人在進行比較後，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款...
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![商業貸款轉公積金貸款怎麼轉]( "商業貸款轉公積金貸款怎麼轉")
- 商業貸款轉公積金貸款步驟如下：1、持購房合同、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章各區縣相應的銀行房產信貸部申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款，還須攜帶結婚證或其他夫妻關係證明；2、填寫個人住房公積金貸款申請書，等待銀行稽核；3、稽核通過後，貸款銀行簽訂借款...
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![商業貸款怎麼查貸款合同編號]( "商業貸款怎麼查貸款合同編號")
- 商業貸款合同有不同的種類，所以的檢視合同編號的方法也是不一樣的，如果是商業貸款中的個人銀行貸款，一般能夠在借款合同書封面或前兩頁比較醒目的位置找到合同編號，如果是商業貸款中的公積金按揭購房貸款，只有在放款之後才會有貸款合同編號，放款後前往當地公積金中心或合作銀行...
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![商業貸款年限和年齡]( "商業貸款年限和年齡")
- 具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。並且每家銀行的最高貸款年限是不一樣的。新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60週歲、女不超過55週歲。借款申...
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![商業貸款買房子利率]( "商業貸款買房子利率")
- 目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。全國首套房平均利率為5.38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。第二套房界定以借款人家庭（包括...
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![商業貸款買房子利率是多少]( "商業貸款買房子利率是多少")
- 全國首套房平均利率為5.38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為...
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![組合貸款提前還款可以先還商業貸款嗎]( "組合貸款提前還款可以先還商業貸款嗎")
- 組合貸款提前還款可以先還商業貸款。有些城市規定申請組合貸款的使用者在提前還款時，公積金貸款和商業貸款必須保持一定的比例，不可以只還其中一種，如果是這種情況的話，就不可以提前還商商業貸款，所以貸款人在進行提前還款前需要先了解所在地的政策規定。...
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![房貸商業貸款計算公式是什麼]( "房貸商業貸款計算公式是什麼")
- 以貸款20萬元20年還為例，按年利率7.47%計算，月均還款1607.5196元，支付總利息達185804.7元，還款總額將達385804.7元。計算公式：計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕；還款月數=貸款年限×12；月利率=年利率/12；等額本金房貸，利息由多...
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![商業貸款後可以用公積金還款嗎]( "商業貸款後可以用公積金還款嗎")
- 商業貸款可以用公積金還款，需要滿足以下條件：1、申請提取公積金還款時，提取還款人的住房公積金繳存正常，不能出現停繳、緩繳的情況。2、申請提取公積金還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，信用良好，無逾期行為。3、提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳...
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![瀋陽商業貸款利率是多少]( "瀋陽商業貸款利率是多少")
- 截止2019年5月，央行基準利率為：1、貸款期限在一年以內，年利率：4.35%；2、貸款期限在一至五年(含五年)，年利率：4.75%；3、貸款期限五年以上，年利率：4.90%。貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類：中央銀行對商業銀行的貸款利率；商業銀行對客戶的貸款利率；...
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![商業貸款可以轉公積金貸款嗎]( "商業貸款可以轉公積金貸款嗎")
- 雖然說很多人都知道公積金貸款的利率更低，但在買房的時候由於不滿足公積金貸款條件或者是公積金貸款額度不夠，還是選擇了商業貸款，想在後期具備條件以後再轉回公積金貸款，這種方式是可行的，但是必須要滿足以下條件：1.首先，必須符合當地的公積金貸款條件，比如說在申請貸款之前，公積...
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![公積金貸款和商業貸款買房哪個好？ 辦理房貸]( "公積金貸款和商業貸款買房哪個好？ 辦理房貸")
- 貸款買房究竟是選擇公積金貸款還是商業貸款，要根據具體的情況來分析：1、首先我們要知道，公積金貸款和商業貸款所購買的房屋型別是不同的，辦理商業貸款，那麼不會受房屋型別的限制，但是如果是辦理住房公積金貸款，就只能用於繳存職工購買、翻建、建造、大修普通自住房；2、其次商業貸...
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![商業貸款需要哪些資料]( "商業貸款需要哪些資料")
- 1、身份證和戶口本。申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及影印件3份；2、婚姻狀況證明。已婚的要提供結婚證，離婚的提供離婚證，單身的要到當地民政局開具單身證明；3、購房合同。購房人與開發商簽訂的房地產主管部門統一印製的、具有法律效力的《商品房房買賣合同》；4、首付款發...
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![商業貸款是什麼意思啊]( "商業貸款是什麼意思啊")
- 商貸通常指個人住房商業貸款，區別於公積金貸款。是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，對於城鎮居民購買普通住房的貸款，在法定貸款利率上進行浮動。有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定...
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![商業貸款提前還款合適嗎]( "商業貸款提前還款合適嗎")
- 首先，提前還款是否要繳納手續費。貸款人與銀行簽署的貸款合同中，都有提前還貸收取違約金的條款，所以銀行收取提前還貸違約金是有理有據的，但由於銀行受市場競爭、服務形象等因素的影響而沒有向貸款人收費。而若貸款人趕在年末、季末等銀行不認可的時候還貸，此行為直接影響了銀...
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![商業貸款可以用公積金還嗎]( "商業貸款可以用公積金還嗎")
- 需要滿足以下條件：1、申請提取公積金還款時，提取還款人的住房公積金繳存正常，不能出現停繳、緩繳的情況。2、申請提取公積金還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，信用良好，無逾期行為。3、提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶裡應留足6個月以上的...
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![住房商業貸款申請條件]( "住房商業貸款申請條件")
- 申請個人住房貸款的條件：（1）必須具有城鎮常住戶口或有效居留身份；一定要有穩定的職業和收入，信用良好，且具有能夠按期還貸款本息的能力。（2）有銀行機構認可的資產作為抵押或質押或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並且能夠承擔連帶責任的保證人；能夠出具有購房合同或...
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![商業貸款買房提前還款有違約金嗎]( "商業貸款買房提前還款有違約金嗎")
- 1、商業貸款買房提前還款有違約金。2、提前償還部分或全部個人住房貸款，其實是在保證按月足額償還個人住房款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，但是這個數額一般都是要求以萬為單位的整數值，這樣就能夠達到“縮短償還期限，減少利息支出”的目的。3、不過貸款人在決...
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